Amoebastraat 1, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Amoebastraat 1 , 1035 VK Amsterdam

Eengezinswoning met mogelijkheden Erfpacht afgekocht tot 31-12-2045

Gratis parkeren voor de deur

Woning met voor,-zij,-en achtertuin Gelegen in de rustige wijk Kadoelen H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 70 m²

Perceeloppervlakte

228 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin

1958 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Voorheen werd deze woning verhuurd, maar wordt nu te koop aangeboden! De woning biedt mogelijkheden en heeft onze huurders altijd een goed thuisgevoel gegeven. Bent u overtuigd? Kom dan snel een kijkje nemen.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Ruimtelijk en licht

ruime woonkamer meegroeiende woning In een rustige straat in Kadoelen is zojuist een ruime eengezinswoning met voor-, zij- ĂŠn achtertuin in de verkoop gekomen! Deze voormalige huurwoning heeft een opknapbeurt nodig, maar biedt met een ruime woonkamer, open keuken grenzend aan de halve uitbouw, een eenvoudige badkamer en drie slaapkamers (meer mogelijk) een solide basis.

Je komt binnen in de entree, waar zich het toilet, de meterkast en trapopgang naar boven bevinden.

Vanuit hier vind je toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is van riant formaat en geniet van bijzonder veel daglicht door de doorzon opstelling.

Aan de achterzijde van de woonkamer vind je de openslaande deuren naar de tuin en de open keuken. De ruimte is nog helemaal af te werken naar eigen smaak, indeling en interieur. De mogelijkheden zijn eindeloos!

huizen van hoekstra & van eck

Drie slaapka mers

meer kamers mogelijk verzorgde badkamer De overloop op de eerste verdieping geeft je toegang tot drie slaapkamers. Elke kamer geniet van fijne lichtinval door de grote ramen en dienen geheel afgewerkt te worden. Het voordeel hiervan is dat je de kamers naar eigen smaak en voorkeur in kunt richten en indelen.

De badkamer is eenvoudig doch keurig onderhouden en voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Meer heb je in principe niet nodig voor een frisse start van de dag!

Via een vlizotrap heb je toegang tot de kapverdieping. Met wat kleine aanpassingen kan deze zolderkamer prima dienst doen als bijvoorbeeld tienerkamer, bergzolder of studeerruimte.

huizen van hoekstra & van eck

wat zijn jouw tuinwensen? inclusief ruime berging De woning komt met een royale achtertuin, gedeeltelijk aangelegd met bestrating. Voor mensen met groene vingers is er nog voldoende oppervlakte om sierlijke beplanting of een groene haag te plaatsen.

Ook is er een praktische schuur geplaatst, waar ruimte is voor fietsen, tuinmeubilair of overige nietdagelijkse spullen. De ligging op het westen maakt dit een heerlijke buitenplek om heerlijk van de zon te genieten.

Eno r m veel buitenruimte

huizen van hoekstra & van eck

Wonen in K adoelen

volop in ontwikkeling goede bereikbaarheid De woning is gelegen in de groene en gezellige wijk Kadoelen. Een wijk die volop in ontwikkeling is. Tot 1 augustus 1966 was Kadoelen deel van de gemeente Landsmeer en behoort nu tot Amsterdam. Er staan nu vrijstaande woningen en rijtjeswoningen. Verder tref je er de landerijen, manege en een sportcomplex.

Het gebied grenst aan de Ringweg A10, nabij S 117.

Winkelcentrum Molenwijk en het gezellige Buikslotermeerplein is op 10 minuten fietsafstand. Het recreatiegebied ’t Twiske is ook nabij. Tevens is er in de buurt gratis parkeren en voldoende parkeergelegenheid.

Amoebastraat 1 1035 VK Amsterdam

Amoebastraat 1 1035 VK Amsterdam

Amoebastraat 1 1035 VK Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En binnenkort profiteert u van het beginpunt van de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl