Het Breed 525, Amsterdam

Wonen in Amsterdam

Het Breed 525, Amsterdam

Kenmerken

Vraagprijs € 395.000,- K.K.

Bouwvorm bestaande bouw

Type appartement

Ligging in centrum, in woonwijk

Woonoppervlakte 103 m²

Inhoud 348 m³

Bouwjaar 1971

Slaapkamers 2

Servicekosten € 372,- inclusief stookkosten

Energielabel A

Schuur box

Erfpacht canon € 149,- per jaar

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Kadastrale kaart

Entree Entrance

Via de gemeenschappelijke luxe entree met videointercom, twee liften en het trappenhuis begeven we ons naar de 5e verdieping.

The apartment is part of a well maintained apartment complex 'Werengouw' with a luxurious closed entrance with video intercom and two elevators.

Woonkamer Living room

De zeer riante woonkamer voorzien van een raampartij over de gehele breedte van de woonkamer zorgt voor een fijn lichtinval en een groen en weids uitzicht. Door het formaat van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een eetgedeelte en de zithoek.

The very spacious living room with a window across the entire width of the living room provides a fine light and a green and panoramic view. Due to the size of the living room there is enough space for a dining area and the sitting area.

Keuken Kitchen

De half open keuken is deels voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser en oven). Hier kan een riante keuken geheel naar eigen smaak gecreëerd worden.

The semi-open kitchen is partly equipped with built-in appliances (dishwasher and oven). Here you can create a spacious kitchen entirely to your own taste.

Slaapkamers

Bedrooms

De master bedroom is van goed formaat. De slaapkamer aan de andere zijde van het appartement beschikt over twee inbouwkasten waar voldoende ruimte overblijft voor een bed.

The master bedroom is of good size. The bedroom on the other side of the apartment has two built-in closets where enough space remains for a bed.

Badkamer | Bathroom

De wit betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat gelegen en tevens in dezelfde stijl wit betegeld.

The white tiled bathroom has a washbasin, shower and washing machine connection. The toilet is located separately and also tiled in the same style white.

Inpandig balkon

Het inpandige balkon gelegen op het zuidoosten van 7 m2 is zowel vanuit de woonkamer, keuken als slaapkamer bereikbaar. Er bestaat de mogelijkheid om het balkon weer te openen.

INDOOR BALCONY

" facing southeast"

Nederlandse informatie

Dezeruime3-(voormalig4)kamerhoekappartement isgelegenopde5deverdiepingmeteenweids uitzicht over Amsterdam Noord.

Hetappartementmaaktdeeluitvaneengoed onderhoudenappartementencomplex'Werengouw' meteenluxegeslotenentreemetvideo-intercomen tweeliften.Hetcomplex'Werengouw'iszeercentraal gelegeninAmsterdamNoord,tegenoverhet Buikslotermeerpleinenhetgezelligewinkelcentrum 'Boven'tyWinkelcentrum'.HetBuikslotermeerplein beschiktovereengrotediversiteitaan winkels,gezelligerestaurantjes,supermarktenenop loopafstandisdebioscoop'Pathé'gelegen.Tevens oploopafstandgelegenisdeNoord/Zuidlijnrichting CentraalstationenalseindbestemmingAmsterdam Zuidenhetbusstationvoordedeur.Deuitvalswegen naardeIj-tunnelendeA-10inbeiderichtingenzijnin enkeleminutentebereiken.Depontinrichtingvan AmsterdamCentraalisopenkeleminutenfietsen gelegen.

Woonoppervlakteiscirca103m²conformNENmeting, bouwjaar circa 1971. Oplevering in overleg.

Indeling:

Viadegemeenschappelijkeluxeentreemetvideointercom,tweeliftenenhettrappenhuisbegevenwe ons naar de 5e verdieping.

Deriantewoonkamervoorzienvaneengroot raampartijoverdegehelebreedtevande woonkamerzorgtvooreenfijnlichtinvaleneen groenenweidsuitzicht.Doorhetformaatvande woonkameriservoldoenderuimtevooreen eetgedeelteendezithoek.Dehalfopenkeukenis deelsvoorzienvaninbouwapparatuur(vaatwasser enoven).Hierkaneenriantekeukengeheelnaar eigensmaakgecreëerdworden.Hetinpandige balkongelegenophetzuidoostenvan7m2iszowel vanuitdewoonkamer,keukenalsslaapkamer bereikbaar.Ditbetreftdemasterbedroomenisvan goedformaat.Deslaapkameraandeanderezijde vanhetappartementbeschiktovertwee inbouwkastenwaarvoldoenderuimteoverblijftvoor eenbed.Dewitbetegeldebadkamerisvoorzienvan eenwastafelmeubel,doucheen wasmachineaansluiting.Hettoiletisseparaat gelegenentevensindezelfdestijlwitbetegeld.Het appartementbeschiktoverzoweleeninpandige berging als een berging op de begane grond.

English information

Thisspacious3-(former4)roomcornerapartmentis locatedonthe5thfloorwithapanoramicviewover Amsterdam North.

Theapartmentispartofawellmaintained apartmentcomplex'Werengouw'withaluxurious closedentrancewithvideointercomandtwo elevators.Thecomplex'Werengouw'isverycentrally locatedinAmsterdamNorth,oppositethe Buikslotermeerpleinandthecozyshoppingcenter 'Boven'tyShopping'.TheBuikslotermeerpleinhasa widevarietyofstores,cozyrestaurants,supermarkets andwithinwalkingdistanceisthecinema'Pathé' located.AlsowithinwalkingdistanceistheNorth/ SouthlinetoCentralStationandasfinaldestination AmsterdamSouthandthebusstationinfrontofthe door.TheroadstotheIj-tunnelandtheA-10inboth directionscanbereachedinafewminutes.Theferry towards Amsterdam Central is a few minutes by bike. Livingareaisapproximately103m²accordingtoNEN measurement,builtcirca1971.Deliveryin consultation.

Layout:

Throughthecommonluxuryentrancewithvideo intercom,twoelevatorsandstaircasewegotothe 5th floor.

Theveryspaciouslivingroomwithawindowacross theentirewidthofthelivingroomprovidesafinelight andagreenandpanoramicview.Duetothesizeof thelivingroomthereisenoughspaceforadining areaandthesittingarea.Thesemi-openkitchenis partlyequippedwithbuilt-inappliances(dishwasher andoven).Hereyoucancreateaspaciouskitchen entirelytoyourowntaste.Theindoorbalconyfacing southeastof7m2isaccessiblefromboththeliving room,kitchenandbedroom.Thisconcernsthe masterbedroomandisofgoodsize.Thebedroom ontheothersideoftheapartmenthastwobuilt-in closetswhereenoughspaceremainsforabed.The whitetiledbathroomhasawashbasin,showerand washingmachineconnection.Thetoiletislocated separatelyandalsotiledinthesamestylewhite.The apartmenthasbothanindoorstorageroomanda storage room on the first floor.

BIJZONDERBHEDEN | PARTICULARS

Bijzonderheden:

-3-kamerappartement(voormalig4-kamer appartement);

- Erfpacht canon van circa € 149 per jaar;

-Eenruimewoonkamervoorzienvangroot raampartij;

- Energielabel A;

- Kennismakingsgesprek/ballotage VVE;

-Representatiefappartementencomplexmet huismeester;

-MaandelijkseVvE-bijdrageis€372inclusief voorschot stookkosten;

-Verwarmingmiddelsblokverwarming,warmwater via centrale voorziening;

-Parkerenmiddelsvergunningindedirecte omgeving;

-Indekoopaktewordtdezelfbewoningsclausule opgenomen;

Details:

- 3 - room apartment (former 4 room apartment);

- Leasehold canon of approximately € 149, - per year;

- A spacious living room with large windows;

- Energy label A;

- Introduction / ballotage VVE;

- Representative apartment complex with janitor;

--MonthlyVvEcontributionis€372,-including heating costs;

-Heatingbyblockheating,hotwaterthroughcentral supply;

- Parking by permit in the immediate vicinity;

- In the deed of sale is the self-occupation clause;

WONEN IN AMSTERDAM

Amsterdam is een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld.

Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles. Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele recreatieve en sportvoorzieningen.

Hier ontbreekt het aan niets. Alles prima te bereiken met het openbaar vervoer. De hoofdstad van ons land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid of de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

BUURTINFORMATIE

NOTITIES

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL