Huizen van Hoekstra & van Eck Albrecht Durerweg 213 , 1328 TG Almere
Fraaie vormgeving
Patio en achtertuin Hoge plafonds
Zonnige tuin Gelijkvloers wonen mogelijk H19
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Kamers
4
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
590 m³
Bouwjaar Tuin
2005 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie Energielabel
geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd B
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Bij toeval liepen wij ruim 15 jaar geleden tegen deze huizen aan. Wij waren direct verliefd op de vorm van de woning. De ronde daken, hoge plafond en grote ramen die zorgen voor een zee aan licht. Zelfs op regenachtige dagen. Daarnaast was de patio een van onderdelen van het huis die ons zo charmeerde. Deze zorgt ervoor dat de huiskamer en keuken gescheiden zijn, terwijl je elkaar door de vele ramen toch kan zien. Heerlijk dat je ongestoord kan natafelen in de woonkeuken terwijl de kinderen al aan het spelen zijn in de huiskamer.
schut en een vrij uitzicht. Met het park en de manege vlakbij kun je zelfs op mooie dagen genieten van paarden die langskomen. En dat terwijl je midden in een stad woont. Nu er aan de overkant ook af en toe schaapjes worden gestald voelt het alsof je echt buiten woont. Voor ons was dit echt een favoriete plek. Een heerlijk ruim en zonnig huis met speelmogelijkheden, scholen en winkels op loopafstand.
Op de eerste verdieping zit een extreem grote slaapkamer waarin we een vaste kast hebben laten maken. Door de ruimte, de hoogte en de grote ronde ramen met lange gordijnen voelt het alsof je in een hotel wakker wordt elke ochtend. Doordat je eigenlijk 3 tuinen hebt; de voortuin, de patio en de achtertuin, heb je altijd wel ergens een plekje waar het zonnig is en waar je uit de wind kan zitten. In eerste instantie vonden we de voortuin wat klein. Achteraf is dat de plek waar we het meeste zaten! De hele dag zon, be-
Te koop bij
Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Welkom thuis!
hoog rond plafond vliering met kantoor We komen binnen aan de voorzijde van de woning en lopen via de hal met meterkast naar de woonkamer. Hier word je direct verrast door de sfeer en vormgeving van het huis. Het hoge ronde plafond met hoge raampartij, grenzend aan de patio, zorgen voor lekker veel daglicht in de kamer. Op de vloer ligt parket, de wanden zijn voorzien van spacwerk en voorzien van een leuke kleur. De zijkanten van het ronde plafond zijn voorzien van inbouwspots die in de avond voor verlichting zorgen. Doordat de woning op een hoek ligt heb je extra ramen aan de zijkant van de woning. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een vliering welke momenteel gebruikt wordt als kantoor.
huizen van hoekstra & van eck
Gro te lee f keuken
met inbouwapparatuur ruime bijkeuken We lopen langs de patio door de hal richting de keuken. Ook deze ruimte stelt je zeker niet teleur. Het is een ruime leefkeuken met ruimte voor een grote eettafel waar je gezellig samen aan eet. Hierbij heb je leuk uitzicht op de patio. Het keukenblok is geplaatst in L-opstelling en heeft witte keukenfronten en een composiet aanrechtblad dat zorgt voor een luxe uitstraling. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De hal achter de keuken biedt toegang tot de bijkeuken waar je extra bergruimte en een wasmachine aansluiting vindt. Tevens is vanuit de hal het separate toilet te bereiken.
huizen van hoekstra & van eck
slaapkamer beneden ruime slaapkamers De slaapkamer beneden is een goed bemeten slaapkamer met uitzicht op de achtertuin. De ruimte is keurig afgewerkt met dezelfde parketvloer en spacwerk op de wanden. Via de trap in de hal komen we op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde heeft aan de voorkant een hoog rond raam en een raam aan de zijkant dat zorgt voor mooi lichtinval. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn voorzien van een blauwe kleur. Hier kun je een ontzettend leuke kinderkamer van maken. De slaapkamer aan de achterzijde heeft hetzelfde ronde plafond en is wat groter. Deze is voorzien van een grote wandkast waar je je hele garderobe in kwijt kunt. Deze kamer is afgewerkt met tapijt en glasvezelbehang voorzien van een leuke kleur.
Welterusten
huizen van hoekstra & van eck
B aden en douchen
ruim ligbad separate douche De badkamer is tussen de twee slaapkamers in gelegen op de overloop. Deze is betegeld in wit/antraciet kleurstelling. Er is een tweede (zwevend) toilet, wastafel met spiegel en radiator aanwezig. Even ontspannen? Vul het bad met je favoriete badolie en pak er een magazine bij. Liever even douchen? Dat kan in de separate douchecabine.
huizen van hoekstra & van eck
privacyvolle patio ruime achtertuin De patio is toegankelijk via de deuren in de lange hal tussen de woonkamer en keuken. De patio is volledig betegeld en voorzien van borders met beplanting. Zet er een leuk zitje neer en geniet van in alle privacy. De achtertuin is te bereiken via de hal aan de achterzijde van de woning of via de achterom. De tuin heeft een ligging op het noordwesten, maar door de diepte en vrije ligging geniet je hier toch lekker van het zonnetje. Het geheel is netjes aangelegd, deels betegeld en deels voorzien van speelgras met een speeltoestel voor de kinderen. Achter in de tuin biedt de vrijstaande houten schuur bergruimte voor de fietsen. Eventueel is er ook mogelijkheid om een parkeerplaats te realiseren in de achtertuin zoals oorspronkelijk ook opgeleverd is.
Heerlijk buiten zitten
Albrecht Durerweg 213 1328 TG Almere
Albrecht Durerweg 213 1328 TG Almere
Almere Tussen de Vaarten is een wijk gelegen in Almere Stad. Deze wijk ligt centraal tussen Almere Stad en Almere Buiten. Je vindt een verscheidenheid aan type woningen waaronder een heel deel waar wonen en werken worden gecombineerd. Het is een jonge wijk waar veel gezinnen wonen. Op Fietsafstand van het Centrum en Station van Almere Stad. noorden kadastrale kaart
Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl