Amatist 22, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Amatist 22 , 1703 AT Heerhugowaard

Diepe voor- en achtertuin Kunststof kozijnen 2017

Grote eetkeuken (2017)

In de Edelstenenwijk 3 Slaapkamers H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

184 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

1976 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

Energielabel

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

hr-glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

C

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In de aantrekkelijke Edelstenenwijk, nabij winkelcentrum Middenwaard, NS-station en verschillende scholen staat deze speels ingedeelde woning. De woning heeft een grote voor en achtertuin, beide toegankelijk via een recent aangebrachte schuifpui. De achtertuin heeft aangrenzend een grote parkeerplaats met bushalte en 11 kW laadpaal van de gemeente.

De gehele woning is recent voorzien van kunststof kozijnen, Keralit gevel- en dakgootbekleding, vloerisolatie en vloerverwarming (eind 2017). De woning is hierdoor aangenaam ruim en licht geworden. Op de benedenverdieping bevinden zich de ruime woonkamer, woonkeuken, gang met toilet en voorraadkast (plaats voor wasmachine en droger). Via de open trap in de woonkamer kom je op de speels ingedeelde splitlevel 1e verdieping voorzien van laminaatvloer.

Hier bevinden zich 3 slaapkamers, apart toilet met douche en badkamer voorzien van wirlpool bad, ruime douche en wastafelmeubel. Via de vlizotrap op de overloop kunt u naar de bergzolder.

Te koop bij

De woning is gelegen in een aangename, rustige en kindvriendelijke buurt met meerdere speeltuinen en een park op loopafstand. Aan het eind van de straat ligt buurthuis de Hoeksteen waar meerdere activiteiten worden georganiseerd voor jong en oud (van kindervakantiespelen tot computerles). De jaarlijkse buurt-barbecue kon dit jaar helaas geen doorgang vinden maar volgend jaar bent u vast van harte welkom.

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Ruime woonka mer

welkom thuis! keurig afgewerkt Vanuit de entree kom je vervolgens binnen in de woonkamer van ruim formaat. De ruimte kent een aangename hoeveelheid binnenvallend daglicht door de grote schuifpui en is tevens instapklaar afgewerkt met een laminaatvloer met elektrische vloerverwarming, gestucte wanden en een gestuct plafond.

Hierdoor is een uitstekende basis ontstaan waarin je eigenlijk alleen nog de verhuisdozen hoeft uit te pakken.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonkeuken

voldoende kastruimte diverse apparatuur Aan de achterzijde kom je in de eveneens ruime woonkeuken. Vanuit de keuken kom je via een schuifdeur naar een soort bijkeuken met kastenwand. Hierachter tref je de wasmachineaansluiting en veel kastruimte. Verder vind je hier ook het toilet met fonteintje.

De keuken zelf bestaat uit een wandopstelling met diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen. Uiteraard beschik je over het nodige kookcomfort, te noemen een koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, inductiekookplaat en een elektrische boiler voor direct heet water.

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken lekker ontspannen De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en voorzien van een laminaatvloer. De wanden verschillen per vertrek, zo vind je in een van de kamers deels steigerhout, in een tweede slaapkamer behang en in de derde kamer spuitwerk.

Tevens heeft de voorslaapkamer een niveauverschil evenals de overloop.

En dan de badkamer. Deze is vernieuwd in 2012, van goed formaat, van grond tot plafond betegeld en ingedeeld met een ligbad met whirlpool, inloopdouche met glazen douchewand en een wastafelmeubel met hardsteen en hout.

Verder vind je hier nog de voormalige badkamer met een apart toilet met douche. Tevens kun je via de vlizotrap op de overloop naar de praktische bergzolder.

Drie ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

heerlijk ver toev en

fijne buitenruimte genieten!

Je kunt hier kiezen via welke schuifpui je naar de tuin gaat. Beiden zijn recent aangebracht. Via de schuifpui in de woonkamer begeef je je naar de voortuin op het zuidwesten met terras, groen en kunstgras.

De schuifpui in de keuken brengt je naar de achtertuin op het noordoosten met een tweede terras en een houten berging met golfplaten (asbest) waarin je gemakkelijk wat tuingereedschap en de fietsen weg kunt bergen.

De achtertuin grenst aan een grote parkeerplaats met bushalte en een 11 kW laadpaal voor een elektrische auto (van de gemeente).

Amatist 22 1703 AT Heerhugowaard

Amatist 22 1703 AT Heerhugowaard

Amatist 22 1703 AT Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl