Amfibieplein 13, Westknollendam

Huizen van Hoekstra & van Eck Amfibieplein 13 , 1525 PE Westknollendam

Woning met garage Parkeren op eigen terrein

Royale zonnige achtertuin

4 slaapkamers Rustige ligging H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

105 m²

Perceeloppervlakte

178 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt de makelaar vertelt

Zo zie je ze maar weinig... Een sfeervolle en zeer comfortabele twee-onder-één-kapwoning met garage en oprit, gelegen in het pittoreske Westknollendam aan de rand van de gemeente Zaanstad.

Een fantastisch uitzicht over het polderlandschap, zonnige tuin op het zuiden en áán het water, parkeren op eigen terrein, volop ruimte, de dorpse vriendelijkheid; er blijft niets te wensen over!

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 4 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Westknollendam ligt aan de rand van het Zaanse polderlandschap op enkele minuten fietsen van Wormerveer, Wormer en Krommenie. Westknollendam telt maar liefst vier jachthavens, een voetbalclub, horeca aan het water en een eigen dorpshuis.

Daarnaast is het een fijn dorp om met kinderen te wonen, daar het dorp beschikt over een basisschool en de bijbehorende opvang faciliteiten. Via de rijksweg A8 kun je snel en gemakkelijk in Amsterdam en omstreken komen en ook de verbinding A9 richting Alkmaar ligt op een kleine afstand.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Wat een heerlijke ruimte!

lichte woonkamer mooie grote schuifpui Zodra je de tuingerichte woonkamer binnenstapt zul je blij verrast zijn door de lichte uitstraling. De mooie grote schuifpui aan de achter-/zuidzijde draagt zorg voor een uitstekende lichtinval en de aangrenzende overkapping maakt dat de grens tussen binnen en buiten al gauw vervalt. Om over het ontspannende uitzicht over water en groen nog maar te zwijgen!

Verder is de woonkamer netjes afgewerkt met een fraaie plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en rustige kleuren. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel grenzend aan de open keuken. Kortom, dit is dé plek waar het hele gezin bijeenkomt.

huizen van hoekstra & van eck

Royale hoekopstelling

open keuken compleet met apparatuur De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is geplaatst in een royale hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes, dus qua werk- en opbergruimte zul je hier niet snel iets tekort komen. Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 4 zones inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.

De aanwezige trapkast is natuurlijk ook nog het benoemen waard, want extra opbergruimte is altijd welkom!

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers vrij in te delen zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De master bedroom is voorzien van een handige kastenwand.

De keurige badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, zwevend toilet en een douche. De verzorgde afwerking met lichte tinten geeft het geheel een frisse uitstraling.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De zolder betreft een grote open ruimte, voorzien van dakraam en handige kastenwand. De ruimte is uitstekende geschikt als vierde slaapkamer.

De cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich in de kastenwand op deze verdieping.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hoekstra & van eck

Dit is genie ten!

het zonnige zuiden schitterende locatie De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier van veel zonuren profiteert. De tuin is voorzien van een tweetal overkappingen en hoofdzakelijk aangelegd met houten vlonderplanken. De ligging aan het water en met uitzicht op het groenrijke polderlandschap maakt dat je hier helemaal tot rust komt. De garage (elektrisch verwarmd) is zowel vanaf de voor- als achterzijde bereikbaar.

Westknollendam ligt aan de rand van het Zaanse polderlandschap, nabij Wormerveer, Wormer en Krommenie. Het dorp telt maar liefst vier jachthavens, een voetbalclub, horeca aan het water en een eigen dorpshuis. Daarnaast beschikt het over een basisschool en de bijbehorende opvang faciliteiten. Via de rijksweg A8 kun je snel en gemakkelijk in Amsterdam en omstreken komen en ook de verbinding A9 richting Alkmaar ligt op een kleine afstand.

Amfibieplein 13 1525 PE Westknollendam

Amfibieplein 13 1525 PE Westknollendam

Amfibieplein 13 1525 PE Westknollendam

Westknollendam

noorden kadastrale kaart

Westknollendam is een buurtschap in de gemeente Zaanstad. Het dorp heeft ca. 600 inwoners.

West-Knollendam maakte vroeger deel uit van de Banne van Westzaan en ging op 1 januari 1833 tot Wormerveer behoren. Het dorp is echter altijd een aparte gemeenschap gebleven met een eigen verenigingsleven, een eigen school en zelfs lange tijd met twee eigen kerken.

Ligging Westknollendam ligt ten Noorden van Zaandam en Wormerveer, aan de Westzijde zijde van de rivier de Zaan en aan de Tapsloot, die een kruispunt vormt van diverse waterwegen zoals de Knollendammervaart (ri. Noordhollandsch Kanaal bij Spijkeboor), de Markervaart (ri. Noordhollandsch Kanaal bij de Woude), de rivier de Zaan en de Nauernasche Vaart (ri. Noordzeekanaal bij Nauerna).

Natuur en recreatie Er zijn in Westknollendam veel groenvoorzieningen en enkele grote jachthavens. Deze staan in verbinding met o.a. het Alkmaardermeer.

Bereikbaarheid Via de provinciale weg is met enkele minuten rijden de A8 richting Amsterdam, Zaandam en Purmerend en de A9 richting de IJmond of Alkmaar te bereiken.

De NS stations van Wormerveer en Krommenie zijn enige tijd geleden vernieuwd en zijn met tien tot 15 minuten fietsen te bereiken.

heerlijk wonen in Westknollenda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl