Amazonelaan 221, Purmerend

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 6 142 m² 131 m² 500 m³ 2001 achtertuin, voortuin, zonneterras geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Nu onze dochter ons ‘nest’ heeft verlaten, verhuizen wij naar een kleiner huis. In 2016 kwamen we hier wonen. Alle drie waren we meteen weg van het huis. Zij van haar grote leefzolder, wij van de ruimte en de huiselijke sfeer, het vrije uitzicht en van de mooie bloesems van de bomen langs de Amazonelaan. Het voelde al heel snel als ons ‘thuis’ aan.Het is hier heel rustig wonen, doordat je zo aan het einde van de straat bij de bussluis alleen bestemmingsverkeer hebt. Het is verbazingwekkend hoe stil het is!

Alle voorzieningen als het winkelcentrum, het gezond heidscentrum, basisscholen, kinderopvang en ver schillende sportscholen zijn op loopafstand. Het cen trum van Purmerend is nog geen 10 minuten fietsen, maar voor alle dagelijkse dingen kun je terecht op het winkelcentrum en de donderdagmarkt. Ook als je verder wilt is dit de juiste plek! Binnen een half uur ben je met de bus en de metro midden in het centrum van Amsterdam. De oprit naar de A7 is vlakbij en het station is op loopafstand.

Wat we gaan missen, zijn de ruime kamers, onze nieuwe badkamer en de tuin die met liefde is aangelegd. Het huis is goed op de eisen van de toekomst voorbereid: goed geïsoleerd, aangesloten op de stadsverwarming (gasloos!) en de staat van onderhoud is goed. In 2018 is het dak volledig gerenoveerd. Ook het schuurdak is toen vernieuwd. Het schilderwerk aan de buitenkant is afgelopen zomer gedaan.

Voor ons is een nieuwe levensfase aangebroken. Wij gaan van een nieuw huis ons “thuis” maken...

ruime woonkamer

Tuingerichte woonkamer fijne lichtinval

Je komt de woning binnen in de hal, met de meter kast en het separate toilet met fontein. Kom, hang je jas op in de hal, waarna wij de rondleiding starten in de woon kamer.

Wauw, wat een ruimte! De tuingerichte woonkamer is bijzonder groot en toch huiselijk. Dit is de plek waar het gezinsleven zich vanaf nu grotendeels gaat afspe len. Je hebt voldoende mogelijkheden om een grote zit- en eethoek te plaatsen, waarbij je geniet van leuk zicht op de tuin. Daarnaast is de ruimte voorzien van een fijne lichtinval dankzij de raampartijen en de openslaan de deuren in de uitbouw. De woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strak stucwerk op de wanden.

Nette keuken

De nette keuken grenst naadloos aan de woon kamer en is efficiënt ingedeeld. Vanaf 2016 is de keukenapparatuur grotendeels vervangen door erkende installateurs: combi-oven (2016), vaatwasser (2017) en inductie kookplaat (2021). Daarnaast zul je aan werk- en opbergruimte niets te kort komen dankzij de vele kasten en lades. Bovendien zit in de woonkamer onder de trap nog een ruime bergkast voor je voorraden.

huizen van hoekstra & van eck

eet smakelijk! wat ga jij bereiden?

Via de trapopgang in de woonkamer krijg je toe gang tot de eerste verdieping waar drie van de vier slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd. De vertrekken zijn van goed formaat en wederom keu rig afgewerkt met strak stucwerk op de wanden.

De badkamer (in 2018 volledig vernieuwd) is op de eerste verdieping gesitueerd en uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en een toilet. Dit is dé plek om te ontspannen!

Zolderetage

Via een vaste trapopgang kom je op de opvallend hoge zolderverdieping. Hier is een grote slaapka mer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed, een zitje en een thuiskantoor. Daarnaast is er een tweede kamer, die nu in gebruik is als kleedkamer. Omdat hier een tweede wasmachine-aansluiting zit, kan deze ook gebruikt worden als waskamer. Of je maakt hier een extra badkamer en maakt een echte ‘mastersuite’ van de zolder!

Maar liefst 4 slaapkamers

welterusten! splinternieuwe badkamer

genieten

Tuin op het oosten ga lekker zitten

Vanuit de uitbouw in de woonkamer krijg je via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin die op het oosten ligt. Plaats een gezellige lounge-set en geniet van de ochtend- en middagzon! De schuttingen zijn in 2021 en 2022

vervangen en de tuin is toegankelijk via een achter om. De tuin is voorzien van bestrating en beplanting en je vindt hier ook een houten berging met elektra.

heerlijk wonen in Purmerend

Purmerend

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcen trum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van on geveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purme rend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het cen trum naar industrieterrein, en is in private handen overge gaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam –Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl