Akkerstraat 3, Obdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Akkerstraat 3 , 1713 TC Obdam

Mooi wonen in Obdam Grotendeels opgeknapt

Diepe tuin, genieten

Zolder met dakkapel Vier slaapkamers H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

115 m²

Perceeloppervlakte

173 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben 33 jaren met veel plezier aan de Akkerstraat 3 te Obdam gewoond.

De Akkerstraat is vooral een rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid, waar feitelijk alleen bestemmingsverkeer komt. De Akkerstraat bevindt zich op loopafstand van de dorpskern waar je voorzieningen treft als supermarkten, het dorpshuis De Brink, en een grote diversiteit aan winkels. Ook op loopafstand bevindt zich het station Obdam, van hieruit reis je gemakkelijk per trein of bus naar de omliggende plaatsen als Hoorn, Alkmaar of Heerhugowaard. Deze plaatsen zijn ook gemakkelijk per auto te bereiken via de nieuw aangelegde uitvalswegen.

Obdam is een prettig dorp om te wonen, omgeven door het Wes-Friese polderlandschap waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Daarnaast kent het dorp een zeer rijk verenigingsleven met allerlei clubs als voetbal, tennis en atletiek, maar ook toneel en anderszins.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

maak het eigen praktische indeling Vanuit de hal stap je de L-woonkamer (30m2) binnen. Hier ligt parket op de vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz in een lichte kleur. Met een beetje aandacht en liefde zal hier binnen een mum van tijd een fijne plek ontstaan waar jij je snel thuis zult voelen. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een zithoek om te ontspannen en een gezellige eethoek.

Zowel aan de voor- als de achterzijde is een groot raam geplaatst, wat zorgt voor een zeer aangename inval van daglicht.

huizen van hoekstra & van eck

Prima keuken

eenvoudig maar compleet handige bijkeuken Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. In deze aanbouw staat de eenvoudige keuken in een rechte opstelling. Het is zeer goed mogelijk om hier een mooie nieuwe keuken te plaatsen. Ideaal, een keuken in een opstelling, stijl, kleur en met de apparatuur die jij wenst!

Aansluitend op de keuken bevindt zich de bijkeuken met betegeling. Hier ben je voorzien van de aansluitingen voor het witgoed.

huizen van hoekstra & van eck

netjes 4 goede slaapkamers De eerste verdieping is uitgerust met 3 prima slaapkamers (6m2, 11m2 en 13m2) en de badkamer. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Twee van de kamers zijn voorzien van een vaste kast en ook op de overloop is een vaste kast gesitueerd, aan opbergruimte dus geen gebrek.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier is in 2006 een nieuwe kunststof dakkapel geplaatst. De slaapkamer op deze verdieping (18m2) is royaal te noemen. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien spachtelputz. Een heerlijke ruimte om ‘s avonds naar terug te keren om optimaal tot rust te komen om zo de volgende dag weer fris en fruitig de dag te beginnen.

Ruime ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fijne achter tuin

goed onderhouden gunstige ligging Vanuit de bijkeuken stap je de tuin in. Deze is mooi diep en voorzien van bestrating, borders met diverse vaste beplanting en een nieuwe houten berging waarin je de gebruikelijke spullen zoals het tuingereedschap en de kussens van de tuinset in op kunt bergen. De tuin is gelegen op het noordoosten. In deze tuin vind je altijd wel een fijne plek waar je kunt genieten van het buitenleven.

Wonen in Obdam betekent heerlijk rustig wonen met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Je woont hier aan een rustige straat met in de buurt een speelveld waar de kinderen rustig en veilig kunnen spelen. In Obdam vind je vele voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen, een toneelvereniging en jeugdwerk.

Akkerstraat 3 1713 TC Obdam

Bega ne grond

Akkerstraat 3 1713 TC Obdam

1e verdieping

Akkerstraat 3 1713 TC Obdam

2e verdieping

Obdam Obdam is een heerlijk dorp om te wonen. Rondom vind je het typische polderlandschap waar je lekker kunt wandelen of fietsen en in de dorpskern beschik je over alle denkbare voorzieningen om het woonplezier positief te beĂŻnvloeden. noorden kadastrale kaart

Als enige dorp in de gemeente Koggenland beschikt Obdam over een eigen treinstation vanaf waar je kunt reizen naar de omliggende plaatsen zoals Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn. Verder zijn er goede busverbindingen aanwezig die je naar de omliggende dorpen brengen en ook de uitvalswegen zijn met de auto goed en snel te bereiken.

Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, vers winkels, een bibliotheek en een open lucht zwembad.

Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk.

heerlijk wonen in O bda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl