Admiraal De Ruijterweg 484HS

Huizen van Hoekstra & van Eck Admiraal De Ruijterweg 484 HS, 1055 NH Amsterdam

Zeer licht!

Authentieke details!

Mogelijkheid tot 2de slaapkamer!

Ideale ligging!

Eigen muziekstudio!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 2 73 m² 365 m³ 1934 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt “Dit is een lekker huis”, zeggen bijna alle mensen nadat ze voor de eerste keer langskomen. Dat is ook precies wat ik al snel voelde toen ik kwam bezichtigen na al een lange lijst met huizen te hebben gezien. Er hangt een lekker sfeertje. Voor mij (als hondenbezitter) was het ook nog eens ideaal dat je alleen de Haarlemmerweg maar hoeft over te steken en je loopt zo het Westerpark in. 15 minuten fietsen van het hart van Amsterdam en zo ongeveer naast de A10 zonder daar nou veel last van te hebben: als je binnen bent hoor je bijna geen verkeer. Station Sloterdijk is één halte met tram 19 voor als je geen auto tot je beschikking hebt. Kortom een ideale ligging.

De buurt is in de laatste 13 jaar enorm veranderd; er is heel veel opgeknapt en er komen steeds meer leuke eettentjes en winkeltjes bij. Je vindt alles in de buurt; supermarkten drogisterijen, scholen etc.

En heb je een auto: parkeren is nooit een probleem geweest voor mij; altijd plek!

En dan nog het souterrain waar ik een opnamestudio in heb gebouwd met airco en zuurstofvoorziening.

Daar heb ik 13 jaar heerlijk gewerkt. je kunt daar 24 uur per dag werken zonder te storen of gestoord te worden. Muziek liefhebbers kunnen dus hun lol op!

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

authentieke details veel licht De woonkamer is een mooie lichte ruimte met veel authentieke details en een mooie sierhaard. Pak je meubels maar in en zet ze hier neer; wat een sfeer!

huizen van hoekstra & van eck

Mooie ruimte!

tuindeur zelf in te delen De keuken is een mooie lichte ruimte. Ook een fijne bijkomstigheid is de tuindeur. Deze kan je heerlijk openzetten tijdens het koken. Verder is de keuken eenvoudig en kan een upgrade gebruiken. Wat te denken van een hoogglans keuken in praktische hoekopstelling? Of misschien heeft een landelijk geheel je voorkeur?

huizen van hoekstra & van eck

eigen muziekstudio kelder Dan hebben we nog de slaapkamer(s). De eerste slaapkamer bevindt zich achterin de woning.

Dit is een mooie lichte ruimte met lichte wanden, houten vloer en een fijne vaste kast. De tweede ruimte bevindt zich in de kelder. De ruimte wordt nu gebruikt als muziekstudio, voorzien van zuurstof en airco! Deze kan je natuurlijk ook gebruiken als tweede slaapkamer, kantoor-/hobbyruimte of opbergruimte.

2e slaapka mer mogelijk

huizen van hoekstra & van eck

B a sic

netjes licht De badkamer en toilet zijn functioneel en basic ingericht.

huizen van hoekstra & van eck

nabij westerpark goed bereikbaar Tegenover de woning ligt het Westerpark en de Westergasfabriek met een keur van activiteiten zoals culturele uitspattingen en ruimte voor sport en ontspanning. Ook is er in de omgeving een ruime keuze aan restaurants, cafĂŠs en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De woning is goed bereikbaar met de auto evenals het openbaar vervoer. Op steenworp afstand ligt de Ringweg A10 en ook het station Sloterdijk is binnen enkele minuten bereikbaar.

Gezellige buur t

Admiraal De Ruijterweg 484 HS 1055 NH Amsterdam

Admiraal De Ruijterweg 484 HS 1055 NH Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl