Diemen, Agaatvlinder, 8

Huizen van Hoekstra & van Eck Agaatvlinder 8 , 1113 KP Diemen

Kant en klare eengezinswoning Uitgebouwde woonkamer

2 dakkapellen op zolder

Schilderwerk 2017 Vloerverwarming en houtkachel H13

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

125 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1994 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming

parkeerplaats c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 25 januari 1995 kregen wij de sleutel overhandigd van ons huis!

Wat waren we trots en zeiden dat wij nooit meer zouden gaan verhuizen. Na heel veel mooie jaren zijn inmiddels de twee oudste kinderen uitgevlogen naar Almere en ook onze middelste zoon heeft plannen om een huis te kopen in Almere.

Inmiddels zijn wij ook de trotse opa en oma van twee kleinkinderen. En ja wat doe je dan.... dan ga je je oriënteren om dichterbij de kinderen/kleinkinderen te gaan wonen.

Tot onze verbazing ingeloot (300 gegadigden voor 36 woningen) in een nieuwbouwproject. En toen kwam de twijfel. Wel doen niet doen. Uiteindelijk met een dubbel gevoel besloten om ervoor te gaan.

Met pijn in ons hart nemen wij na 23 jaar afscheid van ons fantastische huis in een heerlijke buurt en onze lieve buurtjes.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Lekker veel licht

uitgebouwde woonkamer een fraaie keuken Doordat deze ruimte is uitgebouwd, beschik je over een heerlijke lichte ruimte waar je veel te vinden zult zijn zodra je hier woont. De nette tegelvloer in combinatie met de lichte wanden zorgen voor een prima basis waar je gemakkelijk jouw plekje van kunt maken. Het is een heerlijke lichte ruimte door de grote ramen.

De romantische sfeer die hier hangt, wordt toch wel aangewakkerd door de fraaie houtkachel. Zie je jezelf al zitten zodra de winter weer aanbreekt?

Gezellig samen op de bank met een goed glas wijn en het knisperend haardvuur op de achtergrond...

Heerlijk toch?

Aan de voorzijde tref je de keuken. Door de open opstelling heb je tijdens het koken contact met je gasten, die gezellig aan de eettafel zitten. De keuken zelf is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een Boretti fornuis met oven en 6 gaspitten, andere apparatuur van Miele: magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Hierdoo tover je de lekkerste recepten op tafel!

Er is voldoende werk- en kastruimte aanwezig, zodat alles een eigen plekje krijgt.

huizen van hoekstra & van eck

Fraaie tuin

een verzorgde tuin lekker samen zijn Via de woonkamer stap je de tuin in. Deze is praktisch en netjes aangelegd en onderhouden, waardoor je hier meteen kunt genieten! Zet een groot tuinset neer en eet met het hele gezin buiten of blijf tot in de late uurtjes gezellig natafelen en borrelen.

Verder is er een schuur aanwezig waar je nog diverse spullen kunt opbergen.

huizen van hoekstra & van eck

5 grote slaapkamers 2 badkamers!

De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Alle kamers zijn ruim van opzet en door de grote ramen is elke kamer lekker licht geworden. De badkamer is modern en voorzien van alle gemakken, zoals een ligbad, douche, toilet en een wastafel.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier tref je nog 2 nette slaapkamers en een badkamer! De badkamer is eveneens netjes afgewerkt.

Mocht je willen genieten van een grote masterbedroom op zolder, geen punt! Er is met gemak van 2 kamers 1 grote kamer te maken. Zo heeft iedereen in het gezin een eigen plek!

Ruime ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige buur t

kinderrijk wonen! nabij alle voorzieningen De populariteit van Diemen is niet in de laatste plaats te danken aan de nabije ligging van Amsterdam, met de trein ben je in circa 10 minuten op het Centraal Station. Alle uitvalswegen rondom Amsterdam zijn gemakkelijk te bereiken (A10 oost, A1, A2, A9).

De woning is gelegen op korte loopafstand van recreatiegebied “Diemerpolder� met prachtige loopen fietsroutes langs het Amsterdam Rijnkanaal. Loop of fiets je de Nesciobrug over dan kun je heerlijk vertoeven in het Diemerpark of fiets je liever langs het kanaal om neer te strijken in het Flevopark. Binnen 7 minuten ben je met de auto op stadsstrand Blijburg aan zee, met de fiets doet je er ca. 20 minuten over.

Agaatvlinder 8 1113 KP Diemen

Agaatvlinder 8 1113 KP Diemen

Agaatvlinder 8 1113 KP Diemen

Diemen Diemen grenst aan het zuiddeel van Amsterdam en wordt gesplitst door het riviertje de Diem. Diemen is een eigen stad op zich, met een gezellige stadskern en vele voorzieningen. Zo kunt u kiezen voor verschillende scholen, waaronder openbaar, rooms-katholiek, oecumenisch of jenaplan onderwijs. noorden kadastrale kaart

Diemen heeft een aantal natuurgebieden. Zij vormen de overgang van landelijk naar stedelijk gebied. Noemenswaardig zijn het Diemerbos, het Penbos, Park Spoorzicht en de Diemer Vijfhoek. Het Diemerbos is een jong bos dat in fasen is aangelegd in de periode 1992-1996.

Diemen is vanuit verschillende richtingen bereikbaar per bus, metro of trein, en vanuit Amsterdam ook per tram.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Die men

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl