Jol 147, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Jol 147, Amstelveen

Kenmerken

Bouwvorm bestaande bouw

Type hoekwoning

Ligging aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Woonoppervlakte 129 m²

Perceeloppervlakte 134 m²

Inhoud 455 m³

Bouwjaar 1978

Slaapkamers 3

Tuin achtertuin, voortuin

Ligging tuin zuid

Schuur aangebouwd steen

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Verkoper vertelt

We wonen nu ruim 18 jaar in dit huis. Mijn dochter is hier geboren en opgegroeid. Zij ging vaak spelen met de kinderen uit de buurt in het speeltuintje om de hoek. We hielden van het huis, want in welke kamer je ook bent, overal heb je zicht op de groene omgeving. Op 5-6 minuten lopen is een Albert Heijn, Action, drogist en alle benodigde faciliteiten, evenals een kleermaker en een biogroentezaak. Heel handig voor je dagelijkse boodschappen.

We hebben veel in het huis geïnvesteerd en gemoderniseerd. Alles is met zorg en liefde gemaakt.

Nu is het huis voor mij alleen te groot en daarom besluit ik op zoek te gaan naar een kleinere woning.

Woonkamer Living room

Op de begane grond betreed je de woning via de ruime, betegelde hal (met berging), die je leidt naar de tuingerichte woonkamer. De houten parketvloer geeft een warme sfeer aan de ruimte. Dankzij de openslaande deuren geniet je hier van veel natuurlijk licht en stap je zo de strak en mooi aangelegde tuin in, waar je kunt ontspannen in alle privacy.

Hidden in the greenery of the beloved Waardhuizen district, this spacious corner house eagerly awaits your arrival. With an energy label B, you can indulge in sustainable comfort and leave a low ecological footprint. Lovingly maintained and stylishly madeover, this home allows you to move in without a worry.

Keuken Kitchen

De vernieuwde open keuken uit 2020 is een lust voor het oog en voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een combi oven/stoom, gas kookplaat, afzuigkap, oven en een prachtig granieten werkblad.

The renovated open kitchen from 2020 is a feast for the eyes, equipped with luxurious built-in appliances such as a combination oven/steam, gas stove, extractor hood, oven, and a stunning granite countertop.

Slaapkamers

Bedrooms

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De gestucte wanden in de slaapkamers geven een moderne uitstraling. De tweede verdieping biedt een zolderkamer en een overloop met veel opbergruimte achter knieschotten. Dankzij de laminaatvloeren uit 2020 voelt deze ruimte comfortabel aan.

The first floor accommodates two bedrooms. The bedrooms' plastered walls add a modern touch. The second floor offers an attic room and a landing with ample storage space behind knee walls. Thanks to the laminate flooring from 2020, this area feels comfortable.

Badkamer Bathroom

De badkamer is verzorgd en voorzien van alle gemakken, zoals een ligbad, douche, toilet en wastafel.

The bathroom is well-kept and equipped with all amenities, including a bathtub, shower, toilet, and sink.

Tuin Garden

De tuin is een waar pronkstuk, in 2022 nieuw aangelegd met betegelde paden en groen gras. Met de ligging op het zuiden kun je hier heerlijk van de zon genieten, terwijl je met het elektrische zonnescherm eenvoudig schaduw creëert. Verder is de tuin voorzien van verlichting en een handige buitenkast.

The garden is a true gem, newly landscaped in 2022 with tiled pathways and lush grass. Facing south, you can bask in the sun's warmth, while an electric awning allows you to create shade effortlessly. The garden is also equipped with lighting and a convenient outdoor cabinet.

Locatie Location

De kindvriendelijke wijk Waardhuizen biedt alles wat je hartje begeert. Winkelcentra Groenhof, Waardhuizen en Middenhoven liggen op een steenworp afstand, terwijl diverse scholen en de International School in de buurt zijn. En niet te vergeten, jouw kleine avonturiers zullen zich hier helemaal thuis voelen dankzij de nabijgelegen speelplaatsen.

The family-friendly neighborhood of Waardhuizen offers everything your heart desires. Shopping centers Groenhof, Waardhuizen, and Middenhoven are just a stone's throw away, while various schools and the International School are nearby. And let's not forget, your little adventurers will enjoy the playgrounds.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Verscholeninhetgroenvandegeliefdewijk Waardhuizen,wachtdezeruimehoekwoningop jouwkomst.MeteenenergielabelB,kunjehier genietenvanduurzaamcomforteneenlage ecologischevoetafdruk.Dezewoningismetveel liefdeonderhoudenenheefteenstijlvollemake-over ondergaan,waardoorjezonderzorgenkunt intrekken.

DekindvriendelijkewijkWaardhuizenbiedtalleswatje hartjebegeert.WinkelcentraGroenhof,Waardhuizen enMiddenhovenliggenopeensteenworpafstand, terwijldiversescholenendeInternationalSchoolin debuurtzijn.MetuitvalswegenzoalsdeA9enA10 binnenhandbereikenhetopenbaarvervoer (sneltram25naarAmsterdamZuidenverschillende bussen)opslechts3minutenloopafstand,stajein no-timewaarjewiltzijn.Parkeergelegenheid?Geen enkelprobleem!Enniettevergeten,jouwkleine avonturierszullenzichhierhelemaalthuisvoelen dankzij de nabijgelegen speelplaatsen.

Indeling

Begane grond

Opdebeganegrondbetreedjedewoningviade ruime,betegeldehal(metberging),diejeleidtnaar detuingerichtewoonkamer.Dehoutenparketvloer geefteenwarmesfeeraanderuimte.Dankzijde openslaandedeurengenietjehiervanveelnatuurlijk lichtenstapjezodestrakenmooiaangelegdetuin in, waar je kunt ontspannen in alle privacy.

Devernieuwdeopenkeukenuit2020iseenlustvoor hetoogenvoorzienvanluxeinbouwapparatuur, zoalseencombioven/stoom,gaskookplaat, afzuigkap, oven en een prachtig granieten werkblad.

Eerste verdieping

Opdeeersteverdiepingbevindenzichtwee slaapkamerseneenbadkamer.Degestucte wandenindeslaapkamersgeveneenmoderne uitstraling.Demasterbedroomendetweede slaapkamerzijnvoorzienvaneennieuwkozijnenhet HR+glasopdiverseplekkenzorgtnietalleenvoor eenaangenametemperatuur,maarookvoor geluids- en warmte-isolatie.

Debadkamerisverzorgdenvoorzienvanalle gemakken,zoalseenligbad,douche,toileten wastafel.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Tweede verdieping

Detweedeverdiepingbiedteenzolderkamereneen overloopmetveelopbergruimteachterknieschotten. Dankzijdelaminaatvloerenuit2020voeltdezeruimte comfortabelaan.Bovendieniserin2021eenairco geplaatst,waardoorhethierooktijdenswarme dagenaangenaamvertoevenis.Dewasmachine en droger vinden hier eveneens hun plek.

Tuin

Detuiniseenwaarpronkstuk,in2022nieuw aangelegdmetbetegeldepadenengroengras. Metdeliggingophetzuidenkunjehierheerlijkvan dezongenieten,terwijljemethetelektrische zonneschermeenvoudigschaduwcreëert.Verderis detuinvoorzienvanverlichtingeneenhandige buitenkast.Aandevoorzijdevandewoningbevindt zich een schuur met elektra.

Bijzonderheden

- Rustig in het groen gelegen hoekwoning;

- Kindvriendelijke wijk;

-Vernieuwdeopenkeuken(2020)metluxeinbouw apparatuur;

- Strak mooi aangelegde tuin (2022);

- Tuingerichte woonkamer;

- Energielabel B.

DezewoningheefteendefinitiefenergielabelB.Dit verloopt op 17-07-2033 .

ENGLISH INFORMATION

HiddeninthegreeneryofthebelovedWaardhuizen district,thisspaciouscornerhouseeagerlyawaits yourarrival.WithanenergylabelB,youcanindulge insustainablecomfortandleavealowecological footprint.Lovinglymaintainedandstylishlymadeover, this home allows you to move in without a worry.

Thefamily-friendlyneighborhoodofWaardhuizen offerseverythingyourheartdesires.Shoppingcenters Groenhof,Waardhuizen,andMiddenhovenarejust astone'sthrowaway,whilevariousschoolsandthe InternationalSchoolarenearby.Witheasyaccessto majorhighwayssuchasA9andA10,andpublic transportation(fasttram25toAmsterdamZuidand severalbuses)justa3-minutewalkaway,youcan reachyourdesireddestinationsinnotime.Worried aboutparking?Notaproblem!Andlet'snotforget, yourlittleadventurerswillfeelrightathomethanksto the nearby playgrounds.

Layout:

Groundfloor:Enteringthehouseonthegroundfloor, youstepintothespacious,tiledhallway(including storage),leadingyoutothegarden-orientedliving room.Thewoodenparquetflooringgivesawarm atmospheretothespace.WithFrenchdoors,you canenjoyplentyofnaturallightandstepintothe beautifullylandscapedgardenforultimateprivacy and relaxation.

Therenovatedopenkitchenfrom2020isafeastfor theeyes,equippedwithluxuriousbuilt-inappliances suchasacombinationoven/steam,gasstove, extractorhood,oven,andastunninggranite countertop.

Firstfloor:Thefirstflooraccommodatestwo bedroomsandabathroom.Thebedrooms' plasteredwallsaddamoderntouch.Themaster bedroomandsecondbedroomboastsanewframe andHR+glassinvariousplaces,providingnotonlya pleasanttemperaturebutalsosoundandheat insulation.

Thebathroomiswell-keptandequippedwithall amenities,includingabathtub,shower,toilet,and sink.

ENGLISH INFORMATION

Secondfloor:Thesecondflooroffersanatticroom andalandingwithamplestoragespacebehind kneewalls.Thankstothelaminateflooringfrom2020, thisareafeelscomfortable.Moreover,anair conditioningunithasbeeninstalledin2021,ensuring apleasantstayevenonhotdays.Thewashing machine and dryer also find their place here.

Garden:Thegardenisatruegem,newly landscapedin2022withtiledpathwaysandlush grass.Facingsouth,youcanbaskinthesun's warmth,whileanelectricawningallowsyouto createshadeeffortlessly.Thegardenisalso equippedwithlightingandaconvenientoutdoor cabinet.Ashedwithelectricityislocatedatthefront of the house.

Notable features:

-Quietlysituatedcornerhouseamidstgreen surroundings

- Family-friendly neighborhood

-Renovatedopenkitchen(2020)withluxuriousbuiltin appliances

- Beautifully landscaped garden (2022)

- Garden-oriented living room

- Energy label B

ThispropertyhasadefinitiveenergylabelB,validuntil 17-07-2033.

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL