Amsterdam, Aaf Bouberstraat, 46

Huizen van Hoekstra & van Eck Aaf Bouberstraat 46 , 1065 LT Amsterdam

Kant en klaar!

Balkon op het Zuiden!

Nabij de Sloterplas!

Twee ruime slaapkamers!

Erfpacht afgekocht!

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekwoning 3 70 m² 215 m³ geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben heerlijk gewoond in deze woning.

Alles is lekker in de buurt; ziekenhuizen, scholen, snelweg, openbaar vervoer en supermarkten.

Er is genoeg speelgelegenheid voor kinderen maar ook voor jezelf om lekker te wandelen of joggen.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

huizen van hoekstra & van eck

K a nt-en-klaar wonen

grote, te openen ramen aangenaam lichtinval Zodra je de woonkamer binnenstapt zul je blij verrast zijn door de sfeervolle afwerking en de hoeveelheid licht dat binnenvalt.

Door de grote, te openen ramen aan de achterzijde profiteer je hier van een optimale lichtinval en een fijne interactie met buiten.

Zo haal je binnen een mum van tijd het voorjaarszonnetje naar binnen! De woonkamer is praktisch en ruim van opzet, waardoor het op meerdere manieren in te richten is.

Verder is de ruimte afgewerkt met een nette laminaatvloer en neutrale, overschilderbare wanden. Kortom, je hoeft hier vrijwel alleen je spullen uit te pakken.

huizen van hoekstra & van eck

U itge b reid kokkerellen

verzorgde keuken toegang tot het balkon De gesloten keuken maakt een verzorgde indruk, is wederom ruim van opzet en het geheel is makkelijk uit te breiden met diverse losse apparatuur.

Ook is er zorg gedragen voor voldoende werk- en opbergruimte, dus je kunt hier uitstekend uit de voeten. De cv-ketel bevindt zich ook in de keuken.

Als kers op de taart krijg je vanuit de keuken tevens toegang tot het balkon. Zo kun je niet alleen lekker buiten eten, eventuele ongewenste kookgeurtjes zijn ook zo verdreven!

huizen van hoekstra & van eck

het zonnige zuiden genieten is...

Op vakantie kom je op de mooiste plekjes, ben je lekker veel buiten en voel je jezelf heerlijk ontspannen.

Waarom zou je een klein beetje van die fijne vakantie niet gewoon voortzetten op je eigen balkon?

Het balkon is gelegen op het gunstige zuiden je er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje; genieten!

Een plek onder de zon

huizen van hoekstra & van eck

Twee volwaardige slaapka mers

ruim en licht hoe deel jij het in?

Het appartement telt totaal twee slaapkamers.

Beide vertrekken zijn van goed formaat, heerlijk licht door de grote ramen en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

Mocht je niet alle slaapkamers nodig hebben, dan is de kamer natuurlijk ook voor andere doeleinden te gebruiken...

Denk bijvoorbeeld aan een inloopkast, thuiswerkplek of een hobbykamer.

huizen van hoekstra & van eck

compact maar compleet apart toilet De badkamer is netjes en met een wastafelmeubel met opbergruimte en een douchecabine een prima plek om jezelf even op te frissen.

Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de hal.

Keurig sa nitair

huizen van hoekstra & van eck

Pre ttige, groene woonomgev ing

amsterdam nieuw west nabij de sloterplas De woning ligt net aan de buitenkant van de ringweg A-10, in Nieuw West. Dat betekent dat je met de fiets binnen enkele minuten in de Amsterdamse binnenstad bent. En wellicht nog sneller ben je aan de Sloterplas met alle daar aanwezige recreatiemogelijkheden en leuke restaurantjes.

Op het Osdorpplein kun je heerlijk uitgebreid winkelen of een voorstelling bijwonen in de Meervaart. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je ook niet echt ver de deur uit, het Sierplein ligt op enkele minuten lopen.

Tegenwoordig is daar wekelijks een zeer succesvolle markt die zich vooral laat typeren door een groot en gevarieerd aanbod van producten. En zoals al gezegd, de binnenstad is ook niet ver weg!

Aaf Bouberstraat 46 1065 LT Amsterdam

Amsterdam Amsterdam Nieuw West is een relatief nieuw stadsdeel, ontstaan door de samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp.

noorden kadastrale kaart

Deze buurt is vele winkels rijk, waaronder het populaire Hoofddorpplein, en beschikt over een ruime keuze aan basisscholen en middelbare scholen.

Tevens biedt Nieuw West veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn de ideale plekken voor een openluchtconcert, een stevige ochtendwandeling of een picknick in de lentezon.

Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer zijn alle delen van de stad makkelijk te bereiken. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl l.rump@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl