De Vlaschaard 65, Amstelveen

Wonen in

Amstelveen

De Vlaschaard 65, Amstelveen

Kindvriendelijke ligging Uitgebouwde woning

Dakkapel op de 2e verdieping Heerlijk gezinshuis waar je zo in kan!

Kenmerken Bouwvorm Type Ligging

bestaande bouw tussenwoning aan rustige weg, in woonwijk

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

138 m²

Inhoud

402 m³

Bouwjaar

1965

Slaapkamers Tuin Ligging tuin Schuur Vraagprijs

4 achtertuin

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Brockhoff Makelaars zorgvuldig samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan

oost

niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spelen typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor

vrijstaand hout

promotiedoeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden

€ 675.000,- kosten koper

ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Het koopcontract wordt gemaakt door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.brockhoff.nl

Kadastrale kaart

Te koop bij:

Amstelveen, Keizer Karelweg 223, T 020 5437373

Woonkamer Living room Betreed het huis en kom binnen in de royale, lichte en uitgebouwde woonkamer (2021) waar je direct kunt genieten van een heerlijke sfeer. De nette afwerking in lichte kleurstelling biedt je de perfecte basis om je eigen stijl toe te passen.

Enter the house and step into the generous, bright, and extended living room (2021), where you can immediately enjoy a delightful atmosphere. The clean finish in light color scheme offers you the perfect basis to apply your own style.

Keuken Kitchen Aan de woonkamer grenst de ruime open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (2021) zoals een oven, vaatwasser en een gasfornuis.

The spacious open kitchen adjoins the living room, equipped with various built-in appliances (2021), such as an oven, dishwasher, and a gas stove.

Slaapkamers Bedrooms De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een zeer verzorgde badkamer. De tweede verdieping biedt naast een ruime slaap/werkruimte ook een wasruimte, met beide een goede afwerking en kwaliteit.

The first floor houses three bedrooms and a very wellmaintained bathroom. The second floor provides a spacious bedroom/work area as well as a laundry room, both finished to a good standard.

Badkamer Bathroom Deze badkamer (2021) is van vloer tot plafond betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling en is praktisch ingedeeld met een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

This bathroom (2021) is tiled from floor to ceiling in a light and neutral color scheme and is practically laid out with a toilet, washbasin and walk-in shower.

Tuin Garden e achtertuin, gelegen op het oosten, betekent genieten! Het kunstgras zorgt voor weinig onderhoud en de tuin beschikt over een poort aan de achterzijde. Een veilig speelterrein voor kinderen of een heerlijke plek om te relaxen of juist actief bezig te zijn.

The backyard, which faces east, is perfect for enjoyment! The synthetic grass requires little maintenance, and the garden has a rear gate. It's a safe playground for children or a fantastic place to relax or be active.

Locatie Location Het woonhuis is gelegen in de wijk Bankras, een wijk die zich kenmerkt door de aanwezigheid van basisscholen, groenvoorzieningen en winkelcentra Bankrashof en Kostverlorenhof.

The house is located in the Bankras neighborhood, characterized by the presence of primary schools, green areas, and shopping centers Bankrashof and Kostverlorenhof.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

UITGEBREIDE INFORMATIE Op

een

mooie

UITGEBOUWDE

en

rustige

locatie

EENGEZINSWONING

met

gelegen dakkapel

aan de voor- en achterzijde. Verzorgd ingerichte voor- en achtertuin. In 2021 is de woning volledig gemoderniseerd. Pluk de voordelen van zo’n riant woonoppervlak met een lichte & ruime woonkamer, open

moderne

keuken,

vier

comfortabele

slaapkamers, een verzorgde badkamer en een heerlijke voor- en achtertuin. Bovendien is dit huis prachtig gelegen in een kindvriendelijke buurt met

De tweede verdieping biedt naast een ruime slaap/

voorzieningen

werkruimte ook een wasruimte, met beide een

binnen

handbereik.

Een

heerlijk

gezinshuis op een top locatie in Amstelveen.

goede afwerking en kwaliteit.

Indeling

Tuin De achtertuin, gelegen op het oosten, betekent

Benedenverdieping

genieten! Het kunstgras zorgt voor weinig onderhoud

Betreed het huis en kom binnen in de royale, lichte

en de tuin beschikt over een poort aan de

en uitgebouwde woonkamer (2021) waar je direct

achterzijde. Een veilig speelterrein voor kinderen of

kunt genieten van een heerlijke sfeer. De nette

een heerlijke plek om te relaxen of juist actief bezig te

afwerking in lichte kleurstelling biedt je de perfecte

zijn. Het tuinhuis met opbergruimte is een prachtige

basis om je eigen stijl toe te passen. Aan de

toevoeging

woonkamer grenst de ruime open keuken, voorzien

voortuin ligt op het westen, ook dit is een heerlijk plek

van diverse inbouwapparatuur (2021) zoals een

om van zon of schaduw te genieten.

oven, vaatwasser en een gasfornuis.

Bovenverdieping De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een zeer verzorgde badkamer. Deze badkamer (2021) is van vloer tot plafond betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling en is praktisch ingedeeld met een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

aan

deze

buitenruimte.

De

ruime

UITGEBREIDE INFORMATIE Omgeving Het woonhuis is gelegen in de wijk Bankras, een wijk die zich kenmerkt door de aanwezigheid van basisscholen, groenvoorzieningen en winkelcentra Bankrashof en Kostverlorenhof. De bereikbaarheid met

de

auto

is

goed;

diverse

uitvalswegen,

waaronder de A9, A2 en Beneluxbaan en openbaar vervoer,

metro

busverbindingen,

naar

Amsterdam

bevinden

zich

in

en

diverse

de

directe

nabijheid. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Vier scholen liggen in de nabije omgeving.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

ENGLISH INFORMATION Located in a beautiful and quiet location, this EXTENDED FAMILY HOUSE with dormer windows at the front and back is a true gem. It has well-maintained front and back gardens. In 2021, the house was completely modernized. Reap the benefits of such a spacious living area with a bright & spacious living room, open modern kitchen, four comfortable bedrooms,

a

well-maintained

bathroom,

and

delightful front and back gardens. Moreover, this house is beautifully located in a child-friendly

The second floor provides a spacious bedroom/work

neighborhood with amenities within easy reach. A

area as well as a laundry room, both finished to a

wonderful

good standard.

family

home

in

a

top

location

in

Amstelveen.

Garden Layout

The backyard, which faces east, is perfect for enjoyment!

The

synthetic

grass

requires

little

Ground Floor

maintenance, and the garden has a rear gate. It's a

Enter the house and step into the generous, bright,

safe playground for children or a fantastic place to

and extended living room (2021), where you can

relax or be active. The garden shed with storage

immediately enjoy a delightful atmosphere. The

space is a beautiful addition to this outdoor area.

clean finish in light color scheme offers you the

The spacious front garden faces west, another great

perfect basis to apply your own style. The spacious

place to enjoy the sun or shade.

open kitchen adjoins the living room, equipped with various built-in appliances (2021), such as an oven, dishwasher, and a gas stove.

Upper floors The first floor houses three bedrooms and a very wellmaintained bathroom. This bathroom (2021) is tiled from floor to ceiling in a light and neutral color scheme and is practically laid out with a toilet, washbasin and walk-in shower.

ENGLISH INFORMATION Surroundings The house is located in the Bankras neighborhood, characterized by the presence of primary schools, green areas, and shopping centers Bankrashof and Kostverlorenhof. The accessibility by car is good; various exit roads, including the A9, A2 and Beneluxbaan,

and

public

transport,

metro

to

Amsterdam and various bus connections, are located in the immediate vicinity. There is ample parking space around the complex. Four schools are in the nearby area.

HUIZEN VAN BROCKHOFF

PLATTEGRONDEN

Begane grond

DE VLASCHAARD 65

1e verdieping

HUIZEN VAN BROCKHOFF

PLATTEGRONDEN

2e verdieping

DE VLASCHAARD 65

Berging

WONEN IN AMSTELVEEN Amstelveen is een stad met bijna 90.000 inwoners. Tot

Door de jaren heen is dat gebied uitgegroeid tot het

1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel en is

Amstelveen, zoals wij dat nu kennen.

sindsdien uitgegroeid tot de stad die het nu is.

Oorspronkelijk was het gebied van Nieuwer-Amstel

Amstelveen is een heerlijke woonstad met veel

veel groter en liep de grens van de gemeente ten

winkelvoorzieningen, cultuur en groen. Amsterdam

zuiden van de Singelgracht en de huidige

en Schiphol liggen vlakbij, maar toch kent het

Amsterdamse Ceintuurbaan. Rond 1900 annexeerde

kindvriendelijke wijken en een gezellige sfeer. Om die

Amsterdam deze dichtbevolkte gebieden en werd

redenen is de stad al heel wat keren verkozen in de

Nieuwer-Amstel gereduceerd tot het Oude Dorp van

top 3 van meest aantrekkelijke Nederlandse steden

Amstelveen en een groot landelijk gebied.

om in te wonen.

KIES OOK VOOR DE MAKELAAR VAN AMSTELVEEN EN OMSTREKEN SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING? Bel naar 020 543 73 73 of kom even langs en we maken een gratis waardebepaling of vrijblijvende afspraak.

MAANDELIJKS KOPEN EN VERKOPEN WE BIJ BROCKHOFF MAKELAARS IN AMSTELVEEN GEMIDDELD ZO’N 83 HUIZEN. VOOR ONS VOELT DAT ALSOF WE ELKE MAAND WEER 83 DROMEN IN VERVULLING MOGEN LATEN GAAN EN DAT DOEN WE MAAR WAT GRAAG

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Brockhoff Makelaars maakt onderdeel uit van Vivantus.

Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 huizen verkocht, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 020 - 543 73 73 OF MAIL NAAR AMSTELVEEN@BROCKHOFF.NL

BROCKHOFF.NL