Anna van Bossetuin 38, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Anna van Bossetuin 38 , 1705 NR Heerhugowaard

Instapklaar wonen!

Prachtig uitzicht!

Zonnige Tuin

Moderne keuken Luxe badkamer H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

123 m²

Perceeloppervlakte

127 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

2003 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 17 jaar geleden kochten wij ons eerste huis. Splinternieuw, een zonnige tuin aan het water en vrij uitzicht over de voetbalvelden van Reiger Boys. Dat dit zo’n geweldige plek was binnen Heerhugowaard beseften we toen niet eens. Maar genoten hebben we! Onze drie kinderen zijn hier geboren en opgegroeid. Een basisschool voor de deur zonder ook maar een straat over te moeten steken, een geweldig speelveld naast de deur in een bijzonder kinderrijke wijk, vissen vanuit de tuin en natuurlijk bootje varen. Vanaf het dakterras konden we met een kopje koffie genieten van de voetbalkunsten van onze zoon, of genieten van een lekker wijntje op de loungebank aan het water.

De zwanen die langs zwemmen, de meerkoeten die nesten bouwen in het riet, dat is de weelde van midden in de natuur wonen, maar toch ook met alle voorzieningen dichtbij.

Wij wensen de volgende bewoners net zo’n fijne tijd toe als wij hebben gehad.

Wij hebben genoten op deze plek en nemen met toch met een beetje pijn in ons hart afscheid van deze mooie stek, maar voor ons is het tijd voor een nieuw avontuur.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

openslaande deuren instapklaar Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

Dankzij de grote raampartij met openslaande deuren in de achtergevel en de open verbinding met de keuken profiteer je van een aangename lichtinval in de woonkamer.

De massieve walnotenvloer, strakke wanden en rustige kleuren leggen alvast een uitstekende basis voor het doorvoeren van jouw woonwensen. Verder vind je er voldoende ruimte voor het creĂŤren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken aan de voorzijde.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

optimaal kookcomfort aparte eethoek De moderne open keuken aan de voorzijde is geplaatst in een praktische rechte opstelling en biedt veel handige kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, magnetron, vaatwasser en een splinternieuwe koelkast en oven. Verder is de keuken mooi afgewerkt met witte hoogglans frontjes en een granieten aanrechtblad.

huizen van hoekstra & van eck

hoe deel jij het in? moderne badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een berging met de witgoedaansluiting. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een houtparket vloer en gestucte of behangen wanden. Verder genieten de vertrekken van een aangename lichtinval door de grote ramen.

De badkamer is luxe afgewerkt in een grijze tint en voorzien van elektrische vloerverwarming, een wastafel, tweede toilet, luxe douchecabine en een heerlijk ligbad.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee fraaie slaapkamers. De grote slaapkamer is voorzien van een massief houten vloer en een hele fijne airconditioning.

5 slaapka mers

Een aangename bijkomstigheid is dat deze kamer middels openslaande deuren toegang geeft tot een royaal dakterras voorzien van een tweede elektrisch bedienbaar zonnescherm. Wat een luxe gevoel!

huizen van hoekstra & van eck

Tuin aa n he t water

een plaatje! zonnig gelegen Vanuit de woonkamer stap je zo de heerlijke tuin aan het water in. Deze is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je de gehele dag heerlijk kan genieten van het zonnetje. Om het binnen koel te houden is er een elektrisch zonnescherm aan de gevel bevestigd. Verder is de tuin perfect afgewerkt met mooie siertegels, vaste beplanting en houten vlonders. Achter in de tuin aan de waterkant is een heerlijke loungebank gecreĂŤerd waar het optimaal genieten is.

Aan deze tuin hoef je, net als de gehele woning, niks meer te doen. Neem je eigen tuinmeubels mee en ga heerlijk genieten van deze prachtige tuin. Aan de voorzijde van de woning heb je toegang tot een interne berging waarin de fietsen en wat ander tuingereedschap in opgeborgen kan worden.

Anna van Bossetuin 38 1705 NR Heerhugowaard

Anna van Bossetuin 38 1705 NR Heerhugowaard

Anna van Bossetuin 38 1705 NR Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl