Abbringstraat 72, Purmerend

Huizen van Hoekstra & van Eck Abbringstraat 72 , 1447 PB Purmerend

Tuin aan het water Royale twee-onder-een-kap woning Aangebouwde stenen garage

Rustige woonwijk 4 ruim bemeten slaapkamers H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

137 m²

Perceeloppervlakte

364 m²

Inhoud

580 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen stadsverwarming volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik heb hier geweldig gewoond. Lekker rustig in een prachtige wijk. Aan de achterzijde kon ik mijn bootje te water laten en door de binnenwateren van Purmerend varen. Een goed geïsoleerde woning met veel praktische opberg-ruimtes. Een genot om hier gewoond te hebben.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Wat een licht!

hier ben je thuis veel levensruimte De schoenen mogen uit, de jas mag aan de kapstok en je zorgen laat je bij de deur; hier ben je thuis! De woonkamer is bijzonder ruim bemeten en oogt heerlijk fris met een nette vloer en strakke witte wanden.

Dankzij de gedeeltelijke doorzon opstelling geniet je van veel binnenvallend daglicht door het voorraam en de grote schuifpui naar de tuin. Deze zet je op een zomerse dag wijd open om zo een frisse bries in de kamer toe te laten en tevens te kunnen genieten van de heerlijke ligging aan het water.

huizen van hoekstra & van eck

Lekker kokkerellen

praktische keuken wat eten we vanavond?

De keuken bevindt zich in een aparte ruimte aan de voorzijde van de living; echter dankzij de open verbinding blijf je toch in contact met de gasten aan de eettafel. Er is gekozen voor een praktische opstelling in U-vorm, compleet met meerdere kasten en lades en diverse inbouwapparatuur.

Daarnaast is er nog een klein hoekraam aanwezig waardoor er een goede lichtinval is ontstaan. Hier is het fijn kokkerellen!

huizen van hoekstra & van eck

vier lichte slaapkamers keurige badkamer De woning beschikt over vier slaapkamers; drie op de eerste verdieping en een vierde op de zolderverdieping.

De slaapkamers op de eerste verdieping zijn elk afgewerkt met dezelfde nette vloer en witte wanden, wat samen met de grote ramen zorgt voor rustgevende ruimtes. EĂŠn van de ruimtes aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. Daarnaast komt de kamer aan de achterzijde met een openslaande deur naar een knus balkon.

Even tot rust komen doe je in de fraaie badkamer.

Deze is afgewerkt met witte betegeling en komt met een ventilatieraam voor extra daglicht. Door het ruime formaat is er plaats ontstaan voor een wastafel, tweede toilet, douchehoek en een diep ligbad.

Wie slaapt waar?

Op de zolderverdieping tref je nog een bijzonder ruime kamer, compleet met een groot dakraam en een dakkapel. Dankzij de witte wanden en dezelfde nette vloer is ook hier een neutrale basis aanwezig.

huizen van hoekstra & van eck

Wonen aa n he t water

genieten van de zomer riante garage Deze fraaie achtertuin geeft je alles wat je je kunt wensen; sierbestrating, groene beplanting, meerdere mogelijkheden voor terrassen en grote groenstroken waar de kinderen lekker kunnen razen en een heerlijke ligging aan het water. Door het royale formaat en de ligging op het zuidoosten is hier altijd wel een plekje in de zon te vinden. De fantastische ligging aan het water maakt dit vakantiegevoel compleet...

Zie jij het al voor je? ‘s Ochtends met een kop koffie en een goed boek, ‘s middags met het gezin genietend van het uitzicht over het water en ‘s avonds met vrienden en familie tijdens een gezellige barbecue tot laat in de avond... Wat een weelde!

Maar dat is nog niet alles; als klap op de vuurpijl komt bij deze woning nog een aangebouwde stenen garage, compleet met tuindeur en sectionaaldeur. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger geplaatst.

Abbringstraat 72 1447 PB Purmerend

Abbringstraat 72 1447 PB Purmerend

Abbringstraat 72 1447 PB Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto.

Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl