Amerbos 52, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Amerbos 52 , 1025 ZN Amsterdam

3-kamerappartement Vrij uitzicht over park

Starterswoning

Netjes onderhouden Perfecte centrale ligging H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

tussenverdieping 3 85 m² 275 m³ 1966 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het Amerbos is een appartementencomplex gelegen in een rustige , groene omgeving. Het is een kindvriendelijke buurt met diverse speeltuintjes en scholen in de directe omgeving.

Erg gunstig gelegen ten opzichte van de A10 en winkelcentra zoals Boven IJ en Waterlandplein zijn op korte loopafstand te vinden.

Het openbaar vervoer is op enkele minuten van de woning en binnen 15 minuten bevindt u zich in het centrum van Amsterdam.

Zoekt u tóch de rust? Achter de woning zijn er mooie wandelpaden en ook het recreatie-en natuurgebied ´t Twiske is per fiets of auto goed te bereiken.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Goed onderhouden complex

4e verdieping berging in de onderbouw Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Er is een lift aanwezig die je naar de verdiepingen brengt. In de onderbouw van het complex zit een berging waar je je spullen voor een langere tijd kunt opbergen.

Middels een fijne entree komen we de woning binnen. De entree verleend toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een nette open keuken. Vanuit de keuken kun je vervolgens naar de woonkamer, slaapkamers, badkamer en berging.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht!

sfeervolle woonkamer met balkon In de woonkamer geniet je van heerlijk veel lichtinval door de grote raampartij en de deur naar het balkon. Je hebt hier dan ook een mooi uitzicht over het groen uit de omgeving. De wanden in de woonkamer zijn netjes afgewerkt in een witte kleur en op de vloer ligt een tapijt. Met een aantal kleine aanpassingen kun je hier gemakkelijk een fijne en sfeervolle ruimte creĂŤren.

huizen van hoekstra & van eck

open keuken fijne badkamer De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze is geplaatst in een royale Lopstelling en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte! De keuken is redelijk eenvoudig, maar compleet! Je beschikt over de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spotjes en koelkast. Verder vinden we in de keuken nog de aansluiting voor de wasmachine.

De badkamer is gelegen naast de keuken en de slaapkamer. Deze ruimte is geheel voorzien van betegeling op de vloer en wanden. Je beschikt hier over een inloopdouche, wastafelmeubel voor opbergruimte en een designradiator.

Keurig en ne tjes

huizen van hoekstra & van eck

Praktische indeling

twee slaapkamers extra berging Het appartement telt in totaal twee slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en één aan de galerijzijde is gesitueerd. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en zijn gemakkelijk om te toveren tot twee heerlijke ruimtes. De masterbedroom aan de achterzijde beschikt tevens over een vaste schuifkast voor het opbergen van je kleding. Beide kamers zijn voorzien van tapijt op de vloer en een gezellige kleur op de wanden.

Tussen de twee slaapkamers in vinden we nog een berging. Deze ruimte is zeer geschikt om spullen in op te bergen, maar kan ook dienen als kleding ruimte!

huizen van hoekstra & van eck

heerlijk balkon uitzicht op het park Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer. Dit is een heerlijke buitenruimte waar je uitzicht hebt op het groen uit de omgeving. Naast de woning ligt een parkje en daar kijk je dan ook op uit vanaf het balkon.

Genie ten va n buiten

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk wa ndelen

centrale ligging in een groene omgeving De woning is gelegen in een groene omgeving, maar dan wel in de buurt van alle nodige voorzieningen. Er is ook een leuk speeltuintje te vinden in de buurt.

De halte van de Noord-Zuidlijn is zeer nabij en nagenoeg gereed. Het winkelcentrum ‘Boven ’t Y’ waar je alle denkbare winkels onder één dak vindt ligt op loopafstand! Met de auto is de A10 binnen 3 minuten te bereiken. Het CS is maar een kwartiertje fietsen! Daarnaast is er een goede busverbinding richting de stad. Lekker centraal dus ten opzichte van alles!

Amerbos 52 1025 ZN Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl