Assendelft, Zomerzon, 44

Huizen van Hoekstra & van Eck Zomerzon 44 , 1566 TR Assendelft

Royale benedenwoning met tuin

Vrij uitzicht aan achterzijde

2 slaapkamers (3 kleinere mogelijk)

Moderne open keuken Eigen parkeerplaats H17

Kenmerken Soort Kamers

benedenwoning 3

Woonoppervlakte

84 m²

Inhoud

300 m³

Bouwjaar

2006

Tuin Garage Verwarming Isolatie

achtertuin parkeerplaats stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wat was het heerlijk wonen hier! Alles en dan ook alles is in de buurt. Je bent binnen 15 minuten in de stad en toch heb je alle rust van het dorp om je heen.

Alle winkels van het dorp zijn op loopafstand.

Rond de hele wijk is een wandel pad aangelegd met heel veel groen.

De slaapkamers zijn prachtig ruim en de tuin is echt genieten, je hebt de hele dag zon! Helaas hebben wij als gezin wat meer ruimte nodig... wat zullen wij het hier missen!

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Wat een licht!

fijne woonkamer neutrale kleuren Of je nu met vrienden geniet van een gezellige avond met een hapje en een drankje, of liever l ekker alleen onderuitgezakt voor de tv hangt met een goed glas wijn; deze woonkamer is daar bij uitstek geschikt voor!

Wanneer je hier binnenstapt is er één ding dat direct opvalt: het licht! De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt niet alleen voor leuk uitzicht over de tuin, maar ook nog eens voor een aangename lichtinval. De lichte wanden en de mooie laminaatvloer maken dit geheel af en geven de woonkamer een ruime frisse uitstraling.

Creëer hier een fijne zithoek door de warmte kleuren van de wanden te combineren met mooie zachte stoffen. Je zult zien dat deze woning direct zal aanvoelen als een fijne thuishaven. Er blijft voldoende plaats over voor een grote eettafel waar vrienden en familie gezellig kunnen aanschuiven voor het diner.

huizen van hoekstra & van eck

Veel ka struimte

moderne keuken helemaal compleet Als je een beetje kookliefhebber bent zul je waarschijnlijk enorm blij worden bij het zien van deze keuken. Op deze plek kun je jouw creativiteit kwijt en inspireer jij je gasten met de lekkerste ingrediënten, de fijnste kruiden en de heerlijkste smaken. Doordat de open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning heb je hier leuk uitzicht over de straat én kun je tijdens het kokkerellen gewoon lekker blijven kletsen met je familie en vrienden aan de eettafel.

De ruime hoekopstelling zorgt ervoor dat je hier geen ruimte tekort komt en al je boodschappen netjes in de kastjes op kunt bergen. Om een smakelijk menu samen te stellen is het handig om te beschikken over genoeg werkruimte en keukenapparatuur, en ook die zijn in deze keuken reeds aanwezig. De keuken is helemaal compleet met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en Amerikaanse koelkast (ter overname). De kastjes zijn voorzien van lichtgrijze fronten met strakke rvs-greepjes waardoor het geheel een moderne uitstraling heeft.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers meer mogelijk!

Deze woning beschikt over twee slaapkamers die beiden te vinden zijn op de eerste etage. De één aan de voorzijde met uitzicht over de straat en de ander aan de achterzijde met uitzicht over de tuin.

De slaapkamer aan de voorzijde is gigantisch ruim en biedt dan ook genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed een een flinke kastenwand.

Ook hier hoef je enkel nog je eigen spullen neer te zetten, want de kamer is tip top afgewerkt met een laminaatvoer en strakke wanden.

De andere slaapkamer is ook lekker royaal te noemen en ook direct te betrekken door de nette afwerking. Deze kamer zou ook prima geschikt zijn voor andere doeleinden, bijvoorbeeld als werk-/ studeerruimte!

Denk je nu, ik kom toch nog een kamer tekort?

Je zou ervoor kunnen kiezen om de grootste slaapkamer aan de voorzijde op te splitsen in t wee kleinere slaapkamers.

Zee va n ruimte

huizen van hoekstra & van eck

Volledig be tegeld

nette badkamer separaat toilet Je scrubt/scheert er je gezicht, epileert er je wenkbrauwen, tut er voordat je gaat stappen én niet te vergeten: je spoelt hier het wel en wee van de dag van je af onder de douche.

De badkamer wordt steeds meer als een onderdeel of verlengstuk van je (t)huis gezien en gewaardeerd als een plek waar je geheel tot rust komt na een lange dag werken.

De badkamer is netjes en volledig betegeld in lichte kleuren. Je vindt hier een douchehoek waar je prima de dag van je af kunt spoelen.

Verder is de badkamer voorzien van een wastafel en van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet is separaat van de badkamer en is te vinden op de begane grond.

huizen van hoekstra & van eck

zonnige tuin op het zuidwesten Uniek bij deze woning is de fijne tuin die erbij komt!

De tuin is lekker onderhoudsvrij doordat deze volledig bestraat is. Er is een houten berging te vinden waar je gemakkelijk je fiets kunt opbergen.

Zonaanbidders kunnen hun hart ophalen in deze tuin, want deze is gelegen op het zuidwesten!

Ideaal dus! Deze woning valt onder de BKZ-regeling van Gemeente Zaanstad. De erfpachtcanon is hierbij inkomensafhankelijk. Toetsing / goedkeuring dient plaats te vinden door BKZ op basis van een recent IB60-formulier alsmede eventuele werkgeversverklaring en salarisspecificatie.

Deze woning wordt voor 73,61% verkocht, het restant van 26,39% dient u in 2 tranches af te kopen als uw inkomen in categorie 4 (1 tranche) resp. categorie 6 (2 tranches) valt.

Me t achterom

De te betalen erfpachtcanon is inkomensafhankelijk:1- inkomen tot € 23.865,-- / geen erfpacht, alleen administratiekosten 2- inkomen van € 23.866,-- tot 29.723,- € 586,-- per jaar 3- inkomen van € 29.724,tot € 35.741,- € 1.172,-- per jaar 4- inkomen van € 35.742,- tot € 41.653,- € 1.758,-- per jaar 5- inkomen van € 41.654,--tot € 47.510,- € 2.345,-- per jaar 6- inkomen boven € 47511,- = € 2.931,- per jaar Administratiekosten € 147,50,-- per jaar

Zomerzon 44 1566 TR Assendelft

Zomerzon 44 1566 TR Assendelft

Assendelft

noorden kadastrale kaart

Assendelft is onderdeel van gemeente Zaanstad is met de zeer gunstige ligging ten noorden van Amsterdam.

Gezien dat het tot de randstad behoort, een zeer strategische plek om te wonen. Assendelft is een lintdorp.

Het dorp heeft de langste dorpsstraat van heel Nederland en het loopt van Krommenie tot aan het Noordzeekanaal.

Assendelft is één van de laatste grote uitbreidingsplannen van Zaanstad. Vanaf 1990 tot heden is deze wijk met ongeveer 5000 woningen gerealiseerd. Er zijn drie deelgebieden: Assendelft Noord, Waterrijk (oostelijk deel) en Parkrijk (westelijk deel). Het gebied wordt doorsneden door het noordelijk deel van de Dorpsstraat. In de woonwijken bevinden zich een verschillende voorzieningen, zoals scholen, parkjes en een mooi winkelcentrum. Assendelft ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. Goede bereikbaarheid via rijkswegen A7, A8, en A10.

heerlijk wonen in Assendelf t

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 075 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl m.galje@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

Behouden Haven 9 1506 VA Zaandam T 075 670 77 77 hvezaandam, zaandam@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.