Watercirkel 352, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Watercirkel 352, Amstelveen

Vraagprijs € 1.400.000 K.K.

Bouwvorm bestaande bouw

Type vrijstaande woning

Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Woonoppervlakte 203 m²

Perceeloppervlakte 408 m²

Inhoud 750 m³

Bouwjaar 1974

Slaapkamers 6

Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin

Ligging tuin zuid

Garage parkeerplaats, geen garage

Schuur aangebouwd steen

Verwarming c.v.-ketel, open haard

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Locatie Location

De villa is uitstekend bereikbaar en ligt zeer centraal ten opzichte van de uitvalswegen (A 9 en Beneluxbaan), winkelcentrum Groenhof, openbaar vervoer (tram en bus), Stadshart Amstelveen, Golfcentrum Amsteldijk, maar ook de Internationale School en basisscholen.

The villa is easily accessible and centrally located in relation to the main roads (A 9 and Beneluxbaan), Groenhof shopping center, public transportation (tram and bus), Stadshart Amstelveen, Amsteldijk Golf Center, as well as the International School and primary schools.

Woonkamer Living room

Ruime entree/hal met toiletruimte en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de ramen rondom. Via de werkplek gaat u naar de woonkeuken.

Spacious entrance/hallway with a toilet and access to the living room. The living room is wonderfully bright with windows all around. You will enter the kitchen through the workspace.

Keuken Kitchen

De keukeninrichting is luxueus (vernieuwd in 2021) en uitgerust met een kookeiland. In het eiland is een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met Quookerkraan en een vaatwasmachine. In de keukenwand is de overige apparatuur t.w. oven, stoomoven en koel-/ vriescombinatie (Siemens Studioline).

The kitchen has a luxurious design (2021) and is equipped with a kitchen island. The island includes an induction hob with integrated extraction, sink with Quooker tap, and a dishwasher (Siemens Sudioline). The oven, steam oven, and fridge/freezer combination, are located in the kitchen wall.

Grenzend aan de keuken is de zeer praktische bijkeuken met extra keukenblok, aansluiting voor de wasmachine en droger en bergruimte.

Adjacent to the kitchen is the very practical utility room with an additional kitchen unit, connections for a washing machine and dryer, and storage space.

Slaapkamers

Bedrooms

1e verdieping: overloop met toegang naar alle vertrekken. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een balkon en toegang naar de badkamer. 2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een 2e badkamer.

1st floor: Landing with access to all rooms. The master bedroom is located at the rear and has a balcony and access to the bathroom. 2nd floor: Landing, 3 bedrooms, and a second bathroom.

Badkamer

Bathroom

De badkamer is luxe met ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop is een 2e (aparte) toiletruimte. 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.

The bathroom is luxurious with a bathtub, spacious walk-in shower, and double sink. There is a second (separate) toilet room on the landing. Second bathroom with a shower, sink, and toilet.

Tuin Garden

De achtertuin is keurig aangelegd met een zonneterras op het zuiden, groot zonnescherm en voldoende mogelijkheden voor extra zithoekjes, een trampoline etc. De aangebouwde stenen berging is handig voor het opbergen van het tuingereedschap.

The backyard is beautifully landscaped with a southfacing sun terrace, a large sunshade, and ample opportunities for additional seating areas, a trampoline, etc. The attached brick storage room is handy for storing garden tools.

Uitgebreide informatie

IndewijkGroenelaangelegen,goedonderhouden VRIJSTAANDEVILLAop408m2eigengrond.Devilla beschiktonderandereover2parkeerplaatsenop eigenterreineneenzonnigeomslotentuin.Devillais uitstekendbereikbaarenligtzeercentraalten opzichtevandeuitvalswegen(A9enBeneluxbaan), winkelcentrumGroenhof,openbaarvervoer(tramen bus),StadshartAmstelveen,GolfcentrumAmsteldijk, maar ook de Internationale School en basisscholen.

Ligging:

Deuitvalswegen(A2,A9enA10),bushaltesende tramhalte25(vanwestelijknaarstationZuid), richtingStadshartenWorldTradeCentrumen "Zuidas"zijnnabijgelegen.DeSportvelden, zwembaddeMeerkamp,fitnesscentrumAllSports, winkelcentrumGroenhof,winkelcentrumStadshart, gezondheidscentrumMarneendiversebasisscholen oploopafstand.DeInternationalSchoolof Amsterdam(isa.nl),bevindtzichookindedirecte omgeving

Indeling:

Beganegrond:Ruimeentree/halmettoiletruimteen toegangnaardewoonkamer.Dewoonkameris heerlijklichtdoorderamenrondom.Viadewerkplek gaatunaardewoonkeuken.Dekeukeninrichtingis luxueus(vernieuwdin2021)enuitgerustmeteen kookeiland.Inheteilandiseeninductiekookplaat metgeïntegreerdeafzuiging,spoelbakmet Quookerkraan en een vaatwasmachine.

Indekeukenwandisdeoverigeapparatuurt.w. oven,stoomovenenkoel-/vriescombinatie (apparatuur Siemens Studio line).

Grenzendaandekeukenisdezeerpraktische bijkeukenmetextrakeukenblok,aansluitingvoorde wasmachine en droger en bergruimte.

Deachtertuiniskeurigaangelegdmeteen zonneterrasophetzuiden,grootzonneschermen voldoendemogelijkhedenvoorextrazithoekjes,een trampolineetc.Deaangebouwdestenenbergingis handigvoorhetopbergenvanhet tuingereedschap.

1everdieping:overloopmettoegangnaaralle vertrekken.Dehoofdslaapkamerisgelegenaande achterzijdeenbeschiktovereenbalkonentoegang naardebadkamer.Debadkamerisluxemetligbad, ruimeinloopdoucheendubbelewastafel.Opde overloop is een 2e (aparte) toiletruimte.

2everdieping:overloop,3slaapkamerseneen2e badkamer met douche, wastafel en toilet.

English information

LocatedintheGroenelaanneighborhood,wellmaintainedDETACHEDVILLAon408m2ofland.The villafeatures2parkingspacesonitsowngrounds andasunnyenclosedgarden.Thevillaiseasily accessibleandcentrallylocatedinrelationtothe mainroads(A9andBeneluxbaan),Groenhof shoppingcenter,publictransportation(tramand bus),StadshartAmstelveen,AmsteldijkGolfCenter, aswellastheInternationalSchoolandprimary schools.

Location:

Themainroads(A2,A9,andA10),busstops,and tramstop25(fromthewesttoZuidstation),towards StadshartandWorldTradeCentrum"Zuidas"are nearby.Thesportsfields,Meerkampswimmingpool, AllSportsfitnesscenter,Groenhofshoppingcenter, Stadshartshoppingcenter,Marnehealthcenter, andvariousprimaryschoolsarewithinwalking distance.TheInternationalSchoolofAmsterdam (isa.nl) is also located in the immediate vicinity.

Layout:

Groundfloor:Spaciousentrance/hallwaywitha toiletandaccesstothelivingroom.Thelivingroomis wonderfullybrightwithwindowsallaround.Youwill enterthekitchenthroughtheworkspace.Thekitchen hasaluxuriousdesign(renovatedin2021)andis equippedwithakitchenisland.Theislandincludes aninductionhobwithintegratedextraction,sinkwith Quooker tap, and a dishwasher.

Theremainingappliances,namelyanoven,steam oven,andfridge/freezercombination,arelocated inthekitchenwall.Adjacenttothekitchenisthevery practicalutilityroomwithanadditionalkitchenunit, connectionsforawashingmachineanddryer,and storagespace.Thebackyardisbeautifully landscapedwithasouth-facingsunterrace,alarge sunshade,andampleopportunitiesforadditional seatingareas,atrampoline,etc.Theattachedbrick storage room is handy for storing garden tools.

1stfloor:Landingwithaccesstoallrooms.Themaster bedroomislocatedattherearandhasabalcony andaccesstothebathroom.Thebathroomis luxuriouswithabathtub,spaciouswalk-inshower, anddoublesink.Thereisasecond(separate)toilet room on the landing.

2ndfloor:Landing,3bedrooms,andasecond bathroom with a shower, sink, and toilet.

Bijzonderheden Particularities

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 203 m²

- Energielabel C

-Devillaisvoorzienvankunststofkozijnenmet

isolerende beglazing

- Kelder van ca. 18 m²

- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein

- 2 badkamers

Details:

- Living area approx. 203 m²

- Energy label C

- The villa has plastic frames with insulating glazing

- Basement of approx. 18 m²

- 2 parking spaces on private property

- 2 bathrooms

PLATTEGRONDEN

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL