De Weteringsbrugmolen 85, Amstelveen

Wonen in Amstelveen

De Weteringsbrugmolen 85, Amstelveen

Vraagprijs € 500.000 K.K.

Bouwvorm bestaande bouw

Type hoekwoning

Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Woonoppervlakte 99 m²

Perceeloppervlakte 270 m²

Inhoud 348 m³

Bouwjaar 1988

Slaapkamers 4

Tuin achtertuin, voortuin

Ligging tuin zuidoost

Verwarming c.v.-ketel

Energielabel C

DeindezebrochuregetoondeinformatiewordtdoorBrockhoffMakelaars zorgvuldigsamengesteld,dochvoordejuistheidenvolledigheiddaarvankan nietwordeningestaanenkunnenhieraangeenrechtenwordenontleend.Spelentypefoutenvoorbehouden.Deplattegrondenzijngeproduceerdvoor promotiedoeleindenenterindicatie.Erkunnengeenrechtenaanworden ontleend.Matenzijnnieteigenhandigopgemeten.Indienertwijfelbestaatover deaccuratievandegegevensaangaandedezebrochureisdegeïnteresseerde zelfverantwoordelijkvoorhetnametenvandezegegevens.Hetkoopcontract wordtgemaaktdoordenotaris,gevestigdinAmsterdam,Amstelveen,Diemen, Uithoorn,Badhoevedorp,Mijdrecht,Abcoude,Aalsmeer.Hetkoopcontractdat gebruiktwordtishetmodelRingAmsterdam.Dekeuzevanhetnotariskantooris aandekoper,tenzijandersaangegevenindezebrochure.Koperdientbinnen tweewerkdagennahetbereikenvandemondelingeovereenstemminginzake dekoopsomendevoorwaardeneennotarisaantewijzen.Indienkoperbinnen dezeperiodegeennotarisheeftaangewezenheeftverkoperhetrechtdezeaan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Locatie Location

De woning is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijk deel van de wijk. In de directe nabijheid treft u tal van voorzieningen zoals openbaar vervoer, uitvalswegen, winkelcentrum Middenhoven, speelfaciliteiten en voldoende parkeergelegenheid.

The property is situated in a very quiet and childfriendly part of the neighborhood. In the immediate vicinity, you will find numerous amenities such as public transportation, major roads, Middenhoven shopping center, playgrounds, and ample parking.

Woonkamer Living room

Je kunt de ruimtes helemaal naar eigen wens transformeren en een huis creëren dat perfect bij jouw levensstijl past. De woonkamer is aangenaam licht door het grote raam en het zijraam. Zodoende valt het natuurlijke daglicht optimaal naar binnen en heb je een leuk zicht op de woonomgeving.

You can completely transform the spaces and create a home that perfectly suits your lifestyle. The living room is pleasantly bright thanks to the large window and side window. This allows natural daylight to enter optimally, providing a nice view of the surroundings.

Keuken Kitchen

Aan de voorzijde van de woning is een dichte keuken gesitueerd. Dit is een prima ruimte voor jouw droomkeuken, en je zou kunnen overwegen om de tussenwand te doorbreken waardoor er een gezellige open ruimte ontstaat.

At the front of the house, there is a closed kitchen. This is a great space for your dream kitchen, and you could consider removing the dividing wall to create a cozy open area.

1e verdieping

First floor

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, ingedeeld met een douche, wastafel en een toilet. De kamers variëren in grootte, zijn eenvoudig afgewerkt en via de aanwezige ramen valt er daglicht naar binnen.

The first floor features three bedrooms and a bathroom, equipped with a shower, sink, and toilet. The rooms vary in size, have simple finishes, and receive daylight through the existing windows.

2e verdieping

2nd floor

Aangekomen op de tweede verdieping zijn de witgoedaansluiting en de cv-opstelling hier te vinden op de overloop. En met een vierde slaapkamer biedt deze woning alle ruimte die je nodig zult hebben.

Upon reaching the second floor, you will find the laundry connections and central heating setup in the landing. With a fourth bedroom, this house offers all the space you will need.

Tuin Garden

De ligging is fantastisch op het zuidoosten, dus je kunt de hele dag genieten van de zon. De tuin is deels bestraat en deels groen, waardoor je voldoende ruimte hebt voor een gezellig terras. Ook is er een stenen schuur aanwezig waar je je spullen kunt opbergen.

It has a fantastic southeast orientation, allowing you to enjoy the sun all day long. The garden is partly paved and partly green, providing ample space for a cozy terrace. There is also a stone shed where you can store your belongings.

UITGEBREIDE INFORMATIE

InAmstelveenbevindtzicheenruime eengezinswoningmetontzettendveelpotentie. MaakkennismetDeWeteringsbrugmolen85!Deze kluswoning,gelegenineenrustigeenkindvriendelijke woonwijk,wachtopeenhandigekoperzoalsjij,die dewoninghelemaalnaareigensmaakwilinrichten.

Benjeerklaarvooromjouwdroomhuistecreëren? Lees snel verder en maak een afspraak!

Indeling

Begane grond

Deindelingisbasicenklaaromnaarjouwsmaakte wordeningericht.Jekuntderuimteshelemaalnaar eigenwenstransformereneneenhuiscreërendat perfect bij jouw levensstijl past.

Dewoonkamerisaangenaamlichtdoorhetgrote raamenhetzijraam.Zodoendevalthetnatuurlijke daglichtoptimaalnaarbinnenenhebjeeenleuk zichtopdewoonomgeving.Vervolgensbiedtde handige trapkast extra opbergruimte.

Aandevoorzijdevandewoningiseendichte keukengesitueerd.Ditiseenprimaruimtevoorjouw droomkeuken,enjezoukunnenoverwegenomde tussenwandtedoorbrekenwaardoorereen gezellige open ruimte ontstaat.

Eerste verdieping

Opdeeersteverdiepingbevindenzichdrie slaapkamerseneenbadkamer,ingedeeldmeteen douche,wastafeleneentoilet.Dekamersvariërenin grootte,zijneenvoudigafgewerktenviade aanwezige ramen valt er daglicht naar binnen.

Tweede verdieping

Aangekomenopdetweedeverdiepingzijnde witgoedaansluitingendecv-opstellinghiertevinden opdeoverloop.Enmeteenvierdeslaapkamerbiedt deze woning alle ruimte die je nodig zult hebben.

Achtertuin

Endanisernogdetuin!Deliggingisfantastischop hetzuidoosten,dusjekuntdeheledaggenieten vandezon.Detuinisdeelsbestraatendeelsgroen, waardoorjevoldoenderuimtehebtvooreengezellig terras.Ookisereenstenenschuuraanwezigwaarje je spullen kunt opbergen.

UITGEBREIDE INFORMATIE

Locatie

Dewoningisgelegenineenzeerrustigeen kindvriendelijkdeelvandewijk.Indedirecte nabijheidtreftutalvanvoorzieningenzoals openbaarvervoer(tram-enbushalteBrinkopslechts enkeleminutenlopen),uitvalswegen(o.a.naar, Uithoorn,AmsterdamenSchiphol),winkelcentrum Middenhoven(meto.a.eenAlbertHeijn Supermarkt),speelfaciliteitenenvoldoende parkeergelegenheid.ZowelhetAmsterdamseBos, rivierDeAmstelofhetStadshartvanAmstelveenzijn allen eenvoudig met de fiets te bereiken.

Bijzonderheden

- Voormalige huurwoning;

- Energielabel C;

-Indegehelewoningisdubbelebeglazing aanwezig;

- Het buitenwerk is recent geschilderd;

- Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur;

-Hetbetreftnogeendeelperceelwatexact uitgemetendientteworden.Dekostenvoor kadastrale inmeting komen voor rekening van koper;

-Verkoperszulleneenniet-zelfbewonings--,asbest-en ouderdomsclausule opnemen;

- Transport zal via een project notaris plaatsvinden.

ENGLISH INFORMATION

InAmstelveen,thereisaspaciousfamilyhomewith tremendouspotential.AllowustointroduceDe Weteringsbrugmolen85!Thisfixer-upper,locatedina quietandchild-friendlyresidentialarea,iswaitingfor ahandybuyerlikeyourself,whowantstocustomize thehouseaccordingtotheirowntaste.Areyou readytocreateyourdreamhome?Readonand make an appointment!

Layout

Ground floor

Thelayoutisbasicandreadytobecustomized accordingtoyourpreferences.Youcancompletely transformthespacesandcreateahomethat perfectly suits your lifestyle.

Thelivingroomispleasantlybrightthankstothelarge windowandsidewindow.Thisallowsnaturaldaylight toenteroptimally,providinganiceviewofthe surroundings.Additionally,theconvenientstair cupboard offers extra storage space.

Atthefrontofthehouse,thereisaclosedkitchen. Thisisagreatspaceforyourdreamkitchen,andyou couldconsiderremovingthedividingwalltocreatea cozy open area.

First floor

Thefirstfloorfeaturesthreebedroomsanda bathroom,equippedwithashower,sink,andtoilet. Theroomsvaryinsize,havesimplefinishes,and receive daylight through the existing windows.

Second floor

Uponreachingthesecondfloor,youwillfindthe laundryconnectionsandcentralheatingsetupin thelanding.Withafourthbedroom,thishouseoffers all the space you will need.

Backyard

Andthenthere'sthegarden!Ithasafantastic southeastorientation,allowingyoutoenjoythesun alldaylong.Thegardenispartlypavedandpartly green,providingamplespaceforacozyterrace. Thereisalsoastoneshedwhereyoucanstoreyour belongings.

ENGLISH INFORMATION

Location

Thepropertyissituatedinaveryquietandchildfriendlypartoftheneighborhood.Intheimmediate vicinity,youwillfindnumerousamenitiessuchas publictransportation(Brinktramandbusstopjusta fewminutes'walkaway),majorroads(toUithoorn, Amsterdam,andSchipholAirport),Middenhoven shoppingcenter(includinganAlbertHeijn supermarket),playgrounds,andampleparking.The AmsterdamseBos,theAmstelRiver,andthe StadshartofAmstelveenarealleasilyaccessibleby bicycle.

Additional information

- Former rental property;

- Energy label C;

- The entire house has double glazing;

- The exterior has been recently painted;

- There is ample parking in front of the house;

-Theplotisstillapartialplotandneedstobe accuratelymeasured.Thecostsforcadastral measurement are to be borne by the buyer;

-Thesellerswillincludenon-self-occupancy, asbestos, and age clauses;

- The transfer will take place through a project notary.

WONEN IN AMSTELVEEN

Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is. Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel veel groter en liep de grens van de gemeente ten zuiden van de Singelgracht en de huidige Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van Amstelveen en een groot landelijk gebied.

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden om in te wonen.

NOTITIES

NOTITIES

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ

BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN

GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS

VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83

DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN

EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL