Agatha Dekenstraat 61-IV, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Agatha Dekenstraat 61 -IV, 1053 AN Amsterdam

Gerenoveerd in 2015!

Eigen grond!

Unieke ligging!

Zeer ruim dakterras!

2 slaapkamers!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

bovenwoning 3 56 m² 175 m³ 1904 zonneterras geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Toen wij indertijd op zoek waren naar een appartement hebben wij heel bewust voor dit appartement gekozen. De reden hiervoor was dat dit appartement net gerenoveerd was (o.a. energielabel A en een nieuwe keuken met inbouwapparatuur), de woning een nieuwe fundatie had gekregen door de aangebrachte onderkeldering en het feit dat het op eigen grond staat en er geen sprake is van erfpacht.

Van te voren hadden we nooit gedacht dat je in ‘hartje Amsterdam’ zo’n oase van rust kunt hebben.

Met het balkon én het dakterras kun je op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw! Het dakhuis geeft extra licht en extra ventilatiemogelijkheden.

Het appartement is gelegen dichtbij de gezellige Hallen en het Bellamyplein. Het is een heerlijke plek die ons goed bevallen is. Wij hopen dan ook dat de nieuwe bewoners hier net zo van zullen gaan genieten.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

instapklaar wonen lichte woonkamer Binnenkomst op de derde verdieping in een kleine hal met meterkast en trapopgang naar de vierde verdieping.

Woonkamer Via de trap komen we op de vierde verdieping met overloop welke toegang geeft tot meerdere ruimtes in het appartement en kast met cv-opstelling. Vanuit de hal betreed je de sfeervolle, lichte woonkamer.

De vloer is voorzien van een nette lamelparket en zowel de wanden als het plafond is strak gestuct in lichte kleurstelling.

De kamer is voorzien van een raam en loopdeur naar het ruime balkon. Zomers kun je de deur heerlijk open zetten voor een fris briesje.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

open keuken met inbouwapparatuur De keuken staat in open verbinding met de living en naast de keuken kun je een leuke eettafel neerzetten. De strakke keuken met witte fronten en antraciet aanrechtblad is geplaatst in hoekopstelling met veel lades waardoor je over voldoende opberg- en werkruimte beschikt. Verder beschikt de keuken over diverse apparatuur zoals 4 pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en combi magnetron.

huizen van hoekstra & van eck

moderne badkamer twee slaapkamers De badkamer is toegankelijk via de overloop en voldoet aan het hedendaags sanitair comfort. Zo is de badkamer volledig betegeld in wit/ antraciete kleurstelling en uitgerust met een design wandradiator, hangtoilet met inbouwreservoir, wastafelmeubel met twee lades voor al je toiletspullen en een handige spiegelkast.

Ook de twee slaapkamers zijn gelegen op deze woonlaag. Beide kamer zijn zeer netjes afgewerkt met en lamelparketvloer en strak gestucte wanden.

Het schuine dak zorgt ervoor dat het sfeervolle kamers zijn.

Slaap lekker

huizen van hoekstra & van eck

He t dakhuis

balkon op het oosten dakterras met dakhuis Het balkon is toegankelijk via de woonkamer. Deze is gelegen op het oosten zodat je hier al vanaf de ochtend zon hebt.

Middels de witte open trap lopen we naar het dakhuis. Deze zorgt voor mooi lichtinval dat via de trap doorschijnt op de woonverdieping. Het dakhuis biedt een heerlijk beschut plekje om te zitten en geeft toegang tot het zeer ruime dakterras. Het dakterras is heerlijk zonnig en netjes omheind met wit hekwerk en voorzien van een terras. Hier kun je een leuke loungeset plaatsen en je hebt je eigen oase van rust midden in Amsterdam.

Agatha Dekenstraat 61 -IV 1053 AN Amsterdam

Agatha Dekenstraat 61 -IV 1053 AN Amsterdam

Agatha Dekenstraat 61 -IV 1053 AN Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl