Jol 136, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Jol 136, Amstelveen

Kenmerken

Bouwvorm bestaande bouw

Type tussenwoning

Ligging in woonwijk

Woonoppervlakte 117 m²

Perceeloppervlakte 112 m²

Inhoud 419 m³

Bouwjaar 1978

Slaapkamers 3

Tuin achtertuin, voortuin

Ligging tuin west Schuur vrijstaand steen

Verwarming c.v.-ketel

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Livingroom

Deze woning is ontworpen met het oog op harmonie en functionaliteit. De ruimtes vloeien naadloos in elkaar over, waardoor het huis een open en uitnodigende sfeer heeft. De woonkamer is het hart van het huis, waar grote ramen natuurlijk licht binnenlaten en heeft toegang tot de ruime tuin.

This home is designed with an eye for harmony and functionality. The spaces flow seamlessly into one another, giving the house an open and inviting atmosphere. The living room is the heart of the home, where large windows let in natural light and provide access to the spacious garden.

Keuken Kitchen

De keuken is uitgerust inbouwapparatuur,

The kitchen is equipped with built-in appliances.

Slaapkamers

Bedrooms

Elke slaapkamer in dit huis is een toevluchtsoord op zich. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en een kledingkast, terwijl de andere twee slaapkamers ideaal zijn voor kinderen, gasten of zelfs als thuiskantoor.

Each bedroom in this house is a sanctuary in itself. The master bedroom offers ample space for a kingsize bed and a wardrobe, while the other two bedrooms are ideal for children, guests, or even as a home office.

Verzorgde badkamer

Tuin Garden

De zonnige tuin op westen is een verlengstuk van het huis, een plek waar binnen en buiten samenkomen.

De tuin is ontworpen om onderhoudsarm te zijn, zodat u meer tijd kunt besteden aan genieten in plaats van tuinieren.

The sunny west facing garden is an extension of the home, a place where indoors and outdoors come together. The garden is designed to be lowmaintenance, so you can spend more time enjoying rather than gardening.

Omgeving Surroundings

De woning ligt in de wijk Waardhuizen: een groene & kindvriendelijke wijk aan de rand van Amstelveen.

Openbaar vervoer (bus & tram) ligt op korte afstand, zo bent u in mum van tijd in het centrum van Amsterdam en het ook het Stadshart is snel bereikbaar.

The house is located in the Waardhuizen district: a green & child-friendly area on the outskirts of Amstelveen. Public transport (bus & tram) is a short distance away, so you can quickly reach the center of Amsterdam and the Stadshart is also easily accessible.

UITGEBREIDE INFORMATIE

EEN THUIS WAAR ELK GEZIN ZICH KAN ONTPLOOIEN Eenfijneengoedingedeeldeeengezinswoning,drie ruimeslaapkamers,eenfijneenstrakke onderhoudsvrijetuindiealtijduitnodigttot ontspanning.Duurzaamwonenkrijgthierbetekenis doordenieuwekozijnenmetHR++glasen dakisolatie.Debereikbaarheidisoptimaal,zowelmet openbaar vervoer als met de auto.

DithuisinWaardhuizen,meteenenergielabelA,een woonoppervlaktevan117m²eneenzonnigetuinop hetwesten,biedteenperfectebalanstussen comfort,duurzaamheidenbereikbaarheid.Eenplek waar u en uw gezin kunnen groeien en bloeien.

HIGHLIGHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE WONING

- Een fijne en goed ingedeelde eengezinswoning. -Drieruimeslaapkamers,metdemogelijkheidvoor een 4e slaapkamer.

-Eenfijne,zonnigeenstrakkeonderhoudsvriendelijke tuin waar ontspanning centraal staat. -Duurzaamwonendankzijnieuwenieuwekozijnen met HR++ glas en dakisolatie.

-Goedbereikbaarmetzowelopenbaarvervoerals auto en gratis parkeren voor de deur.

EEN GOED INGEDEELDE WONING

Dezewoningisontworpenmethetoogopharmonie enfunctionaliteit.Deruimtesvloeiennaadloosin elkaarover,waardoorhethuiseenopenen uitnodigende sfeer heeft.

Dewoonkamerishethartvanhethuis,waargrote ramennatuurlijklichtbinnenlatenenheefttoegang totderuimetuin.Dekeukenisuitgerust inbouwapparatuur.

DRIE  SLAAPKAMERS

Elkeslaapkamerindithuisiseentoevluchtsoordop zich.Demasterbedroombiedtvoldoenderuimte vooreenkingsizebedeneenkledingkast,terwijlde anderetweeslaapkamersideaalzijnvoorkinderen, gasten of zelfs als thuiskantoor.

EEN FIJNE, STRAKKE EN ONDERHOUDSARME TUIN

Dezonnigetuinopwesteniseenverlengstukvanhet huis,eenplekwaarbinnenenbuitensamenkomen. Detuinisontworpenomonderhoudsarmtezijn, zodatumeertijdkuntbestedenaangenietenin plaatsvantuinieren.Hetisdeperfecteplekvoor barbecues,kinderspelletjesofgewoonomte ontspannen met een goed boek.

UITGEBREIDE INFORMATIE

ENERGIELABEL A

DewoningbeschiktoverenergielabelA.Denieuwe kozijnenmetHR++glaszorgennietalleenvooreen verminderingvanuwenergierekening,maardragen ookbijaaneenbetermilieu.Deslaapkamersopde 1een2everdiepingenzijnvollediggeïsoleerdende woningbeschiktookoverdakisolatie,watbetekent dathethuiswarmblijftindewinterenkoelinde zomer.Dezeenergiebesparendemaatregelen zorgenvooreencomfortabelleefklimaateneen duurzame toekomst.

BEREIKBAARHEID EN OMGEVING

DewoningligtindewijkWaardhuizen:eengroene& kindvriendelijkewijkaanderandvanAmstelveen. Openbaarvervoer(bus&tram)ligtopkorteafstand, zobentuinmumvantijdinhetcentrumvan AmsterdamenhetookhetStadshartissnel bereikbaar.MetOVhaltesopenkeleminuten loopafstandzoalsdiversebuslijnenentramhalte Meent,uitstekendefietsverbindingen,snelle bereikbaarheidvanstationAmsterdam-Zuiden toegangtotsnelwegenisditeenidealeuitvalsbasis voorwerkindeRandstad.Indeomgevingzijndiverse winkelcentra.IndeBovenkerkerpolderkuntuheerlijk wandelenenfietsen.Kinderopvang,sportcomplexen enbasisscholenbevindenzichoploopafstandvan dewoning,terwijlvoortgezetonderwijsende Internationaleschoolinenkeleminutenperfiets bereikbaarzijn.Bovendienisergenoegengratis parkeergelegenheid voor de deur.

HUIZEN

ENGLISH INFORMATION

A HOME WHERE EVERY FAMILY CAN THRIVE

Apleasantandwell-arrangedsingle-familyhome, threespaciousbedrooms,aniceandsleek maintenance-freegardenthatalwaysinvites relaxation.Sustainablelivingtakesonmeaninghere withnewframeswithHR++glassandroofinsulation. Accessibilityisoptimal,bothbypublictransportand by car.

ThishouseinWaardhuizen,withanenergylabelA,a livingareaof117m²andasunnywest-facing garden,offersaperfectbalancebetweencomfort, sustainability,andaccessibility.Aplacewhereyou and your family can grow and flourish.

HIGHLIGHTS OF YOUR FUTURE HOME

- A pleasant and well-arranged single-family home. -Threespaciousbedrooms,withthepossibilityfora 4th bedroom.

-Anice,sunnyandsleeklow-maintenancegarden where relaxation is central.

-SustainablelivingthankstonewframeswithHR++ glass and roof insulation.

-Easilyaccessiblebybothpublictransportandcar and free parking in front of the door.

A WELL-ARRANGED HOME

Thishomeisdesignedwithaneyeforharmonyand functionality.Thespacesflowseamlesslyintoone another,givingthehouseanopenandinviting atmosphere.

Thelivingroomistheheartofthehome,wherelarge windowsletinnaturallightandprovideaccesstothe spaciousgarden.Thekitchenisequippedwithbuiltin appliances.

THREE BEDROOMS

Eachbedroominthishouseisasanctuaryinitself. Themasterbedroomoffersamplespaceforakingsizebedandawardrobe,whiletheothertwo bedroomsareidealforchildren,guests,orevenasa home office.

A NICE, SLEEK, AND LOW-MAINTENANCE GARDEN

Thesunnywestfacinggardenisanextensionofthe home,aplacewhereindoorsandoutdoorscome together.Thegardenisdesignedtobelowmaintenance,soyoucanspendmoretimeenjoying ratherthangardening.It'stheperfectplacefor barbecues,children'sgames,orjustrelaxingwitha good book.

ENGLISH INFORMATION

ENERGY LABEL A

ThenewframeswithHR++glassnotonlyreduce yourenergybillbutalsocontributetoabetter environment.Thebedroomsonthe1stand2ndfloor arecompletelyisolatedandthehousealsohasroof insulation,whichmeansthehousestayswarminthe winterandcoolinthesummer.Theseenergy-saving measuresensureacomfortablelivingclimateanda sustainable future.

ACCESSIBILITY AND ENVIRONMENT

ThehouseislocatedintheWaardhuizendistrict:a green&child-friendlyareaontheoutskirtsof Amstelveen.Publictransport(bus&tram)isashort distanceaway,soyoucanquicklyreachthecenter ofAmsterdamandtheStadshartisalsoeasily accessible.Withpublictransportstopsafewminutes' walkaway,suchasvariousbuslinesandtramstop Meent,excellentbicycleconnections,quick accessibilitytoAmsterdam-Zuidstation,andaccess tohighways,thisisanidealbaseforworkinthe Randstad.Therearevariousshoppingcentersinthe vicinity.IntheBovenkerkerpolder,youcanenjoy walkingandcycling.Childcare,sportscomplexes, andprimaryschoolsarewithinwalkingdistanceof thehouse,whilesecondaryeducationandthe InternationalSchoolarejustafewminutesawayby bike.Moreover,thereisplentyoffreeparkinginfront of the door.

PLATTEGRONDEN

PLATTEGRONDEN

PLATTEGRONDEN

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL