Runmoolen 5, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Runmoolen 5, Amstelveen

Bouwvorm bestaande bouw

Type appartement

Ligging aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Woonoppervlakte 96 m²

Inhoud 318 m³

Bouwjaar 1990

Slaapkamers 2

Servicekosten € 243,40

Schuur box

Verwarming c.v.-ketel

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Verkoper vertelt

Op zoek een rustige woonplek voorzien van alle gemakken? Dan is dit prachtige en ruime appartement in een kleinschalig appartementencomplex in de rustige en levendige buurt Elsrijk iets voor u! Ideaal voor eenpersoonshuishoudens, senioren en tweepersoonshuishoudens.

Op loopafstand van het stadshart om te winkelen, de schouwburg of Cobramuseum te bezoeken. Vanaf het royale balkon aan de voorzijde van het appartement heeft u een fantastisch vrij uitzicht over de groene omgeving. Parkeren kan voor de deur van het complex.

Dit is uw kans op een prachtig appartement in een omgeving die rust én gemak perfect combineert.

Entree

Via een besloten entree en het trappenhuis met lift is het appartement op de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping zijn slechts twee appartementen aan de portiek verbonden. Het appartement heeft een ruime hal die toegang biedt tot alle ruimtes in het appartement.

De ruime lichte woonkamer met deels open keuken ligt aan de zonnige westzijde van het appartementencomplex.

Keuken

De keuken is ruim en licht van opzet en beschikt over inbouwapparatuur: een vaatwasser, oven, gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak en een koelkast. De keuken heeft een aparte ruime berging / bijkeuken waar de cv-installatie, de mechanische ventilatie zijn geplaatst. Ook zijn hier de aan- en afvoer voor wasmachine en droger aangelegd. De bijkeuken biedt naast ruimte voor een wasmachine en wasdroger ook meer dan voldoende plek voor een extra kast.

Slaapkamers

De twee ruime lichte slaapkamers liggen aan de rustige oostzijde. De zeer ruime en lichte hoofdslaapkamer biedt toegang tot het achterbalkon. Hier kan je heerlijk van de ochtendzon genieten. De tweede kamer kan als slaap/werk- of hobbykamer dienen.

Badkamer

De badkamer ligt achterin het appartement en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een opbergkast. Het separate toilet met fontein grenst net als de badkamer en de andere vertrekken aan de hal.

Balkons

Vanaf het royale balkon aan de voorzijde van het appartement heeft u een fantastisch vrij uitzicht over de groene omgeving. U kijkt uit op prachtige bomen , de vaart en ziet en hoort vogels. Zowel de ramen in de huiskamer als het grote raam en deur naar het balkon zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm. Met dit zonnescherm kunt u ook schaduw creëren op het balkon.

De zeer ruime en lichte hoofdslaapkamer biedt toegang tot het achterbalkon. Hier kan je heerlijk van de ochtendzon genieten.

Omgeving

Het appartement ligt op een zeer courante locatie in de rustige woonwijk Elsrijk vlakbij (400 meter) het luxe, overdekte winkelcentrum “Stadshart Amstelveen” met o.a. de Bijenkorf, de Schouwburg Amstelveen, het Cobra Museum en een groot aantal horecagelegenheden. Het zakendistrict Zuidas is met de auto binnen een paar minuten bereikbaar via de Beneluxlaan, die ook directe aansluiting biedt naar de A10, A2, A4 of A9.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Opzoeknaareenappartementdatrustcombineert metallestedelijkegemakkenenvertier?Dit appartementinElsrijkbiedthetbestevantwee werelden.Ideaalvooreenpersoonshuishoudens, seniorenentweepersoonshuishoudensdiewaarde hechtenaancomfort,duurzaamheideneen prachtiguitzicht.MeteenenergielabelAeneen levensloopbestendigeindelingisditappartementop detweedeverdiepingeenverstandigeen fantastische keuze voor de toekomst.

OploopafstandvanhetStadshartAmstelveeneen prachtigdriekamerappartementvanruim96m²in eengoedonderhoudenkleinschalig appartementencomplexindewijkElsrijk.Het appartementbevindtzichopdetweedeverdieping, isbereikbaarperliftoftrapenbeschiktovereen royaalbalkonophetwesteneneenbalkonophet oosten.Vanwegedeuitstekendeliggingnabijhet Stadshartzijnallevoorzieningenoploopafstand. Parkerenkanvoordedeurvanhetcomplexmeteen bewonersvergunning.Ookeentweede parkeervergunning is mogelijk.

Indeling Viaeenbeslotenentreeenhettrappenhuismetliftis hetappartementopdetweedeverdiepingte bereiken.Opdezeverdiepingzijnslechtstwee appartementenaandeportiekverbonden.Het appartementheefteenruimehaldietoegangbiedt tot alle ruimtes in het appartement.

Woonkamer

Deruimelichtewoonkamermetdeelsopenkeuken ligtaandezonnigewestzijdevanhet appartementencomplex.Vanafhetroyalebalkon aandevoorzijdevanhetappartementheeftueen fantastischvrijuitzichtoverdegroeneomgeving.U kijkt uit op prachtige bomen , de vaart en ziet en hoortvogels.Zowelderamenindehuiskameralshet groteraamendeurnaarhetbalkonzijnvoorzienvan eenelektrischzonnescherm.Metditzonnescherm kuntuookschaduwcreërenophetbalkon waardoorhetookmetwarmweerheerlijktoevenisin de buitenlucht.

Dekeukenisruimenlichtvanopzetenbeschiktover inbouwapparatuur:eenvaatwasser,oven, gaskookplaatmetafzuigkap,spoelbakeneen koelkast.Dekeukenheefteenaparteruime berging/bijkeukenwaardecv-installatie,de mechanischeventilatiezijngeplaatst.Ookzijnhierde aan-enafvoervoorwasmachineendroger aangelegd.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Debijkeukenbiedtnaastruimtevooreen wasmachineenwasdrogerookmeerdan voldoende plek voor een extra kast.

Slaapkamers

Detweeruimelichteslaapkamersliggenaande rustigeoostzijde.Dezeerruimeenlichte hoofdslaapkamerbiedttoegangtothet achterbalkon.Hierkanjeheerlijkvandeochtendzon genieten.Detweedekamerkanalsslaap/werk-of hobbykamer dienen.

Debadkamerligtachterinhetappartementenis voorzienvaneeninloopdouche,ligbad, wastafelmeubeleneenopbergkast.Hetseparate toiletmetfonteingrenstnetalsdebadkamerende andere vertrekken aan de hal.

Berging

Debergingbevindtzichindeonderbouwvanhet appartementencomplexenbiedtveelruimtevoor opslagvanbijvoorbeeldfietsen.Debergingiszowel viahettrappenhuisalsmetdeliftbereikbaar.Ook kanjemetdefietsviaeenapartefietsuitgang makkelijk naar buiten.

Locatie

Hetappartementligtopeenzeercourantelocatiein derustigewoonwijkElsrijkvlakbij(400meter)hetluxe, overdektewinkelcentrum“StadshartAmstelveen”met o.a.deBijenkorf,deSchouwburgAmstelveen,het CobraMuseumeneengrootaantal horecagelegenheden.HetzakendistrictZuidasismet deautobinneneenpaarminutenbereikbaarviade Beneluxlaan,dieookdirecteaansluitingbiedtnaar deA10,A2,A4ofA9.Hetappartementisperfect gelegennabijdiverseopenbaarvervoer voorzieningen(Amstelveenlijnvoordirecteverbinding naarhetcentrumvanAmsterdam).Parkerenkanop deparkeerplaatsmeteenbewonersvergunningvoor ca.€40,-perjaar(vergunningtweedeauto€80,perjaar).Raadpleeghiervoordevoorwaardenen het kostenoverzicht.

Bijzonderheden

VvE Elsrijkstede 2

-Deverenigingvaneigenaarswordtprofessioneel beheerd door Munnik V.V.E. Beheer

-DeVvEonderzoektmomenteelverschillendeopties voor toekomstige extra verduurzamingsmaatregelen o.a. zonnepanelen

- De maandelijkse servicekosten bedragen € 243,40

-Meerjarenonderhoudsplan(MJOP)opgesteldin 2021 aanwezig

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte bedraagt ruim 96 m²

- Berging bedraagt ca. 7 m²

- Balkon op het westen van ca. 7 m²

- Balkon op het oosten van ca. 4,5 m2

- Bouwjaar 1990

- Energielabel A geldig tot 17-04-2034

- Volledig gelegen op eigen grond

-Zeercentraleliggingnabijallevoorzieningenaan de rand van het gezellige Stadshart

-WarmwaterenverwarmingviaCV-installatie

Remeha Tzerra uit 2016

- Mechanische ventilatie aanwezig

- Videofoon aanwezig

-Asiswhereisendenietzelfbewonings-clausulevan toepassing

- Niet bewonersclausule van toepassing

- Oplevering in overleg, kan snel

ENGLISH INFORMATION

A

PEARL IN ELSRIJK

Areyoulookingforanapartmentthatcombines tranquilitywithalltheurbanconveniencesand entertainment?ThisapartmentinElsrijkoffersthebest ofbothworlds.Idealforsingle-personhouseholds, seniors,andtwo-personhouseholdswhovalue comfort,sustainability,andabeautifulview.Withan energylabelAandalife-prooflayout,thissecondfloorapartmentisawiseandfantasticchoiceforthe future.

THE HIGHLIGHTS AT A GLANCE

THE CITY CENTER WITHIN REACH

Ashort400-meterwalkandyoufindyourselfinthe vibrantcitycenter.Withavarietyofshops,from boutiquestolargechains,andawideselectionof diningoptions:fromcoffeetoanelaboratedinner.

You can indulge with all amenities so close by.

SUSTAINABILITY AND COMFORT

WithenergylabelA,thisisasustainableapartment. Thelowenergybillisadirectresultofgoodinsulation andefficientheatingsystems.Thismeansnotonlya warmhomeinthewinterandacoolabodeinthe summerbutalsoacontributiontoabetter environment.

FUTURE-PROOF LIVING

Thissecond-floorapartmentisdesignedwithlongtermcomfortinmind.Thetwobedroomsofferample space for both rest and activity.

Itisanidealsettingforseniorslookingforahomethat growswiththem,butalsoforyoungprofessionalsor couples seeking a place that fits a dynamic life.

AN INSPIRING VIEW

Everyday,theviewfromthisapartmentoffersa beautifulspectacle.Itnevergetsboringandisalways inspiring.

DOUBLE THE ENJOYMENT ON TWO BALCONIEST he two balconies extend the living comfort.

A HOME THAT FEELS LIKE A COAT

Thisapproximately97squaremeterapartmentis smartlylaidoutandoffersspaceandcomfort.The livingroomisbrightandoffersabeautifulviewthat nevertires.Aspaciouskitchenequippedwithallbuiltinappliances.Thetwobedroomsofferpeaceand quiet.

Thetwobalconiessignificantlyenhancetheliving comfort.

ENGLISH INFORMATION

Theyofferspaceforacupofcoffeeorteainthe morningsunorarelaxingmomentintheeveningair. Thisapartmentisahavenofpeacenearthebustling city center.

THE HIGHLIGHTS EXPLORED

TheElsrijkdistrictisknownforitsquietcharacterand green surroundings.

Thenearbycitycenterprovidesaperfectmixof tranquility and excitement. EnergylabelAmeanscomfortablelivingwithaneye for the environment. Theapartmentisfuture-proofwithapracticallayout and two bedrooms.

The view is a gift every day.

PLATTEGRONDEN RUNMOOLEN

KADASTRALE KAART

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

NOTITIES

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL