Amerbos 68, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Heerlijk vrij uitzicht

Twee (evt. 3)prima slaapkamers

Nabij de Noord-Zuidlijn en winkels

Lage erfpachtcanon.

Zeer centraal gelegen

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Kenmerken

bovenwoning

3

85 m²

280 m³

1966

geen tuin

geen garage

stadsverwarming

gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

In 1967 zijn we in de flat komen wonen, bewoners van het eerste uur dus. Een gezin met 3 kleinekinderen. Het plan was om, zodra wij kinderen wat groter waren, te verhuizen naar een grotere rijtjeswoning met tuin. Maar omdat we het allemaal zo naar ons zin hadden op het Amerbos, is dat ernooit van gekomen.

We hebben de buurt zien groeien door de jaren heen. Niet alleen qua bebouwing maar ook qua groen. Zoveel ruimte om te spelen, te sporten en gewoon ’s avonds even een ommetje te lopen.

De winkelcentra Boven ‘t Y en Waterlandplein zijn dichtbij en ook de binnenstad is met de fiets of openbaar vervoer (bus en/of metro) snel bereikbaar. Vaak fietsten we de andere kant uit, naar Waterland om te genieten van de mooie dorpjes, meertjes en het IJsselmeer.

We verkopen het appartement namens onze moeder, die verhuisd is naar een verzorgingstehuis. We wensen de nieuwe bewoner net zoveel woonplezier als wij altijd gehad hebben.

Gemeenschappelijke entree

vijfde etage

twee liftinstallaties

Deze woning beschikt over een eigen box op de begane grond. Gemakkelijk voor de fiets, scooter of andere spullen. De boxen zijn van buitenaf te bereiken, maar je kunt ook binnendoor naar de nette, gesloten centrale hal met bellentableau en brievenbussen. Er is een trappenhuis. Voor wie de vijfde etage een te grote uitdaging vormt, zijn er twee liftinstallaties. De lekker brede galerij ligt aan de kant van het plein, waar de auto’s geparkeerd kunnen worden.

Hoe ga jij de ruimte indelen?

lichte woonkamer met openslaande deuren

De woonkamer heeft een openslaande deur naar het balkon op het oosten. Hier geniet je van het zonnetje en vooral het uitzicht op het vele groen, waar deze wijk bekend om staat.

Eenmaal binnen - let eens op de verzorgde hardhouten voordeur en dito kozijnen! - valt na de hal met toilet vooral de ruimte op. Niet in de laatste plaats door de open indeling die zelfs nog perspectief biedt op meer doorzon. De keuken, uit-demode Bruynzeel, maar met een betegeling die inmiddels weer hip-retro is, biedt veel kastruimte, helemaal tot aan het plafond.

open indeling

diverse mogelijkheden

De uitstraling heeft wel een oppepper nodig. Daar kunnen we kort over zijn. Keuken en sanitair hebben al een tijd dienstgedaan, functioneert allemaal nog prima, maar verdienen beide een makeover. De Bruynzeelkeuken en gemetselde inloopdouche vragen overigens niet om spoedingrepen. Koken gebeurt elektrisch, de radiatoren worden centraal gevoed middels stadsverwarming. Qua decoratie is de basis uitstekend, een dergelijke houten vloer wordt vaak gebruikt als ondervloer en de wanden zijn supergemakkelijk oversausbaar door het Spachtelputz.

Zie de potentie!

Moderniseren naar eigen smaak

drie slaapkamers

praktische badkamer

Naast de woonkamer liggen twee slaapkamers. Ideaal voor gezinnen met kleine kinderen. De derde slaapkamer is wat groter en ligt aan de galerij. Deze heeft een vaste schuifwandkast. De badkamer ligt hiernaast, is geheel betegeld en uitgevoerd met een afscheidingswand tussen de wastafel en de inloopdouche.

Geniet van het groene uitzicht

balkon op het oosten

centrale ligging

Doordat deze flats lekker ruim en licht zijn, dichtbij het Buikslotermeerplein en de aansluiting op zowel de ring A10 als de Noord-Zuidlijn liggen, zijn ze onverminderd populair in de koopwoningmarkt. Je krijgt hier gewoon veel woonplezier voor je geld. Zoek je vertier of wil je uitgebreid shoppen in het centrum, dan pak je de metro of stap je op de fiets en peddel je naar de pont. En waar je niets voor hoeft te doen? Het uitzicht over de boomtoppen richting de stadsparken en het grootste natuurgebied van Amsterdam: Landelijk Noord (Waterland)!

Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken. Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s.

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl