Amerbos 170, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Amerbos 170 , 1025 ZR Amsterdam

Zeer centrale ligging Drie prima slaapkamers aanwezig

Kindvriendelijke woonomgeving

Lage erfpachtcanon Dient gemoderniseerd te worden H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 4 85 m² 275 m³ 1966 geen tuin geen garage stadsverwarming grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De woning is ideaal gelegen voor mensen die zowel van rust als van grote stad houden doordat hij op de rand van Amsterdam Noord ligt met uitzicht op een parkachtige omgeving.

In vijf minuten fiets je het mooie Waterland binnen maar in vijf minuten fiets je ook naar de halte van de Noord Zuid lijn. Deze lijn brengt je in 4 minuten naar het Centraal Station.

Verder ligt Het Winkelcentrum boven ‘t IJ ligt ook op vijf minuten fiets afstand van de woning hier bevinden zich vele winkels en 3 supermarkten Het is gratis parkeren bij de woning en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A10.

De woning is rolstoel toegankelijk.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Royale woonka mer

hoe richt jij het in? voldoende lichtinval We komen binnen in de woonkamer. Een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en de toegangsdeur naar het balkon aan de achterzijde; hier zie jij mogelijkheden!

De wand- en vloerafwerking kun je helemaal zelf kiezen en daarnaast is er ruimte genoeg om een knusse zithoek te creĂŤren

huizen van hoekstra & van eck

Eenvoudige keuken

lekker kokkerellen plaats je droomkeuken De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en is netjes maar eenvoudig. Daarom kunnen wij ons voorstellen dat je er voor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

Als je het wat grootser aan wil pakken, kun je er ook voor kiezen om de keuken open te breken om zo een grotere ruimte te creĂŤren met wellicht een kookeiland? De keuze is aan jou!

huizen van hoekstra & van eck

slaap lekker! spoel de dag van je af De slaapkamers zijn ieder van goed formaat en ook hier is enige modernisatie vereist. Je kunt hier met een warme tint op de muur en een nette vloer een fijne ruimte creĂŤren waarin jij jezelf lekker terug kunt trekken na een drukke dag.

Verder worden de kamers voorzien van de juiste hoeveelheid binnenvallend daglicht en beschikt de masterbedroom aan de voorzijde over een vaste kast.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en naast een inloopdouche tref je hier nog een wastafel en de witgoedaansluitingen. Vanuit de entree is een separaat toilet met fonteintje bereikbaar.

Drie goede slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fijn balkon

fijne buitenruimte uitzicht over groen Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een fijn balkon. Je profiteert hier van een leuk uitzicht over het groen. Verder is er voldoende ruimte om een gezellig zitje neer te zetten waar je lekker van het zonnetje kunt genieten. Fleur het geheel nog wat op met vrolijke bloemetjes, ga zitten en geniet!

huizen van hoekstra & van eck

centraal gelegen nabij voorzieningen Er is een prima metroverbinding. Deze brengt je in 4 minuten naar het Centraal Station. Parkeren voor de deur is gratis en de ringweg A10 ligt op 5 minuten afstand. Voor de fietsers: de pont naar CS is 15 minuten fietsen. Winkelcentra Buikslotermeerplein, Waterlandplein en De Banne bieden alle mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen op loopen fietsafstand.

Het mooie Waterland met zijn sfeervolle dorpjes is om de hoek en biedt prachtige fiets- en wandeltochten. Vele sportmogelijkheden vindt u in de directe omgeving van deze woning: openbaar toegankelijke tennisbaan in het natuurpark, uitgestrekt gebied voor hardlopers, wielrenners en wandelaars.

Voor golfliefhebbers een 18-holes baan op loopafstand.

Kindv riendelijke omgev ing

Amerbos 170 1025 ZR Amsterdam

Amerbos 170 1025 ZR Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl