Graaf Willemlaan 41, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

Graaf Willemlaan 41, Amstelveen

Kenmerken

Bouwvorm bestaande bouw

Type tussenwoning

Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Woonoppervlakte 105 m²

Perceeloppervlakte 147 m²

Inhoud 358 m³

Bouwjaar 1959

Slaapkamers 4

Tuin achtertuin, voortuin

Ligging tuin noord

Schuur vrijstaand steen

Verwarming c.v.-ketel

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Verkoper vertelt

De woning ligt aan een rustige, geen doorgaande, weg. In het verlengde van de achtertuin, omzoomt door bomen en struiken, ligt een groot speelveld met aangrenzend een speeltuintje met zandbak.

Op ongeveer 100 meter van het huis bevindt zich een kleine winkelstrip met o.a bloemenwinkel, delicatesse winkel voor heerlijke hapjes, supermarkt, ijzerwinkel enz. Ik heb 43 jaar met veel plezier in dit huis gewoond. Heerlijk dichtbij Amsterdam en het winkelcentrum van Amstelveen. Openbaar vervoer is op loopafstand.

Woonkamer Living room

De lichte woonkamer is uitgerust met een nette afwerking, een prachtige houten vloer en lichte kleuren op de wanden. Het is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van uw vrije tijd. Met voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek, biedt deze woonkamer de flexibiliteit die u nodig heeft om uw interieur naar wens in te richten.

The bright living room is equipped with a neat finish, beautiful wooden flooring, and light colors on the walls. It is the perfect place to relax and enjoy your free time. With enough space for both a sitting area and a dining area, this living room offers the flexibility you need to decorate your interior to your liking.

Keuken Kitchen

De nette keuken is in 2018 geplaatst, afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin, waar u kunt genieten van de zon.

The neat kitchen was installed in 2018, finished with a tiled floor, and equipped with modern built-in appliances such as an oven, gas stove, extractor hood, refrigerator, and dishwasher. From the kitchen, you also have access to the backyard, where you can enjoy the sun.

Slaapkamers

Bedrooms

Op de eerste verdieping vindt u maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. De masterbedroom en de slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van inbouwkasten. De kamers zijn licht en bieden een fijne leefruimte.

On the first floor, you will find a total of 4 bedrooms, 2 at the front and 2 at the back. The master bedroom and the bedroom at the back have built-in wardrobes. The rooms are bright and offer a comfortable living space.

Badkamer Bathroom

De moderne badkamer is in 2022 deels vernieuwd en beschikt over een douche, wastafel met meubel en toilet.

The modern bathroom was partially renovated in 2022 and features a shower, washbasin with vanity unit, and toilet.

Tuin Garden

De woning beschikt over een voor-en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar heeft een leuke zonnige zithoek achterin. De tuin is netjes aangelegd met een tegelvloer en beschikt over wateraansluitingen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur, ideaal voor het opbergen van spullen.

The property has a front and back garden. The backyard is located to the north but has a nice sunny seating area at the back. The garden is nicely landscaped with tiled flooring and has water connections. At the back of the garden, there is a detached stone shed, ideal for storage.

Locatie Location

De wijk Randwijck staat bekend om zijn geringe afstand tot Amsterdam, goede bereikbaarheid en rustige buurt met veel jaren '30 architectuur. U vindt hier scholen, sportverenigingen, winkels en het prachtige park De Braak en Amsterdamse Bos, op slechts enkele minuten lopen.

The Randwijck neighborhood is known for its close proximity to Amsterdam, good accessibility, and quiet neighborhood with lots of 1930s architecture. Here you will find schools, sports clubs, shops, and the beautiful De Braak park and Amsterdamse Bos, just a few minutes' walk away.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Welkombijdezeprachtigegezinswoninginde kindvriendelijkewijk'Randwijck'!Ditfijnefamiliehuisis ideaalgelegen,metzowelhetbruisendeStadshart AmstelveenalsdeZuidasomdehoek.Dewoning beschiktverderovereenvoor-enachtertuinenbiedt de mogelijkheid tot een opbouw.

Wachtnietlangerenkomdezegeweldige gezinswoningzelfervaren!Neemcontactmetonsop voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond.

Indeling

Begane grond

Binnenkomstindehalmethetseparatetoiletmet fonteintjeendetrapopgangnaardeeerste verdieping.Vanuithierzullenwijderondleiding verder voortzetten in de woonkamer.

Delichtewoonkamerisuitgerustmeteennette afwerking,eenprachtigehoutenvloerenlichte kleurenopdewanden.Hetisdeidealeplekomte ontspannenentegenietenvanuwvrijetijd.Met voldoenderuimtevoorzoweleenzithoekalseen eethoek,biedtdezewoonkamerdeflexibiliteitdieu nodig heeft om uw interieur naar wens in te richten.

Denettekeukenisin2018geplaatst,afgewerktmet eentegelvloerenvoorzienvanmoderne inbouwapparatuurzoalseenoven,gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Vanuitdekeukenheeftutevenstoegangtotde achtertuin, waar u kunt genieten van de zon.

DeCV-ketelenaansluitingvoordewasapparatuur bevindenzichonderdetrapineenhandige bergruimte, te bereiken vanuit de keuken.

Eerste verdieping

Opdeeersteverdiepingvindtumaarliefst4 slaapkamers,waarvan2aandevoorzijdeen2aan deachterzijde.Demasterbedroomende slaapkameraandeachterzijdezijnvoorzienvan inbouwkasten.Dekamerszijnlichtenbiedeneen fijne leefruimte.

Demodernebadkamerisin2022deelsvernieuwden beschiktovereendouche,wastafelmetmeubelen toilet.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Tuin

Dewoningbeschiktovereenvoor-enachtertuin.De achtertuinisgelegenophetnoorden,maarheeft eenleukezonnigezithoekachterin.Detuinisnetjes aangelegdmeteentegelvloerenbeschiktover wateraansluitingen.Achterindetuinbevindtzicheen vrijstaandestenenschuur,ideaalvoorhetopbergen van spullen.

Locatie

DewijkRandwijckstaatbekendomzijngeringe afstandtotAmsterdam,goedebereikbaarheiden rustigebuurtmetveeljaren'30architectuur.Uvindt hierscholen,sportverenigingen,winkelsenhet prachtigeparkDeBraakenAmsterdamseBos,op slechtsenkeleminutenlopen.Hetdeelvandewijk waardezewoningisgelegen,iszeerkindvriendelijk engroenvanopzet.Oploopafstandvindtudiverse winkelsenrestaurants,evenalsgoede kinderdagverblijven en scholen.

HetgezelligeStadshartvanAmstelveen,metmusea, restaurants,eenschouwburg,bioscoopeneen grootassortimentaanwinkels,ligtopslechtsenkele minutenfietsen.DeverbindingenmetAmsterdam zijnuitstekend,metfrequentopenbaarvervoer richtingdestadendeZuidasenhetVUMedisch Centrumisgemakkelijktebereikenperfiets.Metde autozijndeuitvalswegennaardeA9enA10snelte bereiken.

Belangrijkste punten:

- Fijn familiehuis met 4 slaapkamers;

- Ruime achtertuin met zon en schuur;

- Kindvriendelijke buurt;

- Dubbel glas;

-Mogelijkheidtotopbouwvolgensverkregen informatie.

Dezewoningheefteendefinitiefenergielabel,te weten D. Deze verloopt op 10-09-2030.

ENGLISH INFORMATION

Welcometothisbeautifulfamilyhomeinthechildfriendlyneighborhoodof'Randwijck'!Thislovelyfamily houseisideallylocated,withboththebustling StadshartAmstelveenandtheZuidasjustaroundthe corner.Thepropertyalsofeaturesafrontandback garden and offers the possibility of an extension.

Don'twaitanylongerandcomeexperiencethis wonderfulfamilyhomeforyourself!Contactusfora viewing, we would be happy to show you around.

Layout

Ground floor Entranceintothehallwaywithaseparatetoiletwith sinkandthestaircasetothefirstfloor.Fromhere,we will continue the tour in the living room.

Thebrightlivingroomisequippedwithaneatfinish, beautifulwoodenflooring,andlightcolorsonthe walls.Itistheperfectplacetorelaxandenjoyyour freetime.Withenoughspaceforbothasittingarea andadiningarea,thislivingroomofferstheflexibility you need to decorate your interior to your liking.

Theneatkitchenwasinstalledin2018,finishedwitha tiledfloor,andequippedwithmodernbuilt-in appliancessuchasanoven,gasstove,extractor hood, refrigerator, and dishwasher.

Fromthekitchen,youalsohaveaccesstothe backyard, where you can enjoy the sun.

Thecentralheatingboilerandlaundryconnections arelocatedunderthestairsinaconvenientstorage space, accessible from the kitchen.

First floor

Onthefirstfloor,youwillfindatotalof4bedrooms,2 atthefrontand2attheback.Themasterbedroom andthebedroomatthebackhavebuilt-in wardrobes.Theroomsarebrightandoffera comfortable living space.

Themodernbathroomwaspartiallyrenovatedin 2022andfeaturesashower,washbasinwithvanity unit, and toilet.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Garden

Thepropertyhasafrontandbackgarden.The backyardislocatedtothenorthbuthasanice sunnyseatingareaattheback.Thegardenisnicely landscapedwithtiledflooringandhaswater connections.Atthebackofthegarden,thereisa detached stone shed, ideal for storage.

Location

TheRandwijckneighborhoodisknownforitsclose proximitytoAmsterdam,goodaccessibility,andquiet neighborhoodwithlotsof1930sarchitecture.Here youwillfindschools,sportsclubs,shops,andthe beautifulDeBraakparkandAmsterdamseBos,justa fewminutes'walkaway.Thepartofthe neighborhoodwherethishouseislocatedisvery child-friendlyandhasagreenlayout.Withinwalking distance,youwillfindvariousshopsandrestaurants, as well as good daycare centers and schools.

ThecozyStadshartAmstelveen,withmuseums, restaurants,atheater,cinema,andawiderangeof shops,isjustafewminutes'bikerideaway.The connectionstoAmsterdamareexcellent,with frequentpublictransporttothecityandtheZuidas, andtheVUMedicalCenteriseasilyaccessibleby bike.ThehighwaystotheA9andA10canbequickly reached by car.

Key points:

- Lovely family home with 4 bedrooms;

- Spacious backyard with sun and shed;

- Child-friendly neighborhood;

- Double glazing;

-Possibilityofextensionaccordingtoobtained information.

Thispropertyhasadefinitiveenergylabel,namelyD. This label expires on 10-09-2030.

KADASTRALE KAART

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL