Huizen van Hoekstra & van Eck Amorstraat 6 , 1363 VT Almere
Vrijstaand wonen Zwembad
Tuin op het z/o
Dakterras Slaapkamer beneden H19
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kamers
3
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
380 m³
Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel
2010 achtertuin geen garage stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk volledig geïsoleerd A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Toen mijn vrouw en ik destijds op zoek waren naar een ander huis hadden we beiden, onafhankelijk van elkaar, dit huis op het oog. De mooie strakke keuken, de praktische moderne indeling en de uniformiteit in het mooie sanitair vielen ons allebei op. En mede door de kunststof kozijnen was het ook nog eens een onderhoudsarme woning. Verder sprak het ons aan dat het een energiezuinige woning was, o.a. door de “Warmte Terug Win” installatie.
De vloerverwarming op de begane grond blijkt in de winter een behaaglijke warmte te geven, hoewel deze dan vaak niet eens nodig is. Het huis is zo goed geïsoleerd dat een winterzonnetje al voldoende is om de huiskamer te verwarmen. Vanuit de woonkamer kom je via de openslaande deuren in de achtertuin en waan je je in een compleet andere wereld dan je aan de voordeur zou verwachten. Mede door de gemeenschappelijke binnentuin kom je dan namelijk in een oase van groen. Het is net alsof we aan een klein park wonen.
Te koop bij
Voor verhoging van het wooncomfort hebben we horren en rolluiken laten installeren. En een zonnescherm van 7 meter breed met een uitval van 3,5 meter om bij te veel zon lekker in de schaduw te kunnen zitten op het terras voor de woonkamer, met uitzicht op het zwembad en de bomen van de binnentuin. We zullen het huis en de plek gaan missen, maar door een verandering in onze werksituatie zijn we niet meer aan de Randstad gebonden en is het tijd geworden om landelijker te gaan wonen. Dat is namelijk een lang gekoesterde wens.
Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Welkom thuis!
openslaande deuren instapklaar wonen Binnenkomst in de entree hal met meterkast, toilet en toegang tot de inpandige berging met witgoedaansluitingen. Deze ruimte is ook van buitenaf te bereiken. We lopen door naar de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Zowel de fijne indeling als de instapklare afwerking zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt. De kamer is voorzien van strakke lichte wanden en de donkere laminaatvloer voorzien van vloerverwarming zorgt voor een warme noot in het geheel. Neem plaats bij de sfeerhaard en geniet samen met je gezin van gezellige avonden.
huizen van hoekstra & van eck
Gezellig sa men tafelen
moderne keuken diverse apparatuur De leefkeuken staat in open verbinding met de woonkamer waardoor je hier geniet van een open karakter. Ook hier zijn openslaande deuren naar de achtertuin waardoor je binnen eenvoudig met buiten verbindt. De strakke keuken kent een wandopstelling en heeft een kookeiland waar je de lekkerste maaltijden bereidt met behulp van hedendaags inbouwapparatuur.
huizen van hoekstra & van eck
twee slaapkamers van goed formaat De woning heeft momenteel twee slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Een prima kamer met rechte gevels en voldoende plek voor een grote boxspring en een garderobekast. De slaapkamer op de bovenverdieping is royaal van formaat en heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar het dakterras. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en wanden in neutrale kleuren waardoor je hier eenvoudig je eigen plekje van maakt.
Slaap lekker
huizen van hoekstra & van eck
Moderne badka mer
ruime badkamer douchen en baden De badkamer op de bovenverdieping is zeer ruim en compleet te noemen. De ruimte is voorzien van een raam en volledig betegeld in grijze kleurstelling. Er is een dubbele wastafelmeubel met twee lades en een wandkast voor al je toiletspullen. Verder is de ruimte uitgerust met een radiator, een inloopdouche en een ligbad waar je heerlijk ontspannen kunt baden.
huizen van hoekstra & van eck
lekker zwemmen dakterras Naast een riant dakterras beschik je over een grote tuin op het zuidoosten en met eigen zwembad! Op warme dagen is het heerlijk toeven onder het elektrisch bedienbare zonnescherm en kijk je vanaf het terras leuk op het zwembad. Het geheel is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd waardoor er meer tijd overblijft om te zonnen of zwemmen. Verder is er een houten berging aanwezig waar je de tuinspullen een mooie plek kunt geven. Ook is er een gemeenschappelijke binnentuin waar je in een oase van groen waant en zoals de huidige bewoner het zelf zegt: “Het is net alsof we aan een klein park wonen.”
Eigen zwe mbad
Amorstraat 6 1363 VT Almere
Amorstraat 6 1363 VT Almere
Almere
noorden kadastrale kaart
Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefheb- bers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl