Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Adelaarsweg 18 , 1021 BN Amsterdam

Ruim dakterras!

Uitzicht op het Volewijkspark

Gelegen in de Vogelbuurt

Centrale ligging

H16

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 5

Woonoppervlakte

100 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1927 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij genoten van deze ruime woning met veel opbergruimte en de centrale ligging. In een rustig, doodlopend straatje waar kinderen op straat spelen. De buren zijn fijn. Jaarlijks is een buurtborrel. Altijd voldoende parkeerplek voor de deur. Via het fietspad ben je zo bij pontje IJplein en de ‘Voortuin van Noord’. Metro Noorderpark is op loopafstand. Het huis is aan de voorkant heerlijk koel door de vele bomen.

Wij gingen graag naar brouwerij Oedipus, café Kepler, ‘t Skatecafé, restaurant Stork, de Hangar, de uitkijk vanaf de A-dam toren en naar bios Eye en FC Hyena. Wij verhuizen om dichter bij familie en vrienden te gaan wonen.

In de winter zie je bootjes voorbij varen op het NH-kanaal. Aan de achterkant is op het balkon van vroeg tot einde middag zon. Op het ruime dakterras geniet je de hele dag van zon. Je zit beschut en hebt uitzicht over de wijk en de cruiseschepen over ‘t IJ. Noorderpark is dichtbij, aan het kanaal wordt zomers gezwommen. Leuk terrasje van Simon de Wit om de hoek. Jumbo’s Foodmarkt voor de boodschap. Diverse winkels bij Mosplein en v.d. Pek.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Lichte ruimte

karakter instapklaar De woonkamer is dankzij de vele ramen aan de voorzijde aangenaam licht, met vrije uitkijk op het Volewijkspark en Noord-Hollands kanaal. Het is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Op de vloer ligt een nette massief eikenhouten vloer en de wanden zijn afgewerkt met neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Middels een mooie ensuite doorgang met originele inbouwkasten lopen we naar de eetkamer met aangrenzend de open keuken en de authentieke schouw.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

wat maak jij klaar? balkon aanwezig In de eetkamer is er voldoende plek voor een grote eettafel. Doordat de eettafel dichtbij de keuken staat kunnen vrienden en familie gemakkelijk aanschuiven terwijl jij nog staat te koken. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling. Het betreft een lichte standaard keuken voorzien van een gaskookplaat, oven en vaatwasser. Verder heeft de keuken lichte frontjes en een donker werkblad. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. Je kan dus tijdens het koken heerlijk de deur naar het balkon openzetten. Ook vanuit de eetkamer kan je middels openslaande deuren het balkon bereiken.

huizen van hoekstra & van eck

sfeervolle slaapkamers complete badkamer Via een ruime hal loop je naar de tweede verdieping waar de drie slaapkamers, tweede wc en de badkamer zijn gesitueerd. De drie slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wanden in diverse kleuren. De grote slaapkamer heeft veel karakter door de hoge nok en de balken die zichtbaar zijn. De badkamer is gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van mooie nieuwe tegels. Je vind hier een moderne wasbak, een inloopdouche en plek voor een wasmachine. Je kan deze ruimte naar eigen smaak verder afstylen.

3 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk dakter ras

balkon & dakterras zonnig Aan de achterzijde grenzend aan de keuken en eetkamer is een heerlijk balkon aanwezig op het zuiden. Hier kan je de hele dag door heerlijk genieten van het zonnetje. Maar dit balkon is niet het enige, er is een riant dakterras aanwezig met vrij uitzicht tot over het Ij. Hier kan je heerlijk met vrienden familie genieten van een gezellige barbecue of borrel. Via een dakraam is toegang tot de extra bergruimte van de grote slaapkamer.

Adelaarsweg 18 1021 BN Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden. In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt. Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl