Amelandstraat 26, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Amelandstraat 26 , 1025 RK Amsterdam

2 dakkapellen Ruime tuin

Kindvriendelijke buurt

Gerenoveerde woning Erfpacht afgekocht tot 30-06-2054 H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

88 m²

Perceeloppervlakte

96 m²

Inhoud Bouwjaar Tuin

300 m³ 1931 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het beste van twee werelden

Toen we 15 jaar geleden vanuit West hier kwamen wonen werden we meteen op “een bakkie leut” getrakteerd door de overbuurvrouw, en voelden we ons direct welkom. De gezelligheid van deze buurt zullen we echt missen. We lopen de deur niet plat bij elkaar, maar we kennen en groeten onze buren en dat voelt goed.

We lieten onze kinderen met een gerust hart op straat spelen en wandelen graag met onze hond in het nabijgelegen Vliegenbos of in het fraaie vernieuwde Noorderpark.

restaurants of een goede film hoef je ook niet meer naar de overkant van het IJ. Wonen in de Amelandstraat voelt als wonen in een dorp, maar dan met de gemakken van de stad op minimale fietsafstand. En nu, dankzij de Noord -Zuidlijn, sta je ook binnen mum van tijd in Zuid.

We hebben met heel veel plezier onze kinderen zien opgroeien in ons knusse en solide huisje. Inmiddels zijn wij toe aan een nieuwe stap, maar we wensen de volgende bewoners net zoveel plezier van deze plek als wij hebben gehad.

Ook genoten we volop van de tuin. Dankzij het vele groen en de brede dakgoten vinden veel vogelsoorten het fijn om zich hier te nestelen, en geregeld kregen we zelfs bezoek van een nieuwsgierige reiger op ons schuurtje. Op hete zomerdagen namen we graag een verkoelende duik in het Kanaal vlakbij, om daarna een ijsje te halen bij IJskoud de Beste, waar je altijd wel een bekende tegenkomt. Voor gezellige

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

netjes afgewerkt lekker kokkerellen De woonkamer is van goed formaat, voorzien van een lichte wandafwerking en een nette laminaatvloer. Daarnaast komt er een grote dosis daglicht naar binnen dankzij de grote raampartij aan de voorzijde.

Vanuit de woonkamer kijk je uit op de straat waardoor je vanuit je comfortabele fauteuil een oogje in het zeil houdt terwijl de kinderen lekker buitenspelen.

De keuken is eenvoudig maar compleet en geplaatst in een praktische L-opstelling met een leuk uitzicht over de tuin waardoor koken nooit saai is.

Verder beschik je over een los halogeen kooktoestel met oven en een afzuigkap.

huizen van hoekstra & van eck

Vier goede slaapka mers

hoe deel jij ze in? spoel de dag van je af!

De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Wellicht kies je voor een warme kleur op de muur, aangevuld met wat persoonlijke voorwerpen en deze ruimte is binnen no-time helemaal van jou!

De badkamer is grotendeels betegeld en oogt daardoor verzorgd. Hier spoel je na een drukke dag het wel en wee van je af onder de douche. Naast een douche vind je hier nog een wastafelmeubel en een tweede toilet.

De kamers op de tweede verdieping zijn eveneens netjes afgewerkt en beschikken over een dakkapel (2010) waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt. In een van de kamers aan de achterzijde vind je nog een wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Naast deze drie kamers is er nog een extra ruimte waar een logeerbed op maat is geplaatst. Handig voor logĂŠs.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte voldoende privacy In de achtertuin vind je voldoende ruimte om een leuke tuin- of loungeset neer te zetten en daarnaast vind je nog een stukje aangelegd gazon en wat diverse vaste beplanting.

Verder vind je voldoende privacy en staat er achter in de tuin nog een stenen berging waar je de tuinkussens, gereedschap of andere niet-alledaagse spullen kunt wegbergen. Tevens beschik je over een eigen achterom.

Ruime groene tuin

huizen van hoekstra & van eck

Rustige woonomgev ing

centrale ligging diverse voorzieningen nabij Deze fijne eengezinswoning is zeer gunstig gelegen.

Zo vind je de halte van de Noord-Zuidlijn nabij en ook winkelcentrum Boven ‘t Y met alle denkbare winkels is op korte afstand gelegen. Voor de recreanten onder ons kun je terecht in het W.H. Vliegenbos of in het nieuwe Noorderpark.

Tenslotte zijn uitvalswegen als de A10 goed bereikbaar en er is ook een goede busverbinding richting het centrum. De pont richting het Centraal Station is op fietsafstand.

Amelandstraat 26 1025 RK Amsterdam

Amelandstraat 26 1025 RK Amsterdam

Amelandstraat 26 1025 RK Amsterdam

Amsterdam Idyllische dorpsgezichten en stadse dynamiek; dat is Amsterdam Noord. Een bruisend gebied dat zich steeds verder ontwikkelt. Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken.

Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s. noorden kadastrale kaart

Het centrumgebied is het hart van de wijk; in en om het centrum zijn maar liefst 7 winkelcentra gelegen, waaronder het meest bekende ‘Boven ‘t Y’. Dit is een overdekt winkelcentrum midden in Noord en biedt een gevarieerd aanbod van meer dan 50 winkels.

Noord heeft de toerist en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. Voor een avondje uit is Noord dé plek bij uitstek. Toch liever uit eten in het centrum van Amsterdam? Dankzij de goede ov-verbindingen bent u daar binnen een mum van tijd. En nog sneller met de Noord/Zuidlijn.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl