Amstelveenseweg 59 2, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Amstelveenseweg 59 2, 1075 VT Amsterdam

Eigen grond Zojuist gerenoveerd

Erg nette keuken

Twee balkons!

PVC vloer met vloerverwarming H13

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

bovenwoning 3 79 m² 285 m³ 1911 geen tuin geen garage

Verwarming

vloerverwarming geheel

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De Amstelveenseweg 59-2 is een prachtig appartement op een uitstekende locatie in de stad. De woning is binnenshuis zojuist gerenoveerd en beschikt over een lichte woonkamer, 2 prima slaapkamers, prachtige keuken en een badkamer. De woning heeft overal hoge plafonds (bijna 3 meter), ligt op eigen grond en beschikt over maar liefst 2 balkons.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Zojuist gereno v eerd!

gerenoveerd netjes afgewerkt De woning is zojuist gerenoveerd en slechts enkele puntjes hoeven nog op de i te worden gezet. In de badkamer moeten nog een ligbad, radiator en verlichting geĂŻnstalleerd worden en in het toilet een mechanische ventilatie. Alle aansluitingen zijn aanwezig, evenals de kraan voor het ligbad. Tevens moeten de deuren en deurposten nog afgelakt worden. Verder is de woning hoogwaardig en zeer netjes afgewerkt.

huizen van hoekstra & van eck

Tweede verdieping

vloerverwarming gestucte wanden Via de portiek lopen we naar de tweede verdieping waar het appartement is gelegen. Binnenkomst in de ruime hal waar u uw jas kunt ophangen. Hier is tevens het toilet gesitueerd. Door het hele appartement is een nette pvc-visgraatvloer gelegd met vloerverwarming (per ruimte apart in te stellen) en de wanden zijn strak wit gestuct.

huizen van hoekstra & van eck

hoog plafond dubbele deuren De ruime woonkamer met hoog plafond is heerlijk licht dankzij de grote pui met deels glas-in-lood. De dubbele deuren bieden toegang naar het balkon.

De muren zijn voorzien van een moderne kleur en aan de zijkanten bij de overgang naar de keuken zijn twee handige vaste kasten voorzien van deuren met roederamen.

Welkom thuis!

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

open leefkeuken luxe inbouwapparatuur De open leefkeuken is zeer ruim waardoor er een grote eettafel geplaatst kan worden. Door de balkondeuren en het raam valt hier aangenaam daglicht naar binnen. De keuken is geplaatst in een twee wandopstellingen en voorzien van divers apparatuur zoals een wijnklimaatkast, vaatwasser (beide AEG) en een Siemens inductie kookplaat met geĂŻntegreerde afzuiging (geen afzuigkap nodig!).

Ook beschikt de keuken over een fraaie apothekerskast. De ruimte wordt gesierd door een grote schouw en het plafond is voorzien van authentieke sierlijsten.

Ook de keuken heeft twee handige bergkasten welke grenzen aan de kasten van de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers ruime badkamer Het appartement heeft twee goede slaapkamers welke toegankelijk zijn via de hal. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon en is heerlijk licht. De kamer aan de voorzijde is het grootst en heeft twee grote kiepramen. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met dezelfde pvc-visgraatvloer en gestucte lichte wanden.

De ruime badkamer is gelegen aan de achterzijde en volledig betegeld in moderne, donkere kleurstelling. De ruimte is uitgerust met een cv-opstelling (2020), wasmachine aansluiting en dubbele wastafelmeubel met spiegel. Hier kunt u een mooi losstaand ligbad plaatsen welke nog naar eigen smaak is uit te zoeken. De aansluitingen hiervoor zijn reeds geprepareerd.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

Twee balkons!

zon en schaduw uitstekende ligging Het appartement heeft twee balkons waarvan 1 op het westen en 1 op het oosten. Hierdoor heeft u altijd zon ĂŠn schaduw. De balkons zijn te bereiken via de woonkamer, de woonkeuken en via een van de slaapkamers.

Amstelveenseweg 59 2 1075 VT Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl