Brochure-Akerslaan_11

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Akerslaan 11 , 1815 HK Alkmaar

Uitgebouwde woonkamer Compleet gerenoveerd in 2020

Heerlijke achtertuin en dakterras

Luxe keuken/badkamer Gewilde woonwijk Nassaukwartier en Hout H71

Kenmerken Soort eengezinswoning Type tussenwoning Kamers 3 Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 79 m² Inhoud 260 m³ Bouwjaar 1916 Tuin achtertuin Garage geen garage Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie volledig geïsoleerd, hr-glas Energielabel C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Tijdens een avondwandeling door het bos liepen we voor het eerst door de Akerslaan. We zeiden gekscherend: “Als hier ooit iets te koop komt, gaan we er wonen!” Niet wetende dat er op dat moment een woning compleet gerenoveerd werd. Drie maanden later trokken we erin, en we hebben er geen seconde spijt van gehad.

Het is hier heerlijk wonen: je wordt wakker met fluitende vogels en het bos voor de deur, terwijl je binnen vijf minuten in het centrum staat. We zijn echt gaan houden van de sfeer in huis, zoals de gezellige ramen met brede vensterbanken en de lichte woonkamer. Of we nu in het zonnige stadstuintje zaten of op het grote dakterras, er is altijd een plekje om van de buitenlucht te genieten.

We hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen als wij!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

ga lekker zitten compleet Via de entree aan de voorzijde stap je de hal van de woning binnen. Hier vind je de meterkast, een garderobenis, het toilet met fontein en de doorloop naar de open keuken.

De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling, waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. De luxe keuken is daarnaast voorzien van een kunststof werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, extra boiler, oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige afwer king

aangenaam licht ontspannen Naadloos aansluitend op de open keuken vind je het eetgedeelte en de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie visgraat PVC vloer en strak stucwerk op de wanden.

In de woonkamer is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek.

huizen van hoekstra & van eck

2 slaapkamers nette badkamer Vanaf de overloop heb je toegang tot een aparte wasruimte, waar tevens de cv opstelling is gevestigd, 2 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn van een goed formaat en dankzij de dakkapel, de openslaande deuren naar het dakterras aan de achterzijde en de 2de dakkapel aan de voorzijde, valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. De kamers zijn voorzien van laminaatvloer en neutrale kleuren op de wanden.

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel en een douche.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

Zonnig dakter ras

onderhoudsvriendelijk genieten Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het dakterras toegankelijk. Deze is voorzien van vlonders en hier kun je heerlijk genieten van de zon.

Zowel het dakterras als de achtertuin, toegankelijk vanuit de woonkamer, zijn gelegen op het zuidoosten. De tuin is geheel bestraat en is omringd door een schutting waardoor je hier veel privacy hebt.

huizen van hoekstra & van eck

nabij voorzieningen rustig en kindvriendelijk De woning is gelegen in de kindvriendelijk wijk Nassaukwartier en Hout, aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning ligt in het centrum met al zijn voorzieningen, winkels en café/restaurants, nabij park ‘De Hout’ en diverse musea. Daarnaast woon je nabij het station, openbaar vervoer en is er een prima ontsluiting naar de A9 en diverse N-wegen. Verder vind je op fietsafstand nog de stranden/duinen/bossen.

Parkeren met vergunning.

Gunstige ligging

Akerslaan 11 1815 HK Alkmaar

Akerslaan 11 1815 HK Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland...

Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad.

Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden.

In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

HEERHUGOWAARD

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE

ARNHEM

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is

Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een

het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.

hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -

Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis

en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.

en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.

Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen.

• Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!

Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal.

We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar

Vivantus Hypotheken

je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen

Bel ons op:

vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.

Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl

WIJ ZIJN:

085 - 773 1969