Benningbroek, Klammeland, 32

Huizen van Hoekstra & van Eck Klammeland 32 , 1654 KH Benningbroek

Verbouwde 2/1 kap met berging en veranda L-vormige woonkamer met haard Open keuken + inbouwapp. en tuindeuren

Vijf slaapkamers -masterbedroom + vide/kast Bijkeuken en hobbykamer op begane grond

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

230 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Bijna 10 jaar terug, hebben wij als Zaankanters, dit fijne huis in het mooie dorp Benningbroek (verweven met Sijbekarspel) gekocht. Wij vielen vooral voor de ruimte in het huis en de landelijke omgeving, terwijl de drukte vlakbij op gezocht kan worden. Het huis grenst aan het park met uitzicht op de vijver waar gevist en geschaatst kan worden. De nieuwe overkapping heeft ramen, waardoor dit ruimtelijke uitzicht gebleven is!

Wij hebben ons van het begin af aan thuis gevoeld in dit leuke dorp met een actief verenigingsleven voor jong en oud. Voor ons was ook van belang dat je met 3km op de A7 rijdt en met circa een half uur in Amsterdam kunt zijn, zonder enig geluid van de snelweg te horen.

Vriendelijke groet, fam. Groot

Wij nodigen u uit om dit huis te komen bezichtigen en u te laten verrassen door de eventuele mogelijkheden, welke het huis (nog meer) biedt.

Wij gaan rustig aan op zoek naar een vrijstaande woning in de nabije omgeving.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Licht en s feer

het hart van de woning strakke keuken We starten de rondleiding in de woonkamer. Hier voel je je gelijk thuis! De hoogwaardige afwerking met een mooie laminaatvloer en een rustige kleur aan de wand met een fraaie accentmuur geven het geheel gelijk een sfeervol en huiselijk gevoel.

De vele ramen aan de voorzijde samen met de dubbele openslaande deuren naar de tuin vullen de kamer met daglicht! Als mooie toevoeging vind je een karakteristieke open haard; hier kom je samen als gezin om de koude handen en voeten even aan op te warmen.

Achter in de woonkamer is de keuken gelegen.

Deze is strak afgewerkt met witte hoogglans fronten, stalen grepen en een donker composiet werkblad met bijpassende achterwand, en sluit hierdoor naadloos aan op de woonkamer. De 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, recente koelkast en vaatwasmachine vergemakkelijken het kokkerellen aanzienlijk; een drie gangen diner zet je dan ook binnen een mum van tijd op tafel! Daarbij is er voor meer dan voldoende werk- en bergruimte gezorgd dankzij de praktische L-opstelling en diverse kasten en lades.

De aangrenzende bijkeuken met extra witgoedaansluiting en tuindeur biedt nog extra ruimte!

huizen van hoekstra & van eck

Vij f slaapka mers!

een echt familiehuis! slaap lekker...

De woning is voorzien van maar liefst zes (slaap) kamers. Ideaal voor een (op)groeiend gezin, een woning die met je meegroeit! Er bevinden zich twee kleinere slaapkamers en twee grote slaapkamers op de verdieping. Deze kamers zijn heerlijk licht dankzij de zijramen of Velux dakramen.

Alle drie kamers zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer en moderne kleuren aan de wand met accentmuren met patronen.

Doordat er boven de bijkeuken en garage een kapverdieping is gerealiseerd, is er ruimte vrijgekomen voor een zeer riante masterbedroom. Deze is afgewerkt met een lichtgrijze tapijtvloer en donkere wandafwerking met een patroon. Door het vrijwel wandbrede zijraam en het Franse balkon valt er bijzonder veel licht binnen. Een bijzondere toevoeging is de entresol waar een inloopkast is gecreĂŤerd. Een droom die uitkomt!

Ten slotte bereik je op de tweede verdieping, via dubbele openslaande deuren, de zesde slaapkamer. Ook deze is weer hoogwaardig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en lichte wanden.

Het grote dakraam zorgt voor een fijne lichtinval, waardoor ook hier een heerlijke nachtrust garant staat!

huizen van hoekstra & van eck

luxe badkamer niet storen aub!

De luxe badkamer is een heerlijk toevluchtsoord voor ontspanning en verkwikking! Deze ruimte is verzorgd afgewerkt met volledig witte betegeling tot het plafond en twee ramen, waaronder een Velux dakraam, voor daglicht én extra ventilatie.

Er zijn twee wastafels aanwezig met één grote spiegel en aan beide kanten is op een handige manier opbergruimte gecreëerd. Ook bevinden zich hier een design radiator, toilet, inloopdouche en ligbad zodat je hier echt niets tekort komt.

Vergeet je niet het ‘niet storen’ bordje op te hangen?

Ev en onts pa nnen ...

huizen van hoekstra & van eck

O nderhoudsar m en zonnig!

werkplaats mét berging genieten van de zomer Als klap op de vuurpijl komt deze woning met een fraaie, onderhoudsarme tuin. De buitenmens zit hier helemaal op zijn plek!

In de zomer heerlijk de dag starten met een kopje koffie in de loungeset onder de gloednieuwe veranda, ‘s middags gezellig brunchen met het hele gezin en een perfecte dag afsluiten met een barbecue terwijl je de zon onder ziet gaan; dit alles is mogelijk met een tuin als deze!

Het geheel is vrijwel geheel aangelegd met bestrating met een fraaie border met diverse vaste beplanting. Achter in de tuin kan de klusser of motorliefhebber nog zijn hart ophalen; de riante werkplaats mét berging geeft je alle ruimte die je nodig hebt voor elke klus.

Ten slotte is er aan de voorzijde van de woning nog een ruime oprit gerealiseerd met plek voor twee auto’s. Parkeerstress is dus verleden tijd!

Klammeland 32 1654 KH Benningbroek

Klammeland 32 1654 KH Benningbroek

Klammeland 32 1654 KH Benningbroek

Benningbroek

noorden kadastrale kaart

Fietsers en wandelaars voelen zich hier al jaren op hun plek in dit rustieke, plattelandsdorp dat tot de gemeente Medemblik behoort. Eenmaal de langgerekte bebouwing voorbij, verdwijn je tussen de weilanden. Was het vroeger niet meer dan drassig laagland, tegenwoordig is het een natuurgebied! Daarbij is dit tevens ĂŠĂŠn van de weinige plekken waar je nog ongelijke weilanden vindt. Het drassige laagland en het hoger gelegen droge land lopen hier gewoon dwars door elkaar, en gaan hand in hand samen.

Dankzij de lengte van Benningbroek wonen er veel mensen in het dorp, ondanks dat het een duidelijk plattelandskarakter heeft. Er kunnen in het dorp ook veel stolpboerderijen gevonden worden. Daarnaast heerst er nog een en al dorpse vriendelijkheid, waardoor je je direct thuis en op je gemak zult voelen.

In de gemeente Medemblik valt veel te beleven... Of het nu gaat om zeilen, markten, onderwijs, sportevenementen, vrijwilligerswerk of luisteren naar prachtige muziek. De stad heeft met het Regatta Center een watersportcentrum met internationale allure, en in het centrum van modern en historisch hand in hand samen.

Daarnaast kent de stad vele musea; op een prominente plek staat Kasteel Radboud, bij het Bakkerijmuseum worden op ambachtelijke wijze de meest heerlijke lekkernijen gebakken en bij het Stoomgemaal kom je alles te weten over de ontwikkeling van de stoommachine.

heerlijk wonen in Benningb roek

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl