Alligatorstraat 11, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Alligatorstraat 11 , 1338 HJ Almere

18 zonnepanelen!

180 m2 woonoppervlakte

Perceel van 1019 m2

Nabij voorzieningen

H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

5 180 m² 1019 m² 670 m³ 1994 tuin rondom aangebouwd steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Almere-Buiten is al ruim 30 jaar onze woonplaats. Tijdens een wandeling zagen wij het “TE KOOP” bordje bij onze huidige woning staan.

Heel aantrekkelijk gelegen aan een groenstrook langs de Lage Vaart. Het huis zelf had een vriendelijke uitstraling en een mooie tuin. Wij besloten direct een afspraak tot bezichtiging te maken.

Een grote, lichte huiskamer, ruime keuken, een bovenverdieping met meerdere slaapkamers en een grote vliering. De beslissing was snel genomen.

5 fietsminuten van het centrum van Almere-Buiten en Doemere.

Nu de kinderen de deur uit zijn, is het voor ons tijd een volgende stap te nemen. Wij gaan de buurt en de straat met hun bewoners zeker missen.

We hopen dat de nieuwe bewoners van Alligatorstraat 11 hier net zo fijn zullen wonen en genieten als wij dat alle jaren hebben gedaan!

Als men ons vraagt het huis te omschrijven dan is het eerste wat bij ons opkomt: “Een vriendelijke ruime woning met een geweldige tuin die als een oase aanvoelt. Alle faciliteiten van een stad in de buurt, maar gelijktijdig de rust van een dorp en dicht bij de natuur”.

Vele mogelijkheden voor fiets- en/of wandelliefhebbers, maar ook goed bereikbaar met OV en/of auto.

In een zucht met de auto op de A6/A27, in 10 minuten met de fiets of OV naar centrum Almere-Stad en

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Keurig afgewer kt

royale woonkamer heerlijk licht Het eerste dat je opvalt als je de woonkamer binnenstapt is het royale formaat. Wat een ruimte!

Door de hoge ramen aan vier zijden en de glazen schuifpui is de woonkamer bovendien heerlijk licht.

De woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek met uitzicht op de fraaie tuin rondom en een gezellige eethoek waar je eindeloos kunt tafelen met familie en vrienden. De ruimte is strak afgewerkt met wanden in een neutrale kleurstelling en een tegelvloer met houtlook voorzien van vloerverwarming. Er zijn een tweetal schuifpuien aanwezig via waar je zo de zonnige tuin in stapt.

huizen van hoekstra & van eck

Va n alle ge makken voo rzien

open keuken moderne badkamer De nette open keuken is ruim van formaat, waardoor je lekker veel werk- en kastruimte hebt. Je bent hier van alle gemakken voorzien met een combimagnetron, espressomachine, oven, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Straks kook jij hier de sterren van de hemel! Aansluitend aan de keuken tref je de praktische bijkeuken. Hier vind je tevens de wasmachineaansluiting en toegang tot de garage en de tuin. In zowel de keuken als de bijkeuken beschik je over vloerverwarming, heerlijk!

De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een dubbele wastafel, een douche en een ligbad. Hier kom je helemaal tot rust! Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Het toilet vind je in een aparte ruimte tegenover de badkamer.

huizen van hoekstra & van eck

4 ruime slaapkamers strak afgewerkt De overloop geeft toegang tot de vier ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn stuk voor stuk riant van formaat en voorzien van veel lichtinval. Eén van de slaapkamers is voorzien van een riante inloopkast en een andere slaapkamer beschikt over een handige vaste kast met de cv-ketel. De kamers zijn netjes afgewerkt met lichte kleuren op de wanden en tapijt op de vloer.

Veel lichtinval

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n he t buitenlev en!

zonnige tuin fraai aangelegd De grote achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met gazon, diverse beplanting, meerdere terrassen en een overkapping, waardoor je ook heerlijk buiten kunt blijven zitten als er een regenbuitje valt. In de tuin is verder een vrijstaande berging met veranda en een beregeningssysteem met afstandsbediening aanwezig.

Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit met carport en heb je toegang tot de garage.

huizen van hoekstra & van eck

kindvriendelijke buurt rustige ligging Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in de geliefde Faunabuurt, aan de rand van het groene en waterrijke Almere Buiten. Deze wijk is heerlijk rustig en kindvriendelijk. De woning is prachtig gelegen aan de Lage Vaart. Op korte afstand vind je Doemere en het centrum van Almere Buiten, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen, kinderdagverblijven, een yogastudio en diverse basisscholen. Almere Stad is in slechts 15 fietsminuten bereikbaar. Ook de busverbindingen zijn zeer goed en vanuit treinstation Almere Buiten ben je binnen een mum van tijd op Amsterdam Centraal. De A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad en het Gooi is gelegen op korte afstand.

Nabij voo rzieningen

Alligatorstraat 11 1338 HJ Almere

Alligatorstraat 11 1338 HJ Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl