HuizenHendriks van
Heerlijke gezinswoning
Moderne keuken
Groene woonomgeving
Soort eengezinswoning
Type tussenwoning
Kamers 4
Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 146 m²
Inhoud 418 m³
Bouwjaar 1999
Tuin achtertuin, voortuin
Garage geen garage Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel B
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
We wisten het gelijk: dit huis klopt. Het ligt in het rustige, groene Waterkwartier, aan een autovrij hofje met een grasveld waar ook kinderen veilig kunnen spelen. Verder hebben we aan weerszijden van het huis prachtige Japanse Esdoorns. De één heeft rood blad en de ander frisgroen. Zo voel je het hele jaar rust en natuur om je heen.
Binnen is het knus en ruim tegelijk. De houtkachel zorgt ’s winters voor sfeer als je wilt. Onze Deense keuken (begin 2021 geplaatst) is een fijne plek om te koken en samen te zijn. Kom je kijken? Trek vooral de grootste lade open, dan snap je vast waarom we er zo blij mee zijn.
Dankzij goede isolatie blijft het in de zomer koel en ’s winters lekker warm. De badkamer is in 2019 nog vernieuwd voor een moderne look. Boven is een ruime slaapkamer en drie flexibele kamers voor slapen, hobby of werk. Over de gehele verdieping is ook een vliering verstopt voor eindeloze opslag.
De achtertuin is onze favoriete plek. ’s Ochtends koffie of thee onder de veranda, vogels die fluiten. Met oost-ligging heb je vroeg zon en er is veel privacy. Op stille, heldere avonden kan je ontzettend veel sterren zien en dat voelt geweldig.
Dit is een plek waar je rust vindt: door de indeling, de locatie, de buren, de ontspanning en al die mooie momenten die je hier gaat koesteren!
royaal
sfeervol
In deze royale woonkamer, met een PVCvisgraatvloer en vloerverwarming, is genoeg ruimte om een grote bank en eettafel te plaatsen. Via de harmonicadeuren vormt de tuin een verlengstuk van je woonkamer. Hier beleef je de beste momenten met familie en vrienden, of geniet je alleen van het comfort.
Koken
open keuken
modern
Deze moderne keuken, geplaatst in 2021, beschikt over genoeg werkplek en biedt hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, oven, magnetron-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Hierdoor wordt elke kookervaring een waar genoegen. De open keuken grenst aan het leefgedeelte en nodigt uit tot samen koken, gezellig proeven en genieten met vrienden of familie.
Weltrusten
ruimte praktisch
De woning beschikt over vier goed afgewerkte slaapkamers. De eerste verdieping heeft momenteel één ruime slaapkamer, die voorheen uit twee aparte kamers bestond. Deze indeling kan eenvoudig worden hersteld naar twee kamers indien gewenst. De tweede verdieping biedt nog twee ruime, lichte slaapkamers. Deze kamers zijn naar eigen wens in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte.
Daarnaast beschikt de woning ook over een zeer ruime en praktische vliering, perfect voor het opbergen van spullen.
onderhoudsvriendelijk
ontspannen
De royaal opgezette tuin wordt jouw privéplek om te ontspannen en tot rust te komen. Dankzij de harmonicadeuren vergroot je met gemak je leefruimte en kun je optimaal genieten van het binnen- en buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk opgezet, biedt een fijne overkapping én beschikt over een praktische berging voor tuinspullen en fietsen. Bovendien heeft de tuin een achterom, zodat deze ook vanaf buiten gemakkelijk bereikbaar is.
noorden kadastrale kaart
Amersfoort
De jonge en modern vormgegeven woonwijk Nieuwland is gelegen aan de noordkant van Amersfoort. De wijk is in de 90-er jaren gebouwd in het buitengebied van de gemeente Hoogland. Nieuwland is erg ruim van opzet, waarbij veel gebruik is gemaakt van groen en water. Dit zijn twee kernwoorden welke veelal voorbijkomen in deze leuke woonwijk. De wijk is op te delen in vier delen, namelijk: het Stadskwartier, de Lage Hoven, de Hoge Hoven en het Waterkwartier.
In het hart van de wijk ligt het winkelcentrum De Nieuwe Hof. Hier vind je verschillende winkels, zoals een supermarkt, bakker en drogist. Verder zijn er in Nieuwland voldoende (basis)scholen, sportfaciliteiten en er is een goede verbinding met het openbaar vervoer.
Vanuit Nieuwland ben je binnen enkele minuten op de A1 en A28.
Proef sfeer in Nieuwland en je zult worden verrast!
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl
HOORN
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
