Akkerhoornbloemstraat 14, Alkmaar

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Kindvriendelijke wijk

Nieuwe badkamer

Centraal gelegen

3 slaapkamers

Bergerhof en Blaeustraatkwartier

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wij zijn Steven en Nathalie en hebben hier met heel veel plezier gewoond. Het is grotendeels naar onze smaak verbouwd en we hadden eigenlijk net een vergunning voor een steiger aangevraagd (en gekregen) om ´s zomers met een bootje eropuit te kunnen gaan. De reden dat wij er toch voor hebben gekozen om hier te vertrekken is dat wij verlangden naar een groteretuin.

Onze favoriete plek in het huis is de woonkeuken in het souterrain. In de zomer blijft het hier heerlijk koel. Een ideale plek om samen met familie en vrienden wat te eten of drinken. De tuin op het zuidwesten biedt ruimschoots zon. Door de shutters in de woonkamer en dekeuken is zowel de lichtinval als de temperatuur goed te regelen. We zijn ook erg trots oponze badkamer met een douchewand waar je aan één kant doorheen kunt kijken.

In de omgeving is alles lopend of fietsend bereikbaar, van station tot binnenstad met aan de overkant van het water de bioscoop en concertzaal Victorie.

We hopen dat de nieuwe eigenaar of eigenaren minstens net zo veel van dit aparte huis zullen genieten als wij hebben gedaan!

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

Ruim souterrain

welkom thuis!

keurig afgewerkt

Je komt de woning binnen via de entree. Op rechts vind je een trappetje naar het souterrain, met shutters in het kozijn. Via het trappetje kom je in de achtergelegen eetkamer en keuken.

Vervolgens tref je de moderne open keuken. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling, uitgevoerd in grijze fronten, voorzien van de nodige werk- en opbergruimte en afgewerkt met een kunststof werkblad. Uiteraard is er ook gedacht aan het nodige kookcomfort, te noemen een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie.

Tevens zijn ook de witgoedaansluitingen in het souterrain gesitueerd.

Drie slaapkamers

uitgerust ontwaken lekker ontspannen

De woonkamer straalt sfeer en comfort uit en is afgewerkt met gestucte wanden, shutters en een massief houten vloer. Daarnaast is er een houtkachel geplaatst voor dat laatste beetje waar je naar op zoek was; romantiek en volop charme!

Vervolgens komen we in de badkamer, dé plek waar je helemaal tot rust kunt komen. Het geheel is grotendeels betegeld en maakt daarmee een verzorgde en moderne indruk. De indeling bestaat uit een douche, wastafelmeubel en een designradiator.

Op de tweede verdieping, waar de overloop voorzien is van een dakkapel, tref je een tweetal slaapkamers. De vertrekken variëren van formaat, zijn lekker licht en netjes onderhouden waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

De derde verdieping kent nog een zolderkamer die eveneens keurig is afgewerkt.

fijne buitenruimte

met eigen achterom

De openslaande deuren brengen je vanuit de woonkamer naar de achtertuin op het zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd waardoor je hier direct een comfortabele tuin- of loungeset neer kunt zetten. Tevens heb je de beschikking over een eigen achterom, handig voor als je met de fiets bent.

De woning is gelegen in de wijk Bergerhof, in een rustige straat met weinig verkeer én nabij het centrum. Je wandelt zo de gezelligheid in van de Alkmaarse binnenstad met zijn goede horeca en talloze winkelvoorzieningen. Je profiteert hier dus van het beste van twee werelden; enerzijds heerlijk rustig wonen en anderzijds met alle gemakken van de stad. Tot slot bevindt zich op loopafstand nog een recreatiepark, bioscoop en het centraal station van Alkmaar.

Tuin op het zuidwesten

Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal!

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl