Spinel 1, Mijdrecht

Wonen in

Mijdrecht

Spinel 1, Mijdrecht

Kenmerken Vraagprijs

€ 485.000 k.k.

Bouwvorm

bestaande bouw

Type Ligging

hoekwoning aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Woonoppervlakte

121 m²

Perceeloppervlakte

143 m²

Inhoud

431 m³

Bouwjaar

1986

Slaapkamers Tuin Ligging tuin Schuur Verwarming

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan

6

niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor

achtertuin, voortuin

promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden

zuid

ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over

aangebouwd steen

zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract

c.v.-ketel

Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat

de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Kadastrale kaart

Te koop bij:

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

Locatie Location Dit ruime hoekhuis ligt in een groene omgeving aan een rustige, autoluwe straat. Hofland Noord-Noord is een gewilde wijk, met op loopafstand veel kinderspeelplaatsen, een grote speelweide, een supermarkt en diverse scholen Op fietsafstand bevindt zich het gezellige centrum van Mijdrecht.

This spacious corner house is located in a green environment in a quiet, low-traffic street. Hofland Noord-Noord is a popular neighborhood, with many children's playgrounds, a large playing field, a supermarket and various schools within walking distance. The cozy center of Mijdrecht is within a short biking distance.

Woonkamer Living room Vanuit de hal komt u binnen in het ruime woon- en eetgedeelte. De woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen en de achterdeur naar de tuin op het zuiden - heerlijk licht. Het doorzonhuis is daarbij altijd zeer goed onderhouden: het dient wellicht wat gemoderniseerd te worden naar eigen smaak.

From the hallway, you enter the spacious living and dining area. The living room is garden-oriented and thanks to the large windows and the back door to the south-facing garden - wonderfully light. The house has always been very well maintained: it may need some modernization to suit your own taste.

Keuken Kitchen Aan de voorzijde sluit de open keuken naadloos aan op het woongedeelte. Het geheel is netjes en van goede kwaliteit, geplaatst in een ruime L-opstelling.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron (met oven), vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

At the front, the open kitchen connects to the living area. Everything is very neat and of good quality, and set up in a spacious L-shape. The kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a microwave (with oven), dishwasher, and fridge/ freezer.

Slaapkamers Bedrooms Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Ook hier is de basis en het onderhoud zeer goed en heeft het enkel nog een likje verf en inrichting naar eigen smaak nodig.

The first floor contains of three spacious bedrooms and a bathroom. Here as well, everything is well maintained, and it only needs some painting and decoration to your own liking.

Badkamer Bathroom De badkamer is voorzien van diverse faciliteiten, zoals een gecombineerde douche en jacuzzi-badkuip, een wastafel en een toilet. Beneden bevindt zich nog een tweede toilet.

The bathroom has various facilities, such as a combined shower and jacuzzi bathtub, a washbasin, and a second toilet.

Slaapkamers Bedrooms Via nog een vaste trap bereikt u de zolder waar eveneens drie slaapkamers en een ruime overloop zijn gevestigd. Ideaal voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Als klap op de vuurpijl bevindt zich hier ook een zonnig, ruim dakterras, gelegen op het zuiden. Hier is het vooral bij de eerste zonnestralen van het jaar heerlijk vertoeven.

A fixed staircase leads to the attic where three more bedrooms are located. There is also space for the placement of the washing machine and dryer. To top it off, there is also a sunny, spacious roof terrace facing south. The first rays of sunshine of the year can be enjoyed here to the fullest!

Tuin Garden De achtertuin, ruim 9 meter diep, ligt op het zuiden.

De tuin verkeert in goede staat en is met zorg aangelegd. De combinatie van steen en hout geeft deze buitenruimte een natuurlijk karakter. De ligging aan het vaarwater en het groene uitzicht geven een ultiem gevoel van rust en ruimte.

The back garden is south-facing. The garden is in good condition and has been designed with great care. The combination of stone and wood gives this outdoor space a natural character. The view of the canal and the green surroundings creates an ultimate feeling of peace and space.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

Uitgebreide informatie Droomt u van groen wonen in een kindvriendelijke en gezellige buurt? Maak dan kennis met dit prachtige hoekhuis in de populaire wijk Hofland Noord-Noord.

Bijzonderheden: - Vrij uitzicht, zowel voor als achter - Zes slaapkamers - Tuin op het zuiden, gelegen aan het water - Zeer goed onderhouden: o.a. met zonnepanelen (2021) en kunststof kozijnen (2019/2022)

Duurzame woning

- Kindvriendelijke wijk met diverse speelmogelijkheden

Ook wat duurzaamheid betreft is dit huis een

- Gunstige ligging t.o.v. diverse uitvalswegen

verstandige koop. In 2020 kreeg het energielabel C (geldig tot 10-11-2030) maar sindsdien zijn er

Over dit huis

zonnepanelen en vrijwel overal kunststof kozijnen

Dit ruime hoekhuis ligt in een groene omgeving aan

aangebracht. Beiden leveren een grote bijdrage

een rustige, autoluwe straat. Hofland Noord-Noord is

aan het verlagen van de energiekosten en het

een

bevorderen van een milieuvriendelijke levensstijl.

gewilde

wijk,

met

op

loopafstand

veel

kinderspeelplaatsen, een grote speelweide mét voetbalveld, een supermarkt, diverse basisscholen en

Begane grond

een middelbare school (mavo, havo en atheneum).

Vanuit de hal komt u binnen in het ruime woon- en

Op fietsafstand bevindt zich het gezellige centrum

eetgedeelte. De woonkamer is tuingericht en -

van Mijdrecht met een ruim winkelaanbod.

dankzij de grote raampartijen en de achterdeur naar de tuin op het zuiden - heerlijk licht. Het doorzonhuis

Binnen enkele minuten bereikt u de uitvalswegen

is daarbij altijd zeer goed onderhouden: het dient

richting Amsterdam, Utrecht, Hilversum, Breukelen en

wellicht wat gemoderniseerd te worden naar eigen

Woerden. Ook met het openbaar vervoer zijn deze

smaak, maar in principe kunt u er vrijwel direct in.

steden goed bereikbaar. Qua natuur komt u hier eveneens niets tekort, het huis bevindt zich midden in

Aan de voorzijde sluit de open keuken naadloos aan

het Groene Hart waar u heerlijke fietstochten en

op het woongedeelte. Het geheel is netjes en van

wandelingen kunt maken.

goede kwaliteit, geplaatst in een ruime L-opstelling.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron (met oven), vaatwasser

Uitgebreide informatie Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Ook hier is de basis en het onderhoud zeer goed en heeft het enkel nog een likje verf en inrichting naar eigen smaak nodig.

Badkamer De badkamer is voorzien van diverse faciliteiten, zoals een gecombineerde douche en jacuzzi-badkuip, een wastafel en een toilet. Beneden bevindt zich nog

Op de vlonder aan het water kun je een mooie

een tweede toilet.

loungeset kwijt en in de zomer genieten van een gezellige barbecue of een heerlijke zomeravond. De

Derde verdieping

ligging aan het vaarwater en het groene uitzicht

Via nog een vaste trap bereikt u de zolder waar

geven een ultiem gevoel van rust en ruimte.

eveneens drie slaapkamers en een ruime overloop zijn gevestigd. Ideaal voor het plaatsen van de

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een

wasmachine en droger. Als klap op de vuurpijl

stenen berging. De schuur biedt volop ruimte voor

bevindt zich hier ook een zonnig, ruim dakterras,

het opbergen van fietsen, gereedschap en/of

gelegen op het zuiden. Hier is het vooral bij de eerste

tuinmeubilair.

zonnestralen van het jaar heerlijk vertoeven.

Welkom Tuin

De huidige, eerste bewoners hebben altijd met veel

De woning is voorzien van een 9 meter diepe

liefde in dit huis gewoond en ervoor gezorgd. Nu

voortuin. De tuin kijkt uit op een perkje waardoor er

wacht het huis op een nieuwe eigenaar die er

geen inkijk is. Ideaal voor wat natuurlijke koelte op

wederom een fijn thuis van zal maken. Nieuwsgierig

warme, zonnige dagen. De achtertuin, eveneens

wat u binnenshuis te wachten staat? Neem dan

ruim 9 meter diep, ligt op het zuiden. De tuin verkeert

contact

in goede staat en is met zorg aangelegd. De

bezichtiging met één van onze makelaars. U bent

combinatie

van harte welkom aan de Spinel 1 in Mijdrecht.

van

steen

en

hout

buitenruimte een natuurlijk karakter.

geeft

deze

op

met

ons

kantoor

en

plan

een

HUIZEN VAN BROCKHOFF

English informatie Is it your dream to live in a child-friendly and cozy neighborhood? Then get acquainted with this beautiful corner house in the popular Hofland NoordNoord district.

Particularities: - Unobstructed view, both front and back - Six bedrooms - South-facing garden, located by the water - Very well maintained: including solar panels (2021)

In terms of nature, you are in the right place here as

and plastic frames (2019/2022)

well as the house is located right in the middle of the

- Child-friendly neighborhood with various play

so-called Green Heart, where you can enjoy many

options

cycling and walking paths.

- Conveniently located in relation to various arterial Sustainability

roads

In terms of sustainability, this house is also a smart About this house

purchase. In 2020 it received energy label C (valid

This spacious corner house is located in a green

until 10-11-2030), but since then, solar panels and

environment in a quiet, low-traffic street. Hofland

almost everywhere, PVC frames have been installed.

Noord-Noord is a popular neighborhood, with many

Both contribute significantly to reducing the energy

children's playgrounds, a large playing field and

costs.

soccer field, a supermarket, various primary schools and

a

secondary

school

(mavo,

havo,

and

Ground floor

gymnasium) within walking distance. The cozy center

From the hallway, you enter the spacious living and

of Mijdrecht, with a good range of shops, is within a

dining area. The living room is garden-oriented and -

short biking distance.

thanks to the large windows and the back door to the south-facing garden - wonderfully light. The

In just a few minutes you can reach the roads to

house has always been very well maintained: it may

Amsterdam,

need some modernization to suit your own taste, but

Utrecht,

Hilversum,

Breukelen,

and

Woerden. These cities are also easily accessible by public transport.

basically, you can move in almost immediately.

English information At the front, the open kitchen connects to the living area. Everything is very neat and of good quality, and set up in a spacious L-shape. The kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a microwave (with oven), dishwasher, and fridge/ freezer.

First floor The first floor contains of three spacious bedrooms and a bathroom. Here as well, everything is well

The garden is in good condition and has been

maintained, and it only needs some painting and

designed with great care. The combination of stone

decoration to your own liking.

and wood gives this outdoor space a natural character. On the jetty by the water, you can place

Bathroom

a beautiful lounge set and in the summer enjoy a

The bathroom has various facilities, such as a

friendly barbecue on a delightful summer evening.

combined shower and jacuzzi bathtub, a washbasin,

The view of the canal and the green surroundings

and a second toilet.

creates an ultimate feeling of peace and space.

Third floor

At the front of the house, there is a stone shed which

A fixed staircase leads to the attic where three more

offers enough space for storing bicycles, tools, and/

bedrooms are located. There is also space for the

or garden furniture.

placement of the washing machine and dryer. To top it off, there is also a sunny, spacious roof terrace

Welcome

facing south. The first rays of sunshine of the year can

The current, first occupants have always lived in this

be enjoyed here to the fullest!

house with great love and care. The house awaits a new owner who will once again makes it a lovely

Garden

home.

The house comes with a 9-meter deep front garden, offering a view towards a flower bed, providing

Are you curious about what you will find on the

privacy and is therefore a perfect spot for natural

inside? Please contact our office to schedule a

shade on hot, sunny days. The back garden, equally

viewing with one of our agents. You are most

large, is south-facing.

welcome at Spinel 1 in Mijdrecht!

HUIZEN VAN BROCKHOFF

PLATTEGRONDEN

Begane grond

SPINEL 1

Eerste verdieping

HUIZEN VAN BROCKHOFF

PLATTEGRONDEN

Tweede verdieping

SPINEL 1

Situatietekening

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83 DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL