Bosstraat 19, Obdam

Page 1

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Bosstraat 19 , 1713 JH Obdam Met garage In het centrum! 490 m2 eigen grond Hobbyschuur Vrijstaand wonen
H71

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar

Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning vrijstaande woning 4 93 m² 490 m² 565 m³ 1955 achtertuin, voortuin, tuin rondom, zonneterras aangebouwd steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas G

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Dit fijne huis ligt op één van de mooiste plekjes middenin het dorp Obdam, op loopafstand van alle winkels en het station. Ook de sportvoorzieningen, de bibliotheek, het dorpshuis, de kerk en cafés zijn lopend of fietsend te bereiken. In het dorp heb je geen auto nodig! Obdam ligt lekker centraal tussen Hoorn, Heerhugowaard en Alkmaar.

De Bosstraat is een rustige straat, maar met genoeg reuring van winkelende mensen. Het huis is vrijstaand en heeft geen echte overburen. Je kijkt nu uit op een kledingzaak. De naaste buren zijn jongere mensen. Het huis heeft een fantastische vrije tuin die van twee kanten te bereiken is. Er is altijd wel een fijn plekje te vinden om lekker te zitten.

Mijn ouders hebben het huis in 1955 laten bouwen voor hun trouwen. Zij hebben hier hun hele leven gewoond, mijn moeder twintig jaar langer dan mijn vader. Daar hebben zij hun zeven kinderen grootgebracht. Wij hebben hier veel gespeeld, geleerd, geleefd, gewoond en van hieruit de wereld verkend.

Het is een huis waar wij warme gevoelens voor koesteren.

Op de bovenverdieping vind je nog de originele deuren en zelfs nostalgische lichtschakelaars van bakeliet. De woonkamer en keuken zijn in onze jeugd al samengevoegd voor meer ruimte. Ook is toen de serre aangebouwd. De keuken is vier jaar geleden nog vernieuwd, waar mijn moeder nog veel plezier aan heeft gehad. Door de grote ramen heb je bijna de hele dag zonlicht in de kamer. Het huis biedt vele mogelijkheden.

Wij, de kinderen, hebben allen onze eigen woonplekken gecreëerd. Dus nu onze moeder ook is overleden, is het goed dat er nieuwe mensen er hun familiehuis en thuis van gaan maken. Er hangt in ieder geval een goede atmosfeer in het huis. Of zoals ik het zei: Het huis staat onder een goed gesternte.

Wees welkom nieuwe bewoners.

Te koop bij
Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

Neem fijn plaats

Je komt de woning binnen via de entree met toegang tot de trapopgang naar boven en de woonkamer. De L-vormige woon- en eetkamer profiteert van veel lichtinval door drie grote ramen. Je kunt hier fijn plaatsnemen op de bank of gezellig aan de eettafel aanschuiven. De kast in de woonkamer betreft de meterkast.

l-vormige woonkamer
huizen van hoekstra & van eck
veel lichtinval

Keuken vernieuwd in 2018

open keuken lichte serre

Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken. Deze is in 2018 vernieuwd en modern ingericht met een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap met motor, oven, kleine koelkast en een kunststof aanrechtblad. Door de aansluiting met het eetgedeelte hou je tijdens het koken leuk contact met familie of vrienden aan tafel.

Vanuit de keuken is de serre toegankelijk. Deze verbindt binnen met buiten middels een glazen schuifpui naar de tuin. Vanuit de serre is het separaat toilet met een fonteintje toegankelijk, maar ook de garage met de CV-ketel uit 2019 en de aansluiting voor de wasapparatuur. Aansluitend liggen er achter de garage nog een hobbyschuur en een berging.

huizen van hoekstra & van eck

drie slaapkamers

lichte vertrekken

Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers verschillen in formaat, maar het zijn stuk voor stuk lichte vertrekken waar je goed mee uit de voeten kunt.

De badkamer bevindt zich ook op deze bovenverdieping. Deze is eenvoudig te noemen en voorzien van een douche en een wastafel.

Vanaf de overloop op de bovenverdieping is middels een luik de bergvliering toegankelijk. Deze biedt nog eens extra praktische opbergmogelijkheden, handig!

Hoe richt jij het in?

huizen van hoekstra & van eck

Omgeven door groen

De diepe tuin is op het westen gelegen en aangelegd met een gazon, vijver, mooie kastanjeboom en er staat ook een kas. Degenen met groene vingers kunnen hier hun hart ophalen.

Aan de voorzijde is een eigen oprijpad, waardoor je twee auto’s op eigen erf kunt parkeren. Aan de achterzijde is een achterom waar je met de auto kunt komen, ideaal!

diepe tuin
huizen van hoekstra & van eck
op het westen

De woning ligt in het centrum van Obdam met alle voorzieningen op loopafstand. Denk daarbij aan een supermarkt, bakker, visboer, slager, bloemist, drogist, huisarts, buurthuis en NS station. Het dorp heeft een goede bereikbaarheid met de auto via de N194.

Vrijstaand wonen

& van eck
huizen van hoekstra
in het centrum alle voorzieningen nabij
Bosstraat 19 1713 JH Obdam
Bosstraat 19 1713 JH Obdam

heerlijk wonen in Obdam

Obdam

Obdam is een heerlijk dorp om te wonen. Rondom vind je het typische polderlandschap waar je lekker kunt wandelen of fietsen en in de dorpskern beschik je over alle denkbare voorzieningen om het woonplezier positief te beïnvloeden.

Als enige dorp in de gemeente Koggenland beschikt Obdam over een eigen treinstation vanaf waar je kunt reizen naar de omliggende plaatsen zoals Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn. Verder zijn er goede busverbindingen aanwezig die je naar de omliggende dorpen brengen en ook de uitvalswegen zijn met de auto goed en snel te bereiken.

Verder vind je in Obdam voorzieningen zoals een tweetal basisscholen, diverse kinderopvangcentra, supermarkten, verswinkels, een bibliotheek en een openlucht zwembad. Ook kent Obdam een rijk verenigingsleven met vele sportverenigingen (voetbal, atletiek, handbal, tennis etc.), een toneelvereniging en jeugdwerk.

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaarskantoren huizen van hoekstra & van eck
Ook je huis verkopen? WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling! WHATSAPP FOTO’S WONING ADRES WAARDE + + = Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.