Albert Cuypstraat 2292A, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Albert Cuypstraat 229 2A, 1073 BG Amsterdam

Albert Cuyp!

Starters opgelet

Eigen grond

Fantastische locatie Instapklaar H13

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 1

Woonoppervlakte

26 m²

Inhoud

80 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1906 geen tuin geen garage gaskachels

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Tijdens mijn eerste bezoek aan deze locatie destijds werd ik vriendelijk ontvangen door de buren en marktkooplieden. Gedurende de bezichtiging van de woning zag ik direct de mogelijkheid om van deze relatief beperkte ruimte een volwaardige woning te kunnen maken. Door een vaste scheiding te maken tussen woon- en slaapgedeelte samen met wat andere aanpassingen is het echt een paleisje geworden. Ik zeg altijd: ik heb dezelfde soort vertrekken als ieder ander huis, enkel wat minder vloeroppervlak!

Inmiddels ben ik toe aan een plekje dichter bij mijn familie en vrienden. Ik vind het super jammer om deze plek en prachtige stad te verlaten, maar het is tijd voor een volgende stap. Daarom presenteer ik jullie hierbij met veel trots ‘mijn paleisje’ waar ik de afgelopen jaren met ontzettend veel plezier heb gewoond.

Rest mij enkel nog te zeggen: u zult geen spijt krijgen van dit fijne huis en de geweldige buurt!

De afgelopen jaren op de Cuyp zijn voor mij een verrijking geweest. Er heerst veel betrokkenheid in de buurt, wat je overigens zelf kunt opzoeken in meer of mindere mate. De woning ligt daarnaast aan de achterkant van het pand waardoor je in alle rust woont, terwijl de reuring van de stad op te zoeken is zodra je de deur uit loopt. Deze A-locatie ligt super centraal, er zijn ontelbaar veel voorzieningen en voor ieder wat wils. Daarnaast is met de komst van de Noord-Zuid lijn (ca. 5 min lopen) de verbinding met centrale plekken in de stad nóg sneller geworden.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Kom binnen!

tweede verdieping karakteristiek pand Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, aan de achterzijde, van een karakteristiek pand. Bij binnenkomst van het goed onderhouden appartement, dat is gelegen op eigen grond, tref je de toegang tot de woon- en slaapkamer, keuken en badkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte afwer king

lichte woonkamer netjes afgewerkt Zodra je de woonkamer binnenstapt valt meteen op hoe netjes en sfeervol dit appartement is afgewerkt. De wanden zijn keurig afgewerkt in lichte kleurstelling en op de vloer ligt een nette PVC vloer.

Dankzij de grote ramen in de woonkamer is er aangenaam veel lichtinval.

huizen van hoekstra & van eck

open keuken wandopstelling In woonkamer bevindt zich de open keuken die geplaatst is in een wandopstelling. Ideaal, zo heb je tijdens het koken altijd contact met vrienden en familie in de eethoek en woonkamer. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals, combi oven, vaatwasser, kookplaat (gas), afzuigkap en wasmachine aansluiting.

Comple te keuken

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

lichte afwerking opbergruimte In het appartement is het slaapgedeelte gescheiden middels een wand met vaste kasten. Super handig, want dit creëert zowel opbergruimte als een apart slaapgedeelte. Ook hier is de ruimte licht en netjes afgewerkt.

huizen van hoekstra & van eck

strak afgewerkt neutrale kleuren De badkamer is strak en netjes afgewerkt in een neutrale kleurstelling. De ruimte is voorzien van toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

Ne tte badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Alber t Cuy pmar kt

levendig albert cuypmarkt De woning is gelegen midden in de Pijp, de gezelligste wijk van Amsterdam, hotspot. De woning bevindt zich op de bekende en levendige Albert Cuypmarkt.

Rondom de Albert Cuyp vind je vele cafés, restaurants, winkels en boetiekjes. Het gezellige Sarphatipark vind je om de hoek. Op loopafstand tref je de grachtengordel en op korte afstand van Amsterdam-Zuid. Wat een toplocatie! Niet alleen de Albert Cuypmarkt, maar ook het Vondelpark en het Museumplein met haar prachtige musea liggen op loopafstand en in de nabijheid vind je veel winkels en horecagelegenheden. Het openbaar vervoer is via tram 16 en 24 en de Noord/Zuidlijn uitstekend bereikbaar en met de auto ben je zo op de Ring A10, parkeren kan in de recent geopend Albert Cuyp Garage.

Albert Cuypstraat 229 2A 1073 BG Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl