Ankerbol 5, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wonen in Noorderplassen-West is het hele jaar wonen met een vakantiegevoel. Wonen aan het water en natuurgebieden vlakbij.

Het huis is, van alle gemakken voorzien, heeft ons als gezin altijd een heerlijk thuis-gevoel gegeven. En de laatste jaren hebben wij met veel thuiswerken het werkzame en gezinsleven mooi kunnen combineren. Het huis geeft voldoende privacy voor een ieder.

De afgelopen 2 jaar zijn er verschillende verbouwingen gedaan zoals: Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe openhaard, zonnepanelen en nieuw aangelegde voortuin. De vergunning voor het bouwen van een 2e verdieping is inmiddels ook binnen.

Vanuit de achtertuin zwemmen, suppen en varen. Zon tot 10 uur ’s-avonds op de steiger in de zomer en als er ijs ligt, schaatsen aan en gaan!

Scholen en sportfaciliteiten op fietsafstand en alles bereikbaar via fietspaden. Openbaar vervoer op 4 minuten loopafstand. Met de auto in 20 minuten in Amsterdam. Onze straat voelt als een dorp. Het is een buurt waar zorg is voor elkaar en dat voelt prettig.

Als fervente watersporters maken wij veelvuldig gebruik van de mogelijkheden van de Noorderplassen. Door-de-week een avond vakantiegevoel en rust zoeken op het water is uniek. Ankeren op de plas en slapen op het water. Binnen 20 minuten ben je via de Zuidersluis op het IJsselmeer/Markermeer.

Watersporters en natuurliefhebbers, Almere heeft het, Ankerbol 5 heeft het helemaal!

Na 4.5 jaar genieten hebben we vanwege gezinsuitbreiding een grotere woning op het oog.

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

Fijne

sfeer en comfort

zithoek en eethoek

We komen de woning binnen via de ruime hal. Hier tref je een modern toilet met fonteintje, de meterkast, de vaste trap naar boven met trapkast en toegang tot de berging en woonkamer.

De woonkamer biedt voldoende mogelijkheden voor een leuke zithoek en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor de juiste hoeveelheid lichtinval én een prachtig uitzicht op het water, de haard zorgt voor sfeer en comfort. De visgraatvloer en het gladde stucwerk zorgen voor een perfecte basis waar je alleen nog je eigen interieur aan hoeft toe te voegen.

Voldoende bergruimte

moderne keuken straatgericht

De open keuken is straatgericht en uitgerust met luxe inbouwapparatuur waarmee je de lekkerste gerechten bereid. Je treft hier een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, quooker, 4 pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap en combi magnetron. In het verlengde van de keuken tref je voldoende ruimte om een gezellige eethoek te realiseren.

uitgerust ontwaken

optimaal ontspannen

Middels de vaste trap begeven we ons naar de bovenverdieping waar je vanaf de overloop toegang hebt tot een 4-tal slaapkamers, de badkamer, wasruimte en een inloopkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en hoogwaardig afgewerkt waardoor je hier alleen de verhuisdozen nog hoeft uit te pakken. Iedere ruimte wordt voorzien van de juiste hoeveelheid daglicht wat zorgt voor een aangename sfeer.

In de moderne badkamer komt je na een drukke dag helemaal tot rust. Je profiteert hier van een douche, bad, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich nog een handige berging met de witgoedaansluitingen.

Goed formaat slaapkamers

Tuin op het noordwesten

genieten van de zon

eigen aanlegsteiger

De voortuin (ZO) is geheel bestraat en voorzien van een parkeerplaats rechts van de entree. Vanuit de woonkamer heb je middels een schuifpui toegang tot de achtertuin (NW). Hier tref je een groot hardhouten steigerterras en een, lager gelegen, brede aanlegsteiger welke bereikbaar is middels een trap. In het eigen water staan meerdere hardhouten palen ten behoeve van het aanmeren van een boot. Vanaf hier vaar je zo naar het Markermeer, Amsterdam of zelfs verder.

Centrale woonomgeving

voorzieningen nabij

wonen aan het water

In Noorderplassen-West zijn diverse voorzieningen gerealiseerd zoals scholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentrum en supermarkt. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de wegverbindingen richting de Randstad, Utrecht, etc. De busverbinding en Station Almere-Muziekwijk zijn op korte afstand gelegen. Het stadscentrum van Almere met al haar voorzieningen zijn zowel met de auto als ook met de fiets of de bus binnen 15 minuten bereikbaar.

Almere

De wijk is gelegen in het stadsdeel Almere Stad West en is genoemd naar de ten oosten van de wijk gelegen Noorderplassen. Hij bestaat uit twee gedeeltes, Oost en West. Noorderplassen-Oost bestaat sinds 1991 en naast drie appartementencomplexen staan er 250 woningen, die allemaal aan het water liggen. Er zijn verschillende strandjes en een restaurant. In Noorderplassen-West zijn een gezondheidscentrum en twee basisscholen gevestigd. Het is de woonwijk met het meeste water en met het meeste bos. De wijk is gesitueerd tussen de natuurgebieden Lepelaarsplassen, dat rijk is aan vele vogelsoorten en de bossen van de Pampushout. Hier komen naast herten en vossen, ook otters en bevers voor.De wijk kent twee jachthavens. Veel huizen zijn aan het water gelegen en beschikken over eigen aanmeer mogelijkheden. De straten in deze wijk zijn gerelateerd aan de scheepvaart.

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.

heerlijk wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3

036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl