Anne Franklaan 30, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Anne Franklaan 30 , 1443 JA Purmerend

Keurige afwerking Maar liefst 4 slaapkamers

Riante, zonnige tuin

Kindvriendelijke woonomgeving Nabij diverse voorzieningen H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

107 m²

Perceeloppervlakte

170 m²

Inhoud

370 m³

Bouwjaar Tuin

1968 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 33 jaar geleden hebben wij dit huis met mooie, ruime tuin gekocht.

Wij zochten toen een huis dichtbij openbaar vervoer, winkels, scholen en ruimte voor onze kinderen om veilig te kunnen spelen. Ook wilden wij op de fiets naar het centrum van Purmerend, muziekschool, sportveld, bibliotheek en zwembad kunnen gaan.

De ligging van ons huis biedt dat allemaal. Bovendien hebben wij en onze kinderen hier altijd alle ruimte gehad en met veel plezier gewoond. Inmiddels hebben wij een auto en is er altijd een parkeerplek voor de deur.

Waarom weg? De kinderen zijn inmiddels volwassen en wij zijn toe aan een nieuwe stap.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke doo r zon woonka mer

ruimtelijk geheel praktische hoekkeuken Stap de woonkamer binnen en ervaar een ruimtelijk geheel; hier kom je graag thuis! Er is gekozen voor rustige kleuren en een nette laminaatvloer; een lichte doch sfeervolle basis waar veel interieurstijlen goed tot zijn recht zullen komen! De woonkamer kenmerkt zich door een doorzon opstelling, en de grote ramen in zowel de voor- als achtergevel zorgen voor een oase aan daglicht.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes. Kort samengevat betekent dit uiterst praktisch, veel werk- en opbergruimte, alles binnen handbereik en veel bewegingsvrijheid.

Uiteraard beschik je ook over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

Wa ndb rede raa mpar tijen

zo te betrekken goed onderhouden badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat, voorzien van een behoorlijke raampartij en wederom netjes afgewerkt met frisse (accent)kleuren en een laminaatvloer. Twee van de drie slaapkamers zijn tevens uitgerust met inbouwkasten; handig!

De badkamer is goed onderhouden en maakt dan ook een verzorgde indruk. De ruimte is uitgerust met een wastafelmeubel met bergruimte en een ruime douchecabine.

Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier is nog een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, die aan de achterzijde is uitgebreid met een dakkapel.

Hierdoor is er aanzienlijk meer lichtinval en leefruimte ontstaan. Naar verwachting is ook deze ruimte netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de kamer op de eerste verdieping.

De voorzolder is eveneens voorzien van een groot dakraam en je vindt er tevens de cv-ketel.

huizen van hoekstra & van eck

lekker veel zonuren ruime schuur en achterom Genieten van de zomer doe je optimaal vanuit het comfort van je eigen tuin! Deze bijzonder diepe achtertuin is stiekem wel het paradepaardje van de woning. De tuin is gelegen op het zuidoosten, dus zonuren in overvloed. Door het riante formaat is er overigens ook altijd wel een aangenaam plekje in de schaduw te vinden, en anders biedt de noordwest gesitueerde voortuin natuurlijk nog uitkomst.

In de achtertuin staat tevens een vrijstaande stenen schuur, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen die je via de eigen achterom moeiteloos de tuin in rijdt.

Beide tuinen zijn zeer verzorgd aangelegd met sfeervolle sierbestrating en een variĂŤteit aan groen.

Het is hier werkelijk je tuinstoel uitklappen en genieten... en samen met jouw favoriete gezelschap kan jouw geluk helemaal niet meer op!

O nderhoudsv rij genie ten

huizen van hoekstra & van eck

Ideale gezinsbuur t

alles binnen handbereik goede bereikbaarheid Op 5 minuten lopen ligt een kinderparadijs en een trimbaan. Alle gewenste voorzieningen en Winkelcentrum Makado vind je op loopafstand. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van het treinstation en busverbindingen.

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken.

Anne Franklaan 30 1443 JA Purmerend

Anne Franklaan 30 1443 JA Purmerend

Anne Franklaan 30 1443 JA Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl