Wonen in
Amstelveen
Walenburg 1, Amstelveen
4 slaapkamers Kindvriendelijke buurt
Goed bereikbaar Energielabel A Tuin op het zuiden
Kenmerken Vraagprijs
€ 750.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
hoekwoning aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
569 m³
Bouwjaar
2008
Slaapkamers Tuin Ligging tuin Schuur
4
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
achtertuin, voortuin
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor
zuid
promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over
vrijstaand hout
de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Verkoper vertelt Een mix van comfort, luxe en gemak Heerlijk licht, ruim en luxe. Dat is hoe wij onze woning het beste kunnen omschrijven. Dankzij de warmtepomp is het gezellig warm in de winter en heerlijk koel in de zomer. Met openslaande deuren aan de voor- en achterzijde smelten het huis en de tuin samen. In de uitgebreide badkamer in de master bedroom voelde elke zaterdag een "spa day”. De ruime keuken maakt koken een feest. En door het hittebestendige en hygiënische RVS werkblad is de keuken ook zo weer schoon. Door de ideale ligging van deze woning ben je snel in het bos voor een overvloed aan groen en rust, snel in Amsterdam voor een gezellige avond uit eten. Nu wij beginnen aan een nieuw hoofdstuk in ons leven, zijn we blij dat een ander gezin het comfortabele leven van deze woning kan ervaren.
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Ga lekker zitten
Woonkamer Living room De tuingerichte woonkamer is ruim en biedt genoeg plek voor een gezellige zithoek. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk lichtinval binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. Daarnaast beschikt de begane grond over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
The garden-oriented living room is spacious and offers enough space for a cozy seating area. The large windows allow a lot of natural light to enter, which creates a pleasant atmosphere. In addition, the ground floor has underfloor heating, which provides extra comfort.
Keuken Kitchen De moderne RVS keuken biedt genoeg opbergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, klimaatkast en een oven.
The modern stainless steel kitchen offers plenty of storage space and is equipped with built-in Siemens appliances, including a microwave, refrigerator, freezer, dishwasher, climate control cabinet and an oven.
1e verdieping 1th floor Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn goed bemeten en netjes afgewerkt. Daarnaast is hier ook de aansluiting van de wasapparatuur gesitueerd. Verder beschikt elke verdieping over vloerverwarming.
On the first floor there are three bedrooms and a bathroom. The bedrooms are well sized and neatly finished. In addition, the connection for the washing equipment is also located here. Furthermore, each floor has underfloor heating.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
Luxe badkamer
Badkamers Bathrooms De badkamer is verzorgd en is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
De tweede, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en ligbad.
The bathroom on the first floor is well maintained and has a shower, toilet and sink.
The second, modern bathroom has a walk-in shower and bath.
2e verdieping 2nd floor Op de tweede verdieping bevinden zich nog een slaapkamer en de tweede badkamer.
De vliering is ruim en biedt de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer met dakraam te creëren, ideaal voor een groot gezin of visite.
On the second floor there is another bedroom and the second bathroom.
The attic is spacious and offers the opportunity to create a fifth bedroom with skylight, ideal for a large family or visitors.
Tuin Garden De achtertuin, gelegen op het zuiden, is goed onderhouden. De tuin is aangelegd met stenen tegels en omringd door houten schuttingen. Een houten berging geeft voldoende opslagruimte voor uw tuinmeubels, gereedschap en fietsen.
The backyard, located on the south, is well maintained. The garden is landscaped with stone tiles and surrounded by wooden fences. A wooden shed provides sufficient storage space for your garden furniture, tools and bicycles.
Genieten
Omgeving Surroundings De woning is ideaal gelegen in de populaire wijk Westwijk in Amstelveen. Deze kindvriendelijke buurt heeft veel te bieden, zoals een speeltuin, basketbalveld, voetbalveld en meerdere scholen, ook internationale. Bovendien ligt een winkelcentrum nabij.
The house is ideally located in the popular Westwijk district in Amstelveen. This child-friendly neighborhood has a lot to offer, such as a playground, basketball court, football field and several schools, including international ones. In addition, a shopping center is nearby.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
UITGEBREIDE INFORMATIE Wilt u wonen in een gezellig en ruim huis, gelegen in een
kindvriendelijke
parkeergelegenheid?
buurt Dan
is
met
voldoende
deze
charmante
hoekwoning in Westwijk, Amstelveen precies wat u zoekt. U kunt hier rekenen op een ruime woonkamer, moderne keuken, 2 badkamers en de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren. Misschien wordt dit wel uw mogelijke toekomstige droomhuis? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden
De
moderne
RVS
keuken
biedt
genoeg
u graag rond!
opbergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een magnetron, koelkast,
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar
vriezer, klimaatkast en een oven.
onze website! Eerste verdieping Op
Indeling
de
eerste
verdieping
bevinden
zich
drie
slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn Begane grond
goed bemeten en netjes afgewerkt. De badkamer is
U komt de woning binnen in de hal waar zich het
verzorgd en is voorzien van een douche, toilet en
toilet,
wastafel. Daarnaast is hier ook de aansluiting van de
de
gangkast
met
warmtepomp
en
de
trapopgang naar de eerste verdieping bevinden.
wasapparatuur gesitueerd.
Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer en keuken.
Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog een
De tuingerichte woonkamer is ruim en biedt genoeg
slaapkamer en de tweede badkamer. De moderne
plek voor een gezellige zithoek. Door de grote
badkamer is voorzien van een inloopdouche en
raampartijen komt er veel natuurlijk lichtinval binnen,
ligbad.
wat zorgt voor een aangename sfeer. Daarnaast beschikt de begane grond over vloerverwarming,
De vliering is ruim en biedt de mogelijkheid om een
wat zorgt voor extra comfort. Via de openslaande
vijfde slaapkamer met dakraam te creëren, ideaal
deuren stapt u zo de achtertuin in.
voor een groot gezin of visite.
UITGEBREIDE INFORMATIE Tuin De achtertuin, gelegen op het zuiden, is goed onderhouden. De tuin is aangelegd met stenen tegels en omringd door houten schuttingen. Een houten berging geeft voldoende opslagruimte voor uw tuinmeubels, gereedschap en fietsen. Omgeving De woning is ideaal gelegen in de populaire wijk Westwijk in Amstelveen. Deze kindvriendelijke buurt heeft
veel
te
bieden,
zoals
een
speeltuin,
basketbalveld, voetbalveld en meerdere scholen, ook internationale. Bovendien ligt een winkelcentrum nabij
en
is
er
sprake
van
een
zeer
goede
bereikbaarheid met zowel een auto, fiets, bus of gewoon te voet. Bijzonderheden - Woning beschikt over energielabel A; - Woning beschikt over een warmtepomp; - Rustige, kindvriendelijke ligging; - Mogelijkheid tot creëren 5e slaapkamer; - Ruime tuin op het zuiden.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
ENGLISH INFORMATION Do you want to live in a cozy and spacious house, located in a child-friendly neighborhood with lots of parking space? This charming corner house in Westwijk, Amstelveen is exactly what you are looking for. You can count on a spacious living room, modern kitchen, 2 bathrooms and the option to create a 5th bedroom. Maybe this will be your possible future dream home? Make an appointment for a viewing. We are happy
The modern stainless steel kitchen offers plenty of
to show you around!
storage space and is equipped with built-in Siemens appliances, including a microwave, refrigerator,
Would you like to schedule a viewing directly online?
freezer, climate control cabinet and an oven.
Go to our website! First floor Layout
On the first floor there are three bedrooms and a bathroom. The bedrooms are well sized and neatly
Ground floor
finished. The bathroom is well maintained and has a
You enter the house in the hall where the toilet, the
shower, toilet and sink. In addition, the connection for
hall cupboard with heat pump and the stairs to the
the washing equipment is also located here.
first floor are located. From the hall you have access to the living room and kitchen.
Second floor On the second floor there is another bedroom and
The garden-oriented living room is spacious and
the second bathroom. The modern bathroom has a
offers enough space for a cozy seating area. The
walk-in shower and bath.
large windows allow a lot of natural light to enter, which creates a pleasant atmosphere. In addition,
The attic is spacious and offers the opportunity to
the ground floor has underfloor heating, which
create a fifth bedroom with skylight, ideal for a large
provides extra comfort. You can enter the backyard
family or visitors.
through the French doors.
ENGLISH INFORMATION Garden The
backyard,
located
on
the
south,
is
well
maintained. The garden is landscaped with stone tiles and surrounded by wooden fences. A wooden shed provides sufficient storage space for your garden furniture, tools and bicycles. Environment The house is ideally located in the popular Westwijk district
in
Amstelveen.
This
child-friendly
neighborhood has a lot to offer, such as a playground, basketball court, football field and several schools, including international ones. In addition, a shopping center is nearby and there is very good accessibility by car, bicycle, bus or simply on foot. Particularities - House has energy label A; - House has a heat pump; - Quiet, child-friendly location; - Possibility to create a 5th bedroom; - Spacious south-facing garden.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Begane grond
WALENBURG 1
1e verdieping
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
2e verdieping
WALENBURG 1
Bergzolder
HUIZEN VAN BROCKHOFF
PLATTEGRONDEN
Berging
WALENBURG 1
Situatietekening
HUIZEN VAN BROCKHOFF
KADASTRALE KAART
WALENBURG 1
WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot
Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het
1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is
Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.
sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel
Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel
veel groter en liep de grens van de gemeente ten
winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam
zuiden van de Singelgracht en de huidige
en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het
Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde
kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die
Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd
redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de
Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van
top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden
Amstelveen en een groot landelijk gebied.
om in te wonen.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83 DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land. Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL