Kardoes 1, Muiden

Wonen in Muiden

Kardoes 1, Muiden

Kenmerken

Bouwvorm bestaande bouw

Type vrijstaande woning

Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Woonoppervlakte 155 m²

Perceeloppervlakte 222 m²

Inhoud 549 m³

Bouwjaar 2022

Slaapkamers 4

Tuin tuin rondom

Ligging tuin zuid

Schuur vrijstaand steen

Verwarming vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Woonkamer

Binnenkomst op de begane grond via de hal met toilet (met deuren in Piet Boon stijl) biedt een maatwerk taatsdeur toegang tot de imposante brede woonkamer. Hier valt meteen de mooie lichtinval op door de vele raampartijen.

Keuken

Naast maatwerk interieurbouw is de woonkamer voorzien van een open keuken met kookeiland en luxe apparatuur van Siemens waaronder een wijnkast en ingebouwde Wifi speakers.

Slaapkamers

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder twee zeer ruime slaapkamers en een kamer die in gebruik is als volwaardige fitnessruimte.

Via een open trap voorzien van stalen spijlen, in de stijl van de taatsdeur (woonkamer), bereik je de tweede en laatste verdieping, de verdieping die naast de zeer ruime technische- en opbergruimte toegang biedt tot het ruime dakterras en tevens tot de parel van deze woning: de “Master bedroom”. Alle eisen van de huidige bewoners rond de ideale slaapkamer zijn hier perfect vertaald in stijlvol maatwerk.

Masterbedroom

Kenmerken:

* Uitstraling van een luxe hotelsuite

* Plafondhoge bed-achterwand

* Walk-in-closet met verlichting / veel kastruimte

* Toegang tot het zonnige dakterras

Badkamer

Tot slot bevindt de zeer ruime badkamer (ruim 10m2) zich op de eerste verdieping. Met succes hebben de bewoners hierin met natuurlijke tinten een serene sfeer weten te creëren. Verder is de badkamer voorzien van een dubbel ligbad, een ruime inloopdouche, zwevend toilet, een dubbele wasbak met zwevend ladeblok, verwarmde spiegel en RVS kranen en rainshower.

Tuin

Omgeven door een fraai aangelegde ruime tuin, ligt deze woning aan de voorzijde aan een groene en brede laan met directe verbinding naar o.a. horeca gelegenheid, school, kinderopvang en bakker/ coffee corner. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het autovrije “Witte Hof”, een riant en prachtig aangelegd hof waar buren elkaar in een zeer harmonieuze sfeer kunnen vinden. Op die manier komt de oorspronkelijke gedachte rond woonplezier van de architecten ook daadwerkelijk tot leven.

Omgeving

DE KRIJGSMAN: EEN BUURT MET TOEKOMST

De Krijgsman is een buurt die zich richt op de toekomst, met veilige speelplekken voor kinderen en een sterke gemeenschapszin. Het is een plek waar gezinnen kunnen groeien en waar duurzaamheid hoog in het vaandel staat.

Ook zijn er in De Krijgsman volop voorzieningen;

• Dit jaar nog opent de nieuwe Albert Heijn zijn deuren

• VLOTO; luxe 100% electrische deelauto’s en sloepjes

• Basisschool, kinderopvang en tal van speelplaatsen

• Horecapaviljoen opent dit voorjaar

• OV op loopafstand (18 minuten naar Amstel station)

UITGEBREIDE INFORMATIE

Directonlineeenbezichtiginginplannen?Ganaar onze website!

ZEERLUXEAFGEBOUWDEVRIJSTAANDEWONINGINDE KRIJGSMAN

Opeensteenworpvanhetoergezelligehistorische stadscentrumvanMuiden,onderderookvan Amsterdamenindemooiegroeneomgevingaan hetIJmeer,indezeerpopulairewijkDeKrijgsman, staatdezeinstapklareduurzamevrijstaandewoning met allure en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Inalleopzichtenisdezewoning“spoton”,destrakke bouwstijlvandezemodernevillaisgeïnspireerdop hetmodernismeenontworpendoorMH3 Architectendiezichkenmerktdooringetogenheid enzorgvuldigezwartstalendetailleringen.Hetzwart vormteenmooicontrastmethetwitgekeimde metselwerk.Ookvanbinnenkenmerktdewoning zich door een zeer hoogwaardige afwerking.

Omgevendooreenfraaiaangelegderuimetuin,ligt dezewoningaandevoorzijdeaaneengroeneen bredelaanmetdirecteverbindingnaaro.a.horeca gelegenheid,school,kinderopvangenbakker/ coffeecorner.Aandeachterzijdevandewoning bevindtzichhetautovrije“WitteHof”,eenrianten prachtigaangelegdhofwaarburenelkaarineen zeerharmonieuzesfeerkunnenvinden.Opdie manierkomtdeoorspronkelijkegedachterond woonpleziervandearchitectenookdaadwerkelijktot leven.

DE KENMERKEN OP EEN RIJ

*VRIJSTAANDEWONING:Genietvanjeeigenruimte zonder directe buren

*OPENKEUKEN:Voorzienvandiversluxe inbouwapparatuur van Siemens

*VIERSLAAPKAMERS:Voldoenderuimtevoorhethele gezin en eventuele gasten

*TWEEPARKEERPLEKKENOPEIGENTERREIN:Altijdplek voor je auto's, direct bij huis

*ZONNIGETUINENDAKTERRAS:Profiteervande optimale zonligging voor ontspanning en plezier

*ENERGIELABELA+++:Bespaaropenergiekosten met deze uiterst energiezuinige woning

Indeling

Vrijstaandewoningmeteenwoonoppervlaktevan 155m2,eenperceeloppervlaktevan221m2,eneen zeerruimdakterrasophetzuidenvan18m2.De woningisvoorzienvan4slaapkamers,eenverbrede badkamereneentuinmetgemetseldeschuuren aangebouwde fietsenberging.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Begane grond

Binnenkomst op de begane grond via de hal met toilet(metdeureninPietBoonstijl)biedteen maatwerktaatsdeurtoegangtotdeimposante bredewoonkamer.Hiervaltmeteendemooie lichtinvalopdoordeveleraampartijen.Naast maatwerkinterieurbouwisdewoonkamervoorzien vaneenopenkeukenmetkookeilandenluxe apparatuurvanSiemenswaarondereenwijnkasten ingebouwde Wifi speakers.

Eerste verdieping

Opdeeersteverdiepingbevindenzichdrie slaapkamers,waarondertweezeerruime slaapkamerseneenkamerdieingebruikisals volwaardige fitnessruimte.

Totslotbevindtdezeerruimebadkamer(ruim10m2) zichopdezeverdieping.Metsucceshebbende bewonershierinmetnatuurlijketinteneenserene sfeerwetentecreëren.Verderisdebadkamer voorzienvaneendubbelligbad,eenruime inloopdouche,zwevendtoilet,eendubbelewasbak metzwevendladeblok,verwarmdespiegelenRVS kranen en rainshower.

Tweede verdieping

Viaeenopentrapvoorzienvanstalenspijlen,inde stijlvandetaatsdeur(woonkamer),bereikjede tweedeenlaatsteverdieping,deverdiepingdie naastdezeerruimetechnische-enopbergruimte toegangbiedttothetruimedakterrasentevenstot de parel van deze woning: de “Master bedroom”.

Alleeisenvandehuidigebewonersronddeideale slaapkamerzijnhierperfectvertaaldinstijlvol maatwerk. Enkele kenmerken:

* Uitstraling van een luxe hotelsuite

* Plafondhoge bed-achterwand

* Walk-in-closet met verlichting / veel kastruimte

* Toegang tot het zonnige dakterras

’sOchtendswakkerwordenmetdeopenslaande deurennaarjedakterrasenjeeerstekopkoffieinde ochtendzon, wie wil dat niet?!

DE KRIJGSMAN: EEN BUURT MET TOEKOMST

DeKrijgsmaniseenbuurtdiezichrichtopde toekomst,metveiligespeelplekkenvoorkinderenen eensterkegemeenschapszin.Hetiseenplekwaar gezinnenkunnengroeienenwaarduurzaamheid hoog in het vaandel staat.

Ook zijn er in De Krijgsman volop voorzieningen;

•DitjaarnogopentdenieuweAlbertHeijnzijn deuren

• VLOTO; luxe 100% electrische deelauto’s en sloepjes

• Basisschool, kinderopvang en tal van speelplaatsen

• Horecapaviljoen opent dit voorjaar

•OVoploopafstand(18minutennaarAmstel

De Krijgsman

De Krijgsman is een nieuwe woonwijk in Muiden, gebouwd op het voormalige terrein van de Kruitfabriek. Waar drie eeuwen geleden paarden nog sjokten langs de Muidertrekvaart, worden nu nieuwbouwwoningen in verschillende segmenten tussen het historische groen gerealiseerd. Een van de belangrijkste peilers van De Krijgsman is diversiteit. Geen herhaling van dezelfde stenen, maar deelgebieden met een eigen stijl en karakter.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR

AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL