Amoebastraat 17, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Amoebastraat 17 , 1035 VK Amsterdam

Doe-het-zelf woning Woning met grote achtertuin

Erfpacht afgekocht tot 31-12-2045

Gratis parkeren Gelegen in de rustige wijk Kadoelen H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 85 m²

Perceeloppervlakte

143 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin

1958 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In een rustige straat in Kadoelen is zojuist een ruime eensgezinswoning met voor- én achtertuin in de verkoop gekomen! Deze voormalige huurwoning heeft een flinke opknapbeurt nodig, maar biedt met een ruime woonkamer met schouw, gesloten keuken in uitbouw, een eenvoudige badkamer en drie slaapkamers een solide basis. Tevens groeit deze woning graag met je mee; met wat kleine aanpassingen is de zolderverdieping om te toveren tot een extra kamer.

Kortom; een woning met mogelijkheden!

Heb jij twee rechterhanden en wil je je eigen droomhuis creëren? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar!

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

K arakteristieke schouw

doorzon woonkamer dichte keuken De woonkamer is van riant formaat en geniet van bijzonder veel daglicht door de doorzon opstelling.

De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde en de karakteristieke schouw zijn mooie uitgangspunten waarop je de woonkamer geheel kunt baseren. Ook vind je aan de achterzijde van de woonkamer de openslaande deur naar de tuin.

De ruimte is nog helemaal af te werken naar eigen smaak, indeling en interieur. De mogelijkheden zijn eindeloos!

De dichte keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer. Ideaal; geen etensluchtjes in huis en je kunt de vaat gewoon op het aanrecht laten staat, want je trekt de deur zo achter je dicht. Momenteel is de keukenruimte afgewerkt met een eenvoudige keuken, maar een keuken compleet naar wens zou hier zeker niet misstaan! De keuken is ook uitgerust met een openslaande deur naar de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

Hoe richt jij he t in?

drie slaapkamers grote raampartijen De overloop op de eerste verdieping geeft je toegang tot drie slaapkamers. Elke kamer geniet van fijne lichtinval door de grote ramen en dienen geheel afgewerkt te worden. Het voordeel hiervan is dat je de kamers naar eigen smaak en voorkeur in kunt richten en in kunt delen.

huizen van hoekstra & van eck

ruime zolderverdieping veel mogelijkheden De badkamer is eenvoudig met een wastafel en een douche. Meer heb je in principe niet nodig voor een frisse start van de dag!

Via een steile, vaste trap het je toegang tot de kapverdieping. Met wat kleine aanpassingen kan deze zolderkamer prima dienst doen als bijvoorbeeld tienerkamer, bergzolder of studeerruimte.

Eenvoudige badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t westen

royale achtertuin praktische berging De woning komt met een royale achtertuin, netjes aangelegd met bestrating. Voor mensen met groene vingers is er nog voldoende oppervlakte om sierlijke beplanting of een groene haag te plaatsen.

Ook is er een praktische berging geplaatst, waar plaats is voor fietsen, tuinmeubilair of overige nietdagelijkse spullen. De ligging op het westen maakt dit een heerlijke buitenplek om na een lange dag nog even in te genieten.

De kleine voortuin biedt eveneens een fijne plek om de ochtendzon tegemoet te komen.

Amoebastraat 17 1035 VK Amsterdam

Amoebastraat 17 1035 VK Amsterdam

Amoebastraat 17 1035 VK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl