Akkerwinde 34, Zwaag

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Energielabel B

Diverse winkels op loopafstand

Binnen 3 autominuten op de A7

Ruime woonkamer

Fijne tussenwoning in de Risdam

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt?

Dan hebben wij de perfecte woning voor jou, gelegen in de wijk Risdam in Zwaag! Deze ruime eengezinswoning biedt een prettige en gezellige sfeer, met diverse voorzieningen op loopafstand.

welkom thuis

Ruime woonkamer fijne lichtinval

De ruime woonkamer is keurig afgewerkt met een prachtige pvc vloer, lichte kleuren op de wanden en een balken plafond. De houten kozijnen met dubbel glas zorgen niet alleen voor een goede isolatie, maar geven de woning ook een charmante uitstraling. Wanneer je hier een comfortabele zit-en eethoek plaatst zul jij al snel het warme gevoel van thuis ervaren.

De openslaande deuren naar de tuin creëren een mooie natuurlijke lichtinval en bieden de mogelijkheid om in de zomer heerlijk van de buitenlucht te genieten.

Nette keuken

De nette keuken is slechts 2 jaar oud en is geplaatst in een moderne L-opstelling. Uiteraard kun je hier rekenen op het nodige kookcomfort, te weten: een inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een bijkeuken met een toilet, opstelling voor een extra koelkast en opbergruimte.

eet smakelijk aan tafel

welterusten

keurige badkamer

Via de trapopgang in de woonkamer komen we op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vind je een overloop met laminaatvloer, een slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een inbouwkast en dakkapel, en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. De houten kozijnen met draai/ kiepramen zorgen op deze verdieping voor een charmante uitstraling.

De keurige badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel en een designradiator.

Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een voorzolder bevindt met de opstelling van de CV-ketel en ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een extra kamer met knieschotten en een dakraam.

Lichte vertrekken

Heerlijke tuin

genieten

ga lekker zitten

De woning beschikt over een voor-en achtertuin die recent zijn opgeknapt. De achtertuin van de woning is gelegen op het noordoosten en heeft een handig houten schuurtje met elektra. Bovendien beschikt de tuin over een achterom, waardoor je makkelijk in en uit kunt lopen.

De ligging van deze woning in de kindvriendelijke wijk Risdam is ideaal. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Daarnaast kun je genieten van de rust en de ruimte die deze buurt te bieden heeft.

Zwaag

Zwaag is een dorp in de gemeente Hoorn, in de regio WestFriesland, in de provincie Noord-Holland. Het dorp werd gesticht rond de 13e eeuw na Christus. Sinds 1 januari 1979 maakt het deel uit van de gemeente Hoorn.

Van oorsprong was Zwaag een lintdorp met enkele zijpaden zoals de Balkweit, het Laantje (nu Krijterslaan) en het Unjerpad. Langzaam aan is het dorp op zo’n manier uitgebreid dat de oude structuur eigenlijk volledig verdwenen is, behalve dat deze op veel plaatsen nog aan oudere gebouwen is te herkennen; de Dorpsstraat toont hier en daar nog de karakteristieke lintbebouwing met bruggetjes over de sloot naar de boerderijen en woningen. Op nummer 5 staat een karakteristieke tuinderswoning die tot monument is verklaard.

Elk jaar wordt er in Zwaag carnaval gevierd. Tijdens het carnaval vindt er in Zwaag een carnavalsoptocht plaats waarbij de bewoners in een lange stoet een vaste route door het dorp afleggen, met praalwagens die soms allerlei politieke betekenissen hebben. Dit evenement dat telkens meer dan 50.000 bezoekers trekt wordt door Carnavalsvereniging het Masker georganiseerd. Tevens vindt er tweemaal in de vijf jaar een muzikaal evenement plaats: het Beiers Festival.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28

0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl