Amelandstraat 6, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Amelandstraat 6 , 1025 RK Amsterdam

Centrale ligging Drie slaapkamers

Voor- en achtertuin

Kindvriendelijk modern afgewerkt H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

83 m²

Perceeloppervlakte

83 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

295 m³ 1931 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

E

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een lekker huis in een sociale en kindvriendelijke buurt.

De mensen in de buurt zijn super vriendelijk en behulpzaam, de buurt word daardoor ook wel als “dorp” bestempeld. De sfeer en samenleving in de buurt is uniek!

zijn winkels zoals een bakker, avondwinkel en viszaakje en meer te vinden. De woning ligt centraal en men kan makkelijk uit de voeten, naar het park, winkelcentra of de snelweg. Kortom, een goede ligging, leuk “dorp” en heerlijk huis.

De woning heeft een zonnige voortuin, waar het kwik snel oploopt in de zomerdagen. Windstil en daardoor heerlijk voor de zon liefhebber. De achtertuin heeft voldoende zon, en is iets koeler ten opzichte van de voortuin.

In de woning is alles netjes verbouwd en goed onderhouden. De woning bied een vaste trap naar zolder, een aanbouw en meer. Met de aanbouw is er extra ruimte gecreëerd voor een aparte eetkamer en een grote toiletkamer met uitzicht op de achtertuin.

Op kleine fiets- of loopafstand vind je het Boven IJ winkelcentrum met diverse winkels. Ook in de andere richting zijn diverse supermarkten te vinden, waaronder de Jumbo Foodmarkt. Zelfs op korte (loop)afstand

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Maak hier jouw thuis va n!

gezellige woonkamer met open keuken Binnenkomst in de hal met toegang tot de woonkamer. Wanneer je de woonkamer binnenstapt zie jij het direct voor je! Een comfortabele hoekbank vol zachte kussens waar je heerlijk kunt ontspannen onder het genot van een goede film. Dankzij de speelse laminaatvloer en de neutrale kleursamenstelling kun je met kleine aanpassingen jouw eigen smaak toevoegen aan de ruimte. Verder verzorgd de grote raampartij het aangename lichtinval en zicht op de voorzijde van de woning.

In de woonkamer bevindt zich de open keuken geplaatst in een L-opstelling. Er is gekozen voor witte keukenfrontjes en de boven- en onderkastjes bieden ruimte voor het kookgerei. Het aanwezige inbouwapparatuur gaat je ondersteunen bij het bereiden van je favoriete maaltijd!

Langs de keuken lopen we naar de eetkamer met toegang tot de achtertuin en de toiletruimte met fonteintje.

huizen van hoekstra & van eck

Rust en onts pa nning

prima kamers neutrale afwerking Aangekomen op de eerste verdieping tel je twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

De slaapkamer aan de voorzijde is van goed formaat met ruimte voor een bed en een linnenkast. Je ziet hier een fraaie laminaatvloer met witte wanden. Gaat jouw voorkeur uit naar lichte tinten of gaat jouw voorkeur uit naar knallende kleuren op de wand? Alles is mogelijk; laat je fantasie de vrije loop!

huizen van hoekstra & van eck

tweede verdieping met mogelijkheden Verder naar de tweede slaapkamer, aan de achterzijde, met toegang tot de eenvoudige badkamer. Deze is uitgerust met een douche en een wastafel.

De vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping met een hele open ruimte. Je vindt hier de aansluiting voor de wasmachine/droger en de CV opstelling. De basis is goed waardoor je met gemak deze ruimte omtovert tot een derde slaapkamer.

Eenvoudige badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Voo r- én achter tuin

tuin op het noordoosten met berging We sluiten de woning af in de achtertuin gelegen op het Noordoosten. Fleur het geheel op met bloempotten vol vrolijke kleuren, plaats een relaxt zitje en het woongenot kan beginnen! Verder kun je hier gebruik maken van de poort en de berging met ruimte voor bijvoorbeeld de fiets.

Ook in de voortuin heb je de mogelijkheid tot het creëeren van een zitje waardoor je optimaal kan genieten van het zonnige weer.

De woning is centraal gelegen, met alle gewenste voorzieningen in de buurt. Het Purmerplein, met leuke buurtwinkeltjes. Winkelcentrum Boven ‘t Y en Waterlandplein zijn op loop/fiets afstand. Zeer centrale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (CS en Noord-Zuid lijn), de pont naar CS is op 15 minuten fietsafstand en de ring A10.

Amelandstraat 6 1025 RK Amsterdam

Amelandstraat 6 1025 RK Amsterdam

Amelandstraat 6 1025 RK Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl