Wedderborg 15, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Wedderborg 15, Amstelveen

Kenmerken

Bouwvorm bestaande bouw

Type tussenwoning

Ligging in woonwijk

Woonoppervlakte 219 m²

Perceeloppervlakte 238 m²

Inhoud 776 m³

Bouwjaar 2010

Slaapkamers 5

Tuin achtertuin, voortuin

Ligging tuin zuidoost

Schuur vrijstaand steen

Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Verkoper vertelt

Bij onze eerste bezichtiging werden we meteen verliefd op het huis vanwege de ruime opzet en de overvloed aan natuurlijk licht. Het huis is groot, stil, en ligt naast een speelpleintje in een mooie, nieuwe wijk.

Het wonen in deze woning is een geweldige ervaring geweest. De grote kamers, inclusief een kantoor op de benedenverdieping, bieden veel ruimte en comfort. De buurt is rustig en wordt bewoond door vriendelijke mensen, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving. De voorzieningen in de omgeving, zoals winkels en het bos, maken het dagelijks leven hier extra aangenaam.

We hebben besloten te verhuizen om dichterbij onze familie te gaan wonen. We gaan de leuke buren en de fijne voorzieningen in de buurt zeker missen.

Woonkamer Living room

De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het huis en is de perfecte plek voor gezellige avonden met familie en vrienden. Grote raampartijen en een openslaande naar de zonnige tuin zorgen voor een prachtig uitzicht en een overvloed aan natuurlijk licht.

The large and bright living room forms the heart of the house and is the perfect place for cozy evenings with family and friends. Large windows and French doors to the sunny garden provide a beautiful view and an abundance of natural light.

Kantoor aan huis Home office

Werkt u regelmatig vanuit huis? Dan is de handige kantoorruimte een absolute aanwinst. Rustig gelegen op de begane grond, met voldoende ruimte voor twee grote bureau's biedt deze ruimte een fijne thuiswerk plek.

Do you work from home regularly? Then the convenient office space is an absolute asset. Quietly located on the ground floor, with enough space for two large desks, this area offers a great home working spot.

Keuken Kitchen

De moderne en strakke keuken aan de voorzijde met uitzicht op straat, is dit de ideale plek voor voor elke culinaire liefhebber. Voorzien van alle inbouwapparatuur, riant werkblad en veel opbergruimte, maakt deze keuken het bereiden van maaltijden een waar genoegen.

The modern and sleek kitchen at the front with a street view is the ideal place for any culinary enthusiast. Equipped with all built-in appliances, a generous worktop, and plenty of storage space, this kitchen makes meal preparation a true pleasure.

1e verdieping 1th floor

Met vijf goed bemeten slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen in het gezin om zijn eigen plekje te hebben. De drie goed ruime en goed bemeten slaapkamers bevinden zich op de eerste etage zijn perfect voor kinderen, gasten of zelfs als hobbyruimte.

With five well-sized bedrooms, there is enough space for everyone in the family to have their own spot. The three spacious and well-sized bedrooms on the first floor are perfect for children, guests, or even as a hobby room.

Badkamer Bathroom

De ruime badkamer op de eerste etage is functioneel ingericht, waardoor de ochtendroutine een stuk soepeler verloopt.

The spacious bathroom on the first floor is functionally designed, making the morning routine much smoother.

Masterbedroom

De master bedroom bevindt zich op de tweede etage en is compleet met een eigen badkamer.

The master bedroom is located on the second floor and comes complete with its own bathroom.

2e verdieping 2nd

floor

Ook de slaapkamer op 3e verdieping kan goed gebruikt worden als werkruimte.

The bedroom on the 3rd floor can also be well used as a workspace.

Tuin Garden

De tuin is een verlenging van de woonkamer, ideaal voor zomerse barbecues, tuinfeestjes of gewoon ontspannen genieten van een goed boek in de zon. Met voldoende ruimte voor tuinmeubelen, speeltoestellen voor de kinderen, biedt deze tuin eindeloze mogelijkheden.

The garden is an extension of the living room, ideal for summer barbecues, garden parties, or simply relaxing with a good book in the sun. With plenty of space for garden furniture and children's play equipment, this garden offers endless possibilities.

Omgeving Surroundings

De woning is gunstig gelegen met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum Westwijk, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen.

The property is conveniently located with various amenities in the vicinity. Within a short distance, you will find the Westwijk shopping center, ideal for your daily groceries.

UITGEBREIDE INFORMATIE

WELKOM IN DE KASTELENBUURT WESTWIJK

Benjeopzoeknaareenroyaleenmodern HERENHUIS(woonoppervlaktemaarliefst219m2!) waarcomfortenduurzaamheidhandinhand gaan?Ditfijnefamiliehuisindegewilde KastelenbuurtinWestwijkisgebouwdindegeliefde jaren'30stijlenbiedtalleswatjenodighebtvooreen luxueusenzorgeloosleven.Meteenruim woonoppervlakvan219m²,vijfruimeslaapkamers, eenkantoor/praktijk/werkruimte,tweebadkamers eneenzonnigetuin,zaldithuisjehartveroveren.

Ideaalvoorgezinnendieopzoekzijnnaarruimte, licht en luxe in een kindvriendelijke omgeving.

HIGHLIGHTS IN HET KORT

- Royale eengezinswoning van circa 219 m²

-Ruimeenlichtewoonkamermettoegangtotde zonnigetuinenseparatewerk/kantoor/muziek/ speelkamer

-Vijfgoedbemetenslaapkamersentwee badkamers

- Moderne en strakke keuken

- Handige kantoorruimte aan huis

- Achtergevel 9 meter breed

-Duurzamewoningwaarjezoinkanindegeliefde jaren '30 stijl

- Woning recentelijk voorzien van zonnepanelen

- Vernieuwde keuken met kookeiland

- Energielabel A

GelegenindefijneenrustigeKastelenbuurtvan Westwijk,biedtdezevoortreffelijkewoningalleswatu wenst.Bijbinnenkomstindezeroyale eengezinswoningwordtudirectverwelkomddoor eengevoelvanruimteenlicht.Deruimeenlichte woonkamervormthethartvanhethuisenisde perfecteplekvoorgezelligeavondenmetfamilieen vrienden.Groteraampartijeneneenopenslaande naardezonnigetuinzorgenvooreenprachtig uitzicht en een overvloed aan natuurlijk licht.

ROYALE EENGEZINSWONING

Dezeprachtigeeengezinswoning,meteen indrukwekkendewoonoppervlaktevancirca219m², biedtvolopruimtevooriedereen.Bijbinnenkomstin deruimehalwordtudirectoverweldigddoorde royaleafmetingenvandewoning.Degrote woonkamer,deruimeslaapkamersendetwee badkamerszorgenervoordatelkgezinslidkan genieten van zijn eigen plek.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Dezewoningbiedtnietalleenruimte,maarookrust, doordatiedereenzijneigenplekjeheeftomzich terugtetrekkenofsamentekomeninderiante gemeenschappelijkeruimtes.Dewoningisgebouwd indecharmanteengeliefdejaren'30stijlmethoge plafond,dakoverstekkeneneenfraaiegevel detaillering.Jecombineerthierdesfeervandeze bouwstijlmethetcomfortengemakvaneenwoning die gebouwd is in 2010.

RUIME EN ZONNIGE TUIN

Detuiniseenverlengingvandewoonkamer,ideaal voorzomersebarbecues,tuinfeestjesofgewoon ontspannengenietenvaneengoedboekindezon. Metvoldoenderuimtevoortuinmeubelen, speeltoestellenvoordekinderen,biedtdezetuin eindeloze mogelijkheden.

STRAKKE EN MODERNE KEUKEN

Demoderneenstrakkekeukenaandevoorzijdemet uitzichtopstraat,isditdeidealeplekvoorvoorelke culinaireliefhebber.Voorzienvanalle inbouwapparatuur,riantwerkbladenveel opbergruimte,maaktdezekeukenhetbereidenvan maaltijdeneenwaargenoegen.Steluvoorhoeu hierdeheerlijkstegerechtenvooruwgezinengasten bereidt,terwijldezondoorderamennaarbinnen schijnt.Hetfijneeilandmaaktdekeukenhelemaal af!

VIJF SLAAPKAMERS & TWEE BADKAMERS

Metvijfgoedbemetenslaapkamersisergenoeg ruimtevooriedereeninhetgezinomzijneigenplekje tehebben.Dedriegoedruimeengoedbemeten slaapkamersbevindenzichopdeeersteetagezijn perfectvoorkinderen,gastenofzelfsals hobbyruimte.Deruimebadkameropdeeerste etageisfunctioneelingericht,waardoorde ochtendroutineeenstuksoepelerverloopt.De masterbedroombevindtzichopdetweedeetage en is compleet met een eigen badkamer.

KANTOOR AAN HUIS

Werkturegelmatigvanuithuis?Danisdehandige kantoorruimteeenabsoluteaanwinst.Rustiggelegen opdebeganegrond,metvoldoenderuimtevoor tweegrotebureau'sbiedtdezeruimteeenfijne thuiswerkplek.Ookdeslaapkamerop3everdieping kan goed gebruikt worden als werkruimte.

UITGEBREIDE INFORMATIE

ENERGIELABEL A

Dezewoningisnietalleenmooiencomfortabel, maarookduurzaam.MeteenenergielabelA, zonnepaneleneneenwarmtepomp,heeftde woningeenzeerlageecologischevoetafdruk.Dit betekentnietalleendatubijdraagtaaneenbeter milieu,maarookdatukuntgenietenvanlagere energiekosten.Dezonnepanelenvoorziendewoning vanduurzameenergie,terwijldewarmtepompzorgt vooreenefficiënteverwarmingenkoelingvande woning.Duurzaamwonenbetekentdatukunt genietenvanmoderncomfortzonderconcessieste doen aan uw ecologische verantwoordelijkheid.

LOCATIE

Dewoningisgunstiggelegenmetdiverse voorzieningenindenabijeomgeving.Opkorte afstandvindtuhetwinkelcentrumWestwijk,ideaal vooruwdagelijkseboodschappen.Vooreen uitgebreiderwinkelaanbod,gezelligerestaurantjes, kunstencultuurkuntuterechtinhetoverdekte winkelcentrumStadshart,datbinneneenkwartier metdeautobereikbaaris.Indeomgevingvande woningbevindenzichdiversescholen,waaronder deInternationaleSchoolvanAmsterdam,dieop slechtseenkwartierfietsenligt.Sportliefhebbers kunnenhunhartophalenbijdevele sportverenigingeninAmstelveenenhet nabijgelegenAmsterdamseBos,dieuitstekend bereikbaarzijn.Vooropenbaarvervoerligtde bushalteoploopafstand,waarudebusnaar

Metdeautobentubinnen10minutenopdeA9en Schiphol is slechts iets meer dan een kwartier rijden.

Conclusie:deperfectegezinswoningopdeperfecte locatie!DezewoningindeKastelenbuurtWestwijk biedtalleswatunodigheeftvooreencomfortabele enluxelevensstijl.Metroyaleafmetingen,eenlichte woonkamermettoegangtoteenzonnigetuin,vijf ruimeslaapkamers,eenmodernekeuken,een praktischekantoorruimteenduurzame voorzieningen,isdezewoningdeperfectekeuzevoor gezinnendieopzoekzijnnaarruimte,comforten duurzaamheid.Dezorgvuldigontworpenindelingen dehoogwaardigeafwerkingmakendezewoningtot eenwaarjuweeltjeindegewildeKastelenbuurt Westwijk.

Aarzelnietomeenbezichtiginginteplannenen ontdekhoedezewoningaanaluwwensenen behoeften voldoet.

ENGLISH INFORMATION

WELCOME TO THE KASTELENBUURT IN WESTWIJK

Areyoulookingforaspaciousandmodern TOWNHOUSE(livingareaofnolessthan219m²!) wherecomfortandsustainabilitygohandinhand?

Thislovelyfamilyhomeinthesought-after KastelenbuurtinWestwijkisbuiltinthebeloved1930s styleandofferseverythingyouneedforaluxurious andcarefreelife.Withagenerouslivingareaof219 m²,fivespaciousbedrooms,anoffice/practice/ workspace,twobathrooms,andasunnygarden, thishousewillcaptureyourheart.Idealforfamilies lookingforspace,light,andluxuryinachild-friendly environment.

HIGHLIGHTS IN BRIEF

- Spacious family home of approximately 219 m²

-Largeandbrightlivingroomwithaccesstothe sunnygardenandseparatework/office/music/ playroom

- Five well-sized bedrooms and two bathrooms

- Modern and sleek kitchen

- Convenient home office space

- Rear facade 9 meters wide

- Sustainable home in the beloved 1930s style

- Recently equipped with solar panels

- Renovated kitchen with cooking island

- Energy label A

LocatedinthepleasantandquietKastelenbuurtof Westwijk,thisexcellenthomeofferseverythingyou desire.Uponenteringthisspaciousfamilyhome,you areimmediatelywelcomedbyasenseofspaceand light.Thelargeandbrightlivingroomformstheheart ofthehouseandistheperfectplaceforcozy eveningswithfamilyandfriends.Largewindowsand Frenchdoorstothesunnygardenprovidea beautiful view and an abundance of natural light.

SPACIOUS FAMILY HOME

Thisbeautifulfamilyhome,withanimpressiveliving areaofapproximately219m²,offersplentyofspace foreveryone.Uponenteringthespacioushall,you areimmediatelyoverwhelmedbythegenerous dimensionsofthehouse.Thelargelivingroom, spaciousbedrooms,andtwobathroomsensurethat everyfamilymembercanenjoytheirownspace.This homenotonlyoffersspacebutalsotranquility,as everyonehastheirownplacetoretreatorcome together in the ample communal areas.

ENGLISH INFORMATION

Thehouseisbuiltinthecharmingandbeloved1930s stylewithhighceilings,roofoverhangs,andbeautiful facadedetailing.Here,youcombinethe atmosphereofthisarchitecturalstylewiththecomfort and convenience of a house built in 2010.

SPACIOUS AND SUNNY GARDEN

Thegardenisanextensionofthelivingroom,ideal forsummerbarbecues,gardenparties,orsimply relaxingwithagoodbookinthesun.Withplentyof spaceforgardenfurnitureandchildren'splay equipment, this garden offers endless possibilities.

SLEEK AND MODERN KITCHEN

Themodernandsleekkitchenatthefrontwitha streetviewistheidealplaceforanyculinary enthusiast.Equippedwithallbuilt-inappliances,a generousworktop,andplentyofstoragespace,this kitchenmakesmealpreparationatruepleasure. Imaginepreparingthemostdeliciousdishesforyour familyandguestshere,whilethesunshinesthrough the windows. The lovely island completes the kitchen!

FIVE BEDROOMS & TWO BATHROOMS

Withfivewell-sizedbedrooms,thereisenoughspace foreveryoneinthefamilytohavetheirownspot.The threespaciousandwell-sizedbedroomsonthefirst floorareperfectforchildren,guests,orevenasa hobbyroom.Thespaciousbathroomonthefirstfloor isfunctionallydesigned,makingthemorningroutine much smoother.

Themasterbedroomislocatedonthesecondfloor and comes complete with its own bathroom.

HOME OFFICE

Doyouworkfromhomeregularly?Thenthe convenientofficespaceisanabsoluteasset.Quietly locatedonthegroundfloor,withenoughspacefor twolargedesks,thisareaoffersagreathome workingspot.Thebedroomonthe3rdfloorcanalso be well used as a workspace.

ENERGY LABEL A

Thishomeisnotonlybeautifulandcomfortablebut alsosustainable.WithanenergylabelA,solar panels,andaheatpump,thehousehasaverylow ecologicalfootprint.Thisnotonlymeansthatyouare contributingtoabetterenvironment,butalsothat youcanenjoylowerenergycosts.Thesolarpanels providethehomewithsustainableenergy,whilethe heatpumpensuresefficientheatingandcoolingof thehouse.Sustainablelivingmeansyoucanenjoy moderncomfortwithoutcompromisingyour

ENGLISH INFORMATION

LOCATION

Thepropertyisconvenientlylocatedwithvarious amenitiesinthevicinity.Withinashortdistance,you willfindtheWestwijkshoppingcenter,idealforyour dailygroceries.Foramoreextensiveshopping experience,cozyrestaurants,art,andculture,you canvisitthecoveredshoppingcenterStadshart, whichisa15-minutedriveaway.Inthevicinityofthe house,thereareseveralschools,includingthe InternationalSchoolofAmsterdam,whichisjusta15minutebikerideaway.Sportsenthusiastscan indulgeinthemanysportsclubsinAmstelveenand thenearbyAmsterdamseBos,whichareeasily accessible.Forpublictransport,thebusstopiswithin walkingdistance,whereyoucantakethebusto AmsterdamCentral.Bycar,youcanreachtheA9 highwaywithin10minutes,andSchipholAirportisjust over a 15-minute drive away.

Conclusion:ThePerfectFamilyHomeinthePerfect Location!

ThishomeintheKastelenbuurtWestwijkoffers everythingyouneedforacomfortableandluxurious lifestyle.Withgenerousdimensions,abrightliving roomwithaccesstoasunnygarden,fivespacious bedrooms,amodernkitchen,apracticaloffice space,andsustainablefeatures,thishomeisthe perfectchoiceforfamilieslookingforspace,comfort, and sustainability.

Thecarefullydesignedlayoutandhigh-qualityfinish makethishomeatruegeminthesought-after Kastelenbuurt in Westwijk.

Donothesitatetoscheduleaviewinganddiscover how this home meets all your wishes and needs.

PLATTEGRONDEN WEDDERBORG

PLATTEGRONDEN WEDDERBORG

KADASTRALE KAART

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL