Amerhof 34, Almere

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Amerhof 34 , 1316 CK Almere

Energielabel B Hoekwoning

Zonnige tuin

Eigen oprit!

Voorzieningen nabij H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

187 m²

Inhoud

374 m³

Bouwjaar

1983

Tuin

achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage stadsverwarming dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

B

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ikzelf heb hier maar kort gewoond tot ik ging samenwonen in Amsterdam. Het huis is ruim, licht, zomers niet te warm en in de winter niet koud.

Wij de woning gerenoveerd oa nieuwe laminaatvloeren, opnieuw gestuukt, open keuken en binnen geheel geschilderd. Een paar jaar eerder zijn de hekken vervangen door Pistoors en is de tuin gedaan.

Het huis is nu instapklaar. De Amerhof is een hofje waar vooral bestemmingsverkeer komt en waar kinderen veilig op straat en in het speeltuintje spelen.

Jumbo is op loopafstand en Albert Heijn is iets verder en ook het station is op de fiets in 10 minuten te bereiken. Het huis ligt schuin tegenover het park waar ook een basisschool en een peuterschool is.

Ga je de andere kant het hofje af dan is ook daar een basisschool. De ouders die kinderen wegbrengen parkeren niet op het hofje. Eigenlijk kan ik dit huis alleen maar omschrijven als een fijne woning in een leuke omgeving. Ik zou zeggen ga kijken en oordeel zelf.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

welkom thuis hoe deel jij het in?

De begane grond is stijlvol afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk op de wanden waardoor jij over een blanco canvas beschikt om met verschillende interieurstijlen aan de slag te gaan. De woonkamer is tuingericht en lekker licht dankzij het grote raam en de openslaande deur die toegang verleent tot de tuin.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

eet smakelijk aan tafel De open keuken, voorzien van een koelkast, vriezer, 4 pits keramische kookplaat, en oven. De keuken biedt veel mogelijkheden om jouw wensen te kunnen toepassen.

Daarnaast vind je de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping in de hal. De trapkast is toegankelijk vanuit de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

welterusten complete badkamer Via de trapopgang komen we op de overloop van de eerste verdieping, hier treffen we 3 van de 4 slaapkamers en de badkamer. 2 van de 3 slaapkamers zijn voorzien van stucwerk op de wanden en 1 kamer is voorzien van een combinatie van spachtelputz en behang op de wanden.

De badkamer is compleet uitgerust met een zwevend toilet, designradiator, wastafelmeubel, douche, ligbad en de aansluiting voor het witgoed.

Via de vaste trap lopen we door naar de tweede verdieping. Hier treffen we de vierde en tevens laatste slaapkamer. Op deze verdieping kun je eventueel een tweede aansluiting voor het witgoed realiseren.

Vier slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige tuin

genieten ga lekker zitten Wat de tuin betreft, deze is keurig aangelegd met bestrating en verzorgde borders. Geniet van het zonnetje onder het elektrische zonnescherm. Een aangebouwde houten berging, voorzien van elektra, biedt voldoende ruimte voor al je spullen. Daarnaast beschikt de woning over een fijne voortuin met een parkeerplek op eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid voor een tweede auto.

Amerhof 34 1316 CK Almere

Amerhof 34 1316 CK Almere

Amerhof 34 1316 CK Almere

Almere De wijk is gelegen in het stadsdeel Almere Stad Oost. De straten in Waterwijk West zijn vernoemd naar meren en rivieren in Nederland, terwijl de straten in Waterwijk Oost vernoemd zijn naar vissen

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl