Wonen in
Amsterdam Frieslandstraat 63, Amsterdam
Kenmerken Vraagprijs
€ 500.000 K.K.
Bouwvorm
bestaande bouw
Type Ligging
appartement aan water, in centrum
Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
235 m³
Bouwjaar
1964
Slaapkamers
2
Servicekosten
€213,-
Schuur Verwarming
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan
box
niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel-
blokverwarming, elektrische verwarming
en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl
Kadastrale kaart
Te koop bij:
Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373
Woonkamer Livingroom De woonkamer is goed bemeten en aangenaam licht dankzij de raampartijen. Wanneer u hier een comfortabele zithoek plaatst, zult u zich binnen notime thuis voelen.
The living room is well-sized and pleasantly light thanks to the windows. When you place a comfortable seating area here, you will feel at home in no time.
Keuken Kitchen De keuken is voorzien van alle gemakken, inclusief een gasfornuis, oven en vaatwasser. Functioneel en stijlvol voor het bereiden van heerlijke maaltijden. In de keuken kunt u een gezellige eettafel kwijt. Vanuit de keuken krijgt u tevens toegang tot het hoofd balkon.
The kitchen is fully equipped, including a gas stove, oven and dishwasher. Functional and stylish for preparing delicious meals. The kitchen can accommodate a cozy dining table. From the kitchen you also get access to the main balcony.
Slaapkamers Bedrooms Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers die u geheel naar eigen wens kunt indelen. Vanuit één slaapkamer heeft u toegang tot het kleinere balkon.
The apartment has two comfortable bedrooms that you can arrange as you wish. From one bedroom you have access to the smaller balcony.
Badkamer / bathroom De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met
The bathroom is fully tiled and equipped with a
een douche en een wastafel. Een handige
shower and a sink. A convenient laundry room next
wasruimte naast de hal herbergt de CV-ketel en de
to the hall houses the central heating boiler and
aansluitingen voor de wasapparatuur.
connections for washing equipment.
Locatie Location De centrale ligging van de woning in Buitenveldert Oost biedt een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Universiteiten, sportverenigingen, scholen, winkelcentra en parken bevinden zich op steenworp afstand. U profiteert daarnaast van uitstekende bereikbaarheid.
The central location of the property in Buitenveldert Oost offers a lively environment with all amenities within easy reach. Universities, sports clubs, schools, shopping centers and parks are just steps away. You also benefit from excellent accessibility.
UITGEBREIDE INFORMATIE Met genoegen presenteren wij u dit prachtige appartement, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden complex, in de levendige wijk Buitenveldert Oost. Deze woning biedt een aangename mix van comfort, ruimte en een centrale ligging. Het appartement is namelijk voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, de Koken
badkamer en twee balkons.
De keuken is voorzien van alle gemakken, inclusief Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de
een gasfornuis, oven en vaatwasser. Functioneel en
unieke kenmerken van deze woning zelf te ervaren.
stijlvol voor het bereiden van heerlijke maaltijden. In
Neem contact met ons op voor meer informatie of
de keuken kunt u een gezellige eettafel kwijt. Vanuit
om een afspraak te maken.
de keuken krijgt u tevens toegang tot het hoofd balkon.
Welkom Op de derde tevens bovenste verdieping vindt u een
Slapen en opfrissen
hal,
een
Het appartement beschikt over twee comfortabele
badkamer en een apart toilet. De afwerking is van
slaapkamers die u geheel naar eigen wens kunt
hoog niveau, met oog voor detail en een uitstekende
indelen. Vanuit één slaapkamer heeft u toegang tot
staat van onderhoud.
het kleinere balkon.
Wonen
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met
De woonkamer is goed bemeten en aangenaam
een
licht dankzij de raampartijen. Wanneer u hier een
wasruimte naast de hal herbergt de CV-ketel en de
comfortabele zithoek plaatst, zult u zich binnen no-
aansluitingen voor de wasapparatuur.
twee
slaapkamers,
time thuis voelen.
een
woonkamer,
douche
en
een
wastafel.
Een
handige
HUIZEN VAN BROCKHOFF
UITGEBREIDE INFORMATIE Balkons Het
appartement
beschikt
over
twee
balkons,
waarvan het hoofd balkon op het zuiden en het kleinere balkon op het noorden gelegen zijn, waardoor u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Vanaf het hoofd balkon geniet u van prachtig uitzicht op groen en water. Een handige wasruimte naast de hal herbergt de cvketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Op
Bijzonderheden:
de begane grond vindt u tevens een berging voor
- Centrale ligging;
extra opslagruimte.
- Ruim appartement met 2 slaapkamers; - Energielabel C;
Locatie
- Balkon op het zuiden met uitzicht op onder andere
De centrale ligging van de woning in Buitenveldert
groen en water;
Oost biedt een levendige omgeving met alle
- Er zal een niet zelfbewoningsclausule worden
voorzieningen
opgenomen in de koopakte. De verkoper heeft de
binnen
handbereik.
Universiteiten,
sportverenigingen, scholen, winkelcentra en parken
woning recent niet zelf bewoond;
bevinden zich op steenworp afstand. U profiteert
- Servicekosten bedragen €213,- per maand exclusief
daarnaast van uitstekende bereikbaarheid, met
€200,- voorschot stookkosten;
nabijheid
- Enorm goede bereikbaarheid. .
van
de
A10
en
diverse
trein-
en
metrostations. Erfpacht Het appartement is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. De canon bedraagt €139,17 per jaar. Het tijdvak loopt tot 15-09-2037. De algemene bepalingen van
de
gemeente
toepassing.
De
Amsterdam
overstap
erfpacht is reeds gemaakt.
naar
2016
zijn
van
eeuwigdurende
ENGLISH INFORMATION We are pleased to present you this beautiful apartment, located on the third floor of a wellmaintained complex, in the lively neighborhood of Buitenveldert Oost. This property offers a pleasant mix of comfort, space and a central location. Indeed, the apartment features a bright living room, open kitchen, two bedrooms, the bathroom and two balconies. Cooking We would like to invite you for a viewing to experience
The kitchen is fully equipped, including a gas stove,
the unique features of this property for yourself.
oven and dishwasher. Functional and stylish for
Please contact us for more information or to make an
preparing
appointment.
accommodate a cozy dining table. From the kitchen
delicious
meals.
The
kitchen
can
you also get access to the main balcony. Welcome On the third also top floor you will find a hall, two
Sleep and refresh
bedrooms, a living room, a bathroom and a
The apartment has two comfortable bedrooms that
separate toilet. The finishing is of a high level, with
you can arrange as you wish. From one bedroom
attention to detail and excellent condition.
you have access to the smaller balcony.
Living
The bathroom is fully tiled and equipped with a
The living room is well-sized and pleasantly light
shower and a sink. A convenient laundry room next
thanks
to the hall houses the central heating boiler and
to
the
windows.
When
you
place
a
comfortable seating area here, you will feel at home in no time.
connections for washing equipment.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
ENGLISH INFORMATION Balconies The apartment features two balconies, with the main balcony facing south and the smaller balcony facing north, allowing you to enjoy the sun at any time of day. From the main balcony you will enjoy beautiful views of greenery and water. A convenient laundry room next to the hall houses the central heating boiler and connections for washing equipment. On the first floor you will also find
Specifics:
a storage room for additional storage space.
- Central location; - Spacious apartment with 2 bedrooms;
Location
- Energy label C;
The central location of the property in Buitenveldert
- South-facing balcony overlooking greenery and
Oost offers a lively environment with all amenities
water;
within easy reach. Universities, sports clubs, schools,
- A non-self-occupancy clause will be included in the
shopping centers and parks are just steps away. You
deed of sale. The seller has not recently occupied
also benefit from excellent accessibility, with proximity
the property himself;
to the A10 and various train and metro stations.
- Service costs are €213,- per month excluding €200,advance heating costs;
Leasehold The apartment is located on leasehold land. The canon amounts to €139,17 per year. The period runs until 15-09-2037. The general provisions of the municipality of Amsterdam 2016 apply. The switch to perpetual ground lease has already been made.
- Enormous accessibility.
PLATTEGRONDEN
Derde verdieping
FRIESLANDSTRAAT 63
Berging
WONEN IN AMSTERDAM Amsterdam is een bruisende stad waar niets te gek
Hier ontbreekt het aan niets. Alles prima te bereiken
is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt
met het openbaar vervoer. De hoofdstad van ons
over tal van monumentale grachtenpanden, musea,
land is voorzien van vele wijken en buurten, ieder met
horeca en ga zo maar door. Wat activiteiten,
een ander profiel. Het is heerlijk wonen in het
evenementen en festivals betreft is Amsterdam the
bruisende centrum, het karakteristieke Oud-Zuid of
place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in
de nieuwere wijken als Nieuw-West en Venserpolder.
de puntjes geregeld. In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse Ook voor het dagelijks leven biedt Amsterdam alles.
grachtengordel toegevoegd aan de
Supermarkten, (voortgezet) onderwijs en vele
Werelderfgoedlijst van Unesco.
recreatieve en sportvoorzieningen.
HUIZEN VAN BROCKHOFF
NOTITIES
KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.
MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83 DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG
GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land. Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.
BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL
BROCKHOFF.NL