Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Amstelkade 75 II, 1078 AL Amsterdam

Met dakterras! Dubbele bovenwoning

5 slaapkamers

Unieke locatie Aan het water H13

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 7

Woonoppervlakte

129 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1924 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas F

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Mogen we jullie uitnodigen in ons prachtige huis? Het is echt een huis om van te genieten, op één van de mooiste plekken van Amsterdam, als je het aan ons vraagt. De gracht is groen en breed met mooie bomen aan beide kanten. Als je in de woonkamer voor de open haard zit, kun je naar het brandende vuur, en tegelijk naar het water kijken… de twee meest rustgevende gezichten die er zijn.

veel kamers en als zodanig was het perfect voor ons gezin met opgroeiende kinderen. De buurt is lekker rustig en aan de gracht is er altijd plek om te parkeren, wat ongewoon is voor de stad en de buurt. Dus geen parkeerstress als je na ‘t werk thuiskomt. Ook al gaan we nu voor werk naar een ander huis, we zullen “de kade” echt gaan missen!

Het huis is heerlijk licht, ook in de donkere wintermaanden vallen de zonnestralen door de hele lengte van de woonkamer. En in de zomer is het genieten op het dakterras, dat we in 2012 met veel liefde hebben ontworpen en laten bouwen. Dan is het alsof je de stad achter je laat. Rust, bomen, vogels, lucht, heerlijk. Één van onze favoriete plekken is dan ook het dakhuisje. Daar kun je met elk weer heerlijk zitten. Kijken naar onweer, of stromende regen, of de beweging van de sterren, tijdens een lang telefoongesprek, zo geniet je te allen tijde van het dakterras. Het huis heeft lekker

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk ruime woonka mer

robuuste houtenvloer diverse openslaande deuren Deze ruime woonkamer verwelkomt je met open armen; wat een ruimte en wat een licht! De woonkamer kenmerkt zich met een doorzon opstelling, en de vele raampartijen met openslaande deuren naar buiten zorgen voor een oase aan daglicht. Er bevindt zich zowel een balkon aan de voor- als achterzijde, dus de interactie met buiten is perfect. Daarbij geniet je zelfs vanaf de bank van een prachtig uitzicht over het water. In de zomer varen er gezellig bootjes voorbij en kan je lekker uit het raam naar de boten kijken. Er is gekozen voor massief eikenhouten vloerdelen, strak stucwerk en rustige kleuren; een lichte doch sfeervolle basis waar veel interieurstijlen goed tot zijn recht komen! De aanwezige open haard is hierbij een zeer gewaardeerde toevoeging aan het geheel.

huizen van hoekstra & van eck

Keurig ne tte keuken

compleet met apparatuur met ligbad De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en maakt een zeer verzorgde indruk. De keuken is geplaatst in een dubbele wandopstelling en biedt veel handige werk- en opbergruimte. Daarnaast is de keuken eigentijds afgewerkt met strakke fronten in rood- en creme tinten en een gemĂŞleerd hardstenen werkblad. Voor het kookcomfort is er ook het nodige aanwezig; een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-/vriescombinatie. De ruime badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, witgoedaansluiting, aparte douchecabine en een heerlijk ligbad. De afwerking in hoofdzakelijk wit tinten zorgt voor een verzorgde uitstraling.

huizen van hoekstra & van eck

ieder een eigen plek toegang tot balkons Zoals eerder vermeld telt de woning maar liefst 5 slaapkamers, één op de tweede verdieping en vier op de derde verdieping. De slaapkamers verschillen van afmeting, maar zijn alle van goed tot ruim formaat. Daarnaast genieten ze allen van een aangename licht inval en zijn ze keurig afgewerkt met houten vloerdelen. De master bedroom beschikt over een vaste kledingkast over de gehele breedte, met zowel hang- als leg gedeeltes en lades. 2 van de andere slaapkamers beschikken over op maat gemaakte boekenkasten. De slaapkamers aan de achterzijde verlenen toegang tot een woningbreed balkon. Vanuit één van de slaapkamers aan de voorzijde is eveneens een balkon toegankelijk, welke uitkijkt over de gracht. Ook zijn er inbouw kasten op de balkons achter. Op maat gemaakt in 2018 van trespa, daardoor geheel onderhoudsvrij.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hoekstra & van eck

Dakter ras en balkons

dakhuisje het zonnige zuiden Genieten van het buitenleven is met deze woning een eitje. De woning komt namelijk niet alleen met vier balkons, maar ook met een groot dakterras op het altijd zonnige zuiden. Deze is bereikbaar via een brede, vaste trap en heeft een prachtig licht dakhuisje, waar het ook met minder mooi weer heerlijk vertoeven is. Het dakhuisje zelf is voorzien van elektriciteit. Verder is het dakterras geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschik je over water aansluiting, dus ook daar hoef je je geen zorgen om te maken.

Amstelkade 75 II 1078 AL Amsterdam

Amsterdam Amsterdam-Zuid is het deel van Amsterdam dat gelegen is ten zuiden van de Singelgracht. De westelijke begrenzing wordt gevormd door het Vondelpark en de Schinkel. De oostelijke begrenzing is de Amstel. De zuidelijke grens is de Kalfjeslaan. noorden kadastrale kaart

Amsterdam-Zuid bruist en is een sportief stadsdeel. Zo bevinden er zich verschillende mogelijkheden om te sporten. In de nabijheid ligt het Sarphatipark en natuurlijk het Vondelpark voor de renners onder ons. Ook het Zuiderbad en De Wijs Roei is wat Amsterdam Zuid kan bieden. Binnen het voormalige stadsdeel Oud-Zuid werd op vele fronten aan het groen en water gewerkt, zoals de renovatie van het Vondelpark of de herinrichting van een straat of plein. Langs het ecolint kan gewandeld, gefietst, geschetst of geschilderd worden. Er staan voorlichtingsborden met specifieke informatie over het ecolint en haar bewoners. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl