Aztekenstraat 46, Purmerend

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 5 140 m² 177 m² 480 m³ 2001 achtertuin, voortuin, zonneterras vrijstaand steen stadsverwarming volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Toen we dit huis op de tekening zagen waren we eigenlijk meteen verkocht en dat goede gevoel is altijd gebleven. Samen met mijn man zijn wij 21 jaar geleden in dit prachtige huis komen wonen. Met allemaal nieuwe bewoners hebben we de wijk zien ontwikkelen en is deze plek me heel dierbaar geworden. We wilden ruimer wonen, omdat onze 3 kinderen verder weg woonden en regelmatig kwamen logeren. En dat kon gemakkelijk, ruimte en slaapkamers genoeg. Zelfs de overloop was een ideale speelplek. Tijdens de bouw hebben we de keuken naar een andere plek kunnen  verplaatsen, waardoor de ruimte optimaal benut kon worden. Er ontstond een royale woonkamer met een prachtige lichtinval door de grote ramen.  En wat hebben we daar een plezier van gehad.

Hoe fijn is het als je met je gezin, inmiddels 12 personen, royaal rond de tafel kan zitten en er nog ruimte genoeg is waar de kinderen kunnen spelen.  We genoten van de openslaande deuren naar de

tuin en zaten onder ons comfortabele zonnescherm heerlijk buiten. Reken daarbij dat we twee grote families hebben en ik hoef zeker niet te zeggen hoe blij we hier altijd zijn geweest. En dan het dakterras, lekker de deur open en genieten van de avondzon.

Maar ik vond het ook een heerlijke plek om de was te drogen. Ik ben nu helaas alleen en het huis is me te groot geworden. Ik ga naar een appartement in de binnenstad. Maar ik zal zeker een traantje wegpinken om deze mooie wijk, de fijne buren, maar vooral dit heerlijke huis.

veel lichtinval

netjes afgewerkt

Wanneer je hier binnenstapt valt direct op hoe netjes het geheel is afgewerkt en hoe aangenaam veel daglicht hier naar binnen valt. Er ligt een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming en de wanden zijn netjes afgewerkt. Een ideale basis waar je met vele verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Daarnaast is er voldoende ruimte om een gezellige zithoek voor de tv te plaatsen waar je na een lange dag eventjes heerlijk kunt ontspannen.

Er is een ruime bergkast onder de trap waar voldoende ruimte is om al je voorraden in op te bergen.

Lichte woonkamer

Wat eten we vanavond?

open keuken

voldoende ruimte

Grenzend aan de woonkamer tref je aan de achterzijde de eetkamer en de nette open keuken. Deze is geplaatst in een L-opstelling met genoeg kastjes en lades. De keuken is netjes afgewerkt met lichte fronten en een bruin werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparaten. Weet jij al wat voor maaltijd je gaat bereiden? Goed om te weten: de koel/-vriescombinatie en de vaatwasser zijn medio 2021 vernieuwd.

Naadloos aansluitend op de keuken bevindt zich de eetkamer. Een perfecte plek waar ruimte is voor een lange eettafel, om gezellig te ontbijten met uitzicht op de beschutte achtertuin.

4 royale slaapkamers verzorgde badkamer

Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping. Er zijn op deze verdieping 3 slaapkamers, waarvan 1 vergrootte ouderslaapkamer, 1 met extra wasbak en een badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn ruim van formaat, vangen veel daglicht en zijn netjes afgewerkt. Hoe zul jij de slaapkamers inrichten?

De badkamer is geheel betegeld, heeft eveneens vloerverwarming en een verzorgde uitstraling. De badkamer is uitgerust met een brede wastafel, handdoekradiator, douchecabine en een ligbad. Eventjes heerlijk ontspannen! Het separate zwevend toilet is bereikbaar vanaf de royale overloop.

Ook de tweede verdieping bereiken we middels de vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Ook deze kamer is weer netjes afgewerkt net als de rest van de woning. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon.

Hoe deel jij de kamers in?

genieten

Tuin op het zuidwesten eigen

parkeerplek!

Middels de openslaande deuren stappen we de achtertuin in die is gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is verzorgd aangelegd met een mix van betegeling en groene beplanting. Voldoende ruimte om een gezellige lounge plek te creëren waar je van je kopje koffie kunt genieten in alle rust onder het comfortabele grote zonnescherm.

Daarnaast ben je voorzien van een eigen achterom en is er nog een zeer ruime garage met elektra en kanteldeur aan de achterzijde. Ook de eigen oprit is hier gesitueerd.

Purmerend

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners. De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam –Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Purmerend

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl