Huizen van Hoekstra enVan Eck
Bobeldijk 107 , 1647CL Berkhout
Bijzonder vrijstaand wonen Veel mogelijkheden
2 Zelfstandige woningen
Prachtige tuin Landelijke doch centraal gelegen H14
Kenmerken Soort eengezinswoning Type vrijstaande woning Kamers 6 Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 4915 m² Inhoud 808 m³ Bouwjaar 1906 Tuin tuin rondom Garage inpandig Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele
Energielabel D
doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt We hebben hier ruim 15 jaar heerlijk gewoond en genoten van het bijzondere uitzicht op weilanden en in het voorjaar de tulpen aan de voor en achterkant. De stad is op de fiets in 10 minuten te bereiken. De reden van de verhuizing is dat het huis te groot word voor mij.
Te koop bij
Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12
huizen van hoekstra & van eck
fijne lichtinval
sfeervolle woonkamer houtkachel Het tweede gebouw is tevens via de midden-entree te bereiken, compleet zelfstandig en verrassend ruim. Bij binnenkomst valt meteen de sfeervolle woonkamer op, waar een houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid.
huizen van hoekstra & van eck
lekker kokkerelen
ruime keuken inbouwapparatuur De keuken is eveneens ruim en voorzien van diverse inbouwapparaten.
huizen van hoekstra & van eck
ruime slaapkamer moderne badkamer Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, terwijl de moderne badkamer beneden zich onderscheidt door comfort en stijl met tevens de wasmachine- en droger opstelling.
lekker op f rissen
huizen van hoekstra & van eck
tal va n mogelijkheden
mantelzorgwoning gastenverblijf Dit bijgebouw biedt eindeloze mogelijkheden: van een mantelzorgwoning tot een gastenverblijf of kantoorruimte aan huis.
huizen van hoekstra & van eck
royale woonkamer grote raampartijen Bij het betreden van het hoofdgebouw kom je binnen via een midden-entree. Hier word je verwelkomd door een hal die toegang biedt tot een toilet, de trapopgang en de royale woonkamer. De woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen, en de sfeer is warm en uitnodigend.
o penslaa nde deuren
huizen van hoekstra & van eck
sa men koken
open luxe keuken stijlvol schiereiland De open luxe keuken is een echte eyecatcher: voorzien van een stijlvol schiereiland, uitgebreide inbouwapparatuur en afgewerkt met hoogwaardige materialen, is dit de perfecte plek om culinaire hoogstandjes te creëren.
huizen van hoekstra & van eck
uitgerust ontwaken
3 slaapkamers functionele badkamer Op de eerste verdieping van het hoofdgebouw bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een jong gezin of kinderen die behoefte hebben aan hun eigen ruimte. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel en biedt een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. Een vliering zorgt voor extra praktische bergruimte.
huizen van hoekstra & van eck
groene omgev ing
meerdere terrassen genieten Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de tuin, waar meerdere terrassen ervoor zorgen dat je op elk moment van de dag kunt genieten van de zon of juist de schaduw.
huizen van hoekstra & van eck
gro te schuur
paradijs weids uitzicht Buiten is werkelijk een paradijs gecreëerd. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met speelse hoekjes die uitnodigen om te ontspannen. De verschillende terrassen zorgen ervoor dat je altijd een plek vindt om te genieten van de rust en het weidse uitzicht. De grote schuur biedt volop opslagmogelijkheden, terwijl de veranda of overkapping een perfecte plek is voor lange zomeravonden met vrienden en familie. Bovendien zorgt de ruime oprit voor voldoende parkeergelegenheid, ook als je meerdere auto’s of een caravan hebt.
Bobeldijk 107 1647CL Berkhout
Bobeldijk 107 1647CL Berkhout
Berkhout
noorden kadastrale kaart
Tussen het Markermeer en het polderwater vinden we het dorpje Berkhout. Vlakbij recreatiegebied ‘De Hulk en met grazende koeien en schapen in weilanden, in de schaduw van de bossen. Via de aanwezige kanooverstapplaats kun je van het nabijgelegen Markeermeer naar het polderwater overstappen. Daarnaast biedt het Markermeer nog een tal van recreatiemogelijkheden, zoals zeilen, vissen, surfen en zwemmen. Toch niet zo’n waterrad? Volg dan één van de mooie fietsroutes die langs het water gaan. Het dorp ligt trouwens ook in de buurt van Hoorn. Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Een willekeurige kledingzaak of bakkerij is nog vaak gevestigd in één van de vele historische panden die Hoorn rijk is, en die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad De gemeente Koggenland omvat diverse dorpen waaronder Avenhorn, De Goorn, Obdam en Ursem. In de gemeente zijn diverse openbare basisscholen, peuterspeelzalen en verzorgingscentra voor ouderen, buurt supermarkten en bibliotheken vertegenwoordigd. De dorpen kennen een rijk verenigingsleven uiteenlopend van sportvereniging, toneelvereniging, scouting en een Historische Kring. Alle dorpen hebben een busverbinding met Hoorn-Purmerend en Alkmaar.
heerlijk wonen in Ber khout
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HEERHUGOWAARD
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN (2x)
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
ARNHEM
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
Hypotheekadvies dat verder gaat dan feiten Ga je een huis kopen, verhuizen of verbouwen? Dan is
Sta je op het punt een bod te doen? Dan sta je sterker met een
het fijn om te weten waar je financieel aan toe bent.
hypotheekadvies vooraf. Zo weet je precies wat je kunt bieden -
Bij Vivantus Hypotheken start je altijd met een gratis
en kun je mogelijk zelfs zonder financieringsvoorbehoud kopen.
en vrijblijvend kennismakingsgesprek. Zo krijg je helderheid over wat je kunt lenen én welke hypotheek het beste past bij jouw plannen.
Uiteraard geven we je helder inzicht in de risico’s en kansen. • Persoonlijk advies, volledig onafhankelijk • Plan vandaag nog jouw gratis gesprek!
Onze onafhankelijke adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal. We kijken niet alleen naar je huidige situatie, maar ook naar
Vivantus Hypotheken
je toekomstwensen. Want een hypotheek moet niet alleen
Bel ons op:
vandaag kloppen, maar ook over vijf jaar nog goed voelen.
Of mail ons: cbohypotheken@hypotheekshop.nl
WIJ ZIJN:
085 - 773 1969