Antoniusstraat 9, Wessem

HuizenHendriks van

Lekker ruim

Handige bijkeuken

Fijne straat

Fijne tuin

Uitgebouwde woonkamer

Antoniusstraat 9 , 6019 CN Wessem

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij zijn 19 jaar geleden komen wonen in het gezellige Maasdorpje Wessem. Onze kinderen hebben hier altijd heerlijk kunnen spelen, op het pleintje voor de deur of in de mooie speeltuin van het dorp: De Roetsj.

Een ideale locatie, met de school op loopafstand en zomers genieten van de fantastische terrassen aan de Maas. Door de ligging aan de A2 en de aansluiting met de A73 vlakbij, was ik altijd snel op mijn werk in Roermond. Ook Weert, Venlo, Eindhoven en Maastricht zijn makkelijk te bereiken.

Ons huis was al een mooie tweekapper maar wij hebben met een grote aanbouw veel extra leefruimte gecreëerd. Achterin de woonkamer staat de eettafel en aan de voorkant is het knus zitten bij onze houtkachel. Achter de halfopen keuken is de bijkeuken met veel opbergruimte in de grote schuifkast. Heel fijn is het groot werkblad inclusief wasbak, boven de wasmachine, droger en verrijdbare bakken voor de was.

In onze zonnige tuin is het door de mooie overkapping heerlijk buiten zitten, van vroeg in het voorjaar tot in het najaar. Vele gezellige bbq-avonden hebben we hier gehad.

Nu gaan we dit fijne huis verlaten, we hebben onze wens om een oud huis te renoveren waargemaakt, maar weg uit Wessem, zeker niet.

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

Warme sfeer

veel leefruimte

uitgebouwde woonkamer

De woning is te betreden via de hal met de meterkast, trapkast en toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven, keuken en woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een houten vloer en tegels.

De uitgebouwde woonkamer zal je aangenaam verrassen door de grote hoeveelheid ruimte. De leefruimte is perfect op te delen in een zit- en eetgedeelte en er is plaats voor een eventuele thuiswerkplek. De kachel brengt warmte en knusheid, zo zul je hier iedere dag fijn thuiskomen.

Open verbinding

sfeervolle keuken

handige bijkeuken

De sfeervolle keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Je bent er voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap en voldoende werk- en opbergruimte. Terwijl jij staat te koken kunnen de gasten aan de keukentafel schuiven en kunnen jullie ondertussen gezellig met elkaar bijkletsen.

Achter de keuken ligt de handige bijkeuken. Deze ruimte is ingericht met een keukenblok met een wastafel en hier is de aansluiting voor de wasapparatuur gesitueerd. Ideaal, toch?

drie slaapkamers

een eigen balkon

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon. Dat is pas luxe!

Ook de badkamer ligt op de eerste verdieping. Deze is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel.

Vanaf de overloop van de eerste verdieping is middels een vlizotrap de vliering toegankelijk. Hier is de CV-ketel gesitueerd en beschik je over praktische opbergmogelijkheden.

Lekker buiten zitten

leuke tuin

onderhoudsvriendelijk

De leuke tuin heeft een zuidwestelijke zonligging en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Je kunt er het hele jaar door lekker buiten zitten, in de zon op het terras of beschut onder de overkapping. Er zijn buiten aan de achterzijde van de woning elektra en een berging aanwezig, maar laten we de garage aan de voorzijde niet vergeten. Deze maakt het plaatje compleet.

Per 1 januari 2007 is de gemeente Maasgouw ontstaan door samenvoeging van de kernen Maasbracht, Brachterbeek, Heel, Panheel, Thorn, Wessem, Linne, Beegden, Stevensweert en Ohé en Laak. Daardoor is een gemeente ontstaan van 24.508 inwoners met een oppervlakte van 5.802 hectare.

Wessem kende een rustiek verleden, hetgeen nog valt waar te nemen aan de vestingachtige opbouw en het stedelijke karakter van het oude centrum met een uniek net van straatjes, verhard met maaskeitjes.

Wessem is gunstig gelegen aan de A2 waardoor steden als Maastricht, Eindhoven, Weert en Roermond goed en snel bereikbaar zijn. In de nabije omgeving ligt het natuurgebied De Beegderheide waar diverse wandel- en fietsroutes uitgezet zijn. Daarnaast beschikt Wessem over een grote en moderne jachthaven, De Koeweide, met een uitgebreid voorzieningenaanbod.

In Wessem zijn vrijwel alle dagelijkse voorzieningen voorhanden, zoals o.a. een basisschool, een peuterspeelzaal, winkels, een postagentschap, een standplaats voor de bibliobus, een huisarts en diverse sportvoorzieningen, zoals een sportpark, een fitnesscentrum, een zwembad en een tennis centrum.

heerlijk wonen in Wessem

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl